tag:blogger.com,1999:blog-33042954990478153192024-03-21T08:28:13.332+00:00Estudio ARQUINUR RG. S.L.P. (Arquitectos e Ingenieros)Blog sobre nuestras guías y asesoramiento a nuestros clientes, nuestra experiencia y servicios.ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.comBlogger114125tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-2465819484303899232020-10-01T20:00:00.000+01:002020-10-15T17:32:21.058+01:00GUÍA BÁSICA PARA EL AUTO-PROMOTOR<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
</div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: center;">
<div style="background-color: #666666; color: white; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><b>PASOS QUE NORMALMENTE DEBEN LLEVARSE A CABO DESDE QUE SE PLANTEA LA IDEA</b><b> DE CONSTRUIR UN EDIFICIO HASTA QUE SE MATERIALIZA</b></span></div>
<div style="text-align: center;">
<b> </b></div>
<div style="text-align: center;">
</div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<div style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2011/10/guia-basica-para-el-auto-promotor.html" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="146" src="https://1.bp.blogspot.com/-N4MF8ZEQ9pc/TqG1jaEpvOI/AAAAAAAAFJk/hvPygucNUng/s200/plano2.jpg" width="200" /></a><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><b>Ante la complejidad de los procesos propios de la construcción nos hemos planteado esta guía básica como ayuda y orientación al cliente.</b> </span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Se trata de una información de gran utilidad tanto para gestionar uno mismo los trámites (auto-promoción) como para verificar que dichos trámites se han completado correctamente. </span><br />
<br />
<b><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Ante cualquier duda le asesoraremos con mucho gusto. </span></b><br />
<a name='more'></a><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"> </span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"> </span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Esta ayuda no establece una relación exhaustiva ni exacta, por lo que pueden aparecer nuevos pasos intermedios y desaparecer otros.</span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"> </span><br />
<br />
<div style="background-color: #fff2cc;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: large;"><b style="color: #990000;">1.- BÚSQUEDA DE LA PARCELA.</b></span></div>
<span style="background-color: #fff2cc;"></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: #fff2cc;"></span>Esta es una fase importante pues se decidirá dónde se desea que se emplace la vivienda y el propio carácter del entorno que la rodea. Entre las cosas importantes destacamos: </span></div>
<br />
<div style="background-color: white; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
<b>Las Características del Terreno: </b></div>
</div>
<ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">
<li><i><b>La calificación urbanística</b></i> del terreno, hay que comprobar que sea urbanizable y por lo tanto que se pueda construir en él. Lo ideal es informarse a través del propio Ayuntamiento. </li>
<li>Las Ordenanzas Municipales que afectan al terreno, lo más conveniente, y que además va a ser necesario para su presentación junto con el Proyecto de Ejecución, es solicitar <i><b>un Informe Urbanístico y un Informe de Alineaciones y Rasantes </b></i>de la parcela, donde podremos saber qué es lo que podemos construir. </li>
</ul>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="background-color: white; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 12.95pt; margin-top: 10.55pt; text-align: justify; text-indent: -18pt;">
·<span style="-moz-font-feature-settings: normal; -moz-font-language-override: normal; font-size-adjust: none; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">El Económico: </b></div>
<ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">
<li>Si tiene algún tipo de carga pendiente, antes de comprar el terreno hay que consultar su estado en el <i><b>Registro de la Propiedad. </b></i></li>
</ul>
<div style="text-align: center;">
<img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEidlAtSUVcIPlGObkNQ8F2OJEE_8x_UT1D-6WR6Ph2L7bBD5TVA8ygX7mH_T9hg9d75hJ_fqpR-mmtjlDD_jQRtghoi1JcbBQV0CyqmCipc9PEUMwtW1uA6vQFjOf_LdTx-mAw9xoyvV4yf/s320/Planos_3.jpg" /> </div>
<ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"></ul>
<div class="MsoNormal" style="background-color: #fff2cc; color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 11.25pt; margin-top: 29.25pt; text-align: justify;">
<span style="font-size: large;"><b>2.- ENCARGO Y REDACCIÓN DEL PROYECTO. </b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 11.25pt; margin-top: 10.05pt; text-align: justify;">
<br />
<b>Contactar con un profesional para que le asesore. </b></div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Debe dejarse aconsejar por un profesional con experiencia que le ayudará. Este profesional será en general <i><b>el arquitecto</b></i>. Deberá informarle de todos los contactos relacionados con el proyecto que mantenga con terceros profesionales o industriales, de cara a coordinar adecuadamente los trabajos. </span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 13.65pt; margin-top: 17.25pt; text-align: justify;">
<b>Encargue un estudio geotécnico del terreno y facilíteselo al arquitecto </b><b> </b><span style="font-size: x-small;"><span style="font-size: small;">(solo en caso de obra nueva). </span> </span></div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Con la entrada en vigor de la <a href="http://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-1999-21567" target="_blank">Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación</a>, usted está obligado a contratar un seguro de daños materiales (solo para obra nueva y en caso de querer vender la edificación antes de 10 años). La compañía aseguradora le exigirá la presencia de una Entidad de Control de Calidad independiente de la Dirección Facultativa, que a su vez le requerirá una serie de datos, pruebas y ensayos, entre ellos un Estudio Geotécnico del terreno.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">El geotécnico sirve de base técnica al estudio de Arquitectura en su labor de proyectar y <i><b>calcular la estructura de la edificación.</b></i> Normalmente esta fase se realiza antes del Proyecto Básico y/o de Ejecución y después del anteproyecto. </span></div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<b style="background-color: white;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Infórmese de todos los profesionales que deberán intervenir durante el proceso de proyecto y construcción del edificio. </span></b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">No crea que sólo necesitará un arquitecto, generalmente necesitará la presencia de más</span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"> profesionales (el estudio ARQUINUR RG. S.L.P. le asesorará al respecto): </span><br />
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><b>a) Fase de redacción de proyecto: </b>En esta fase interviene fundamentalmente el Arquitecto Superior, pueden también</span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"> intervenir ingenieros en proyectos parciales. </span><br />
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><b>b) Fase de obra:</b> </span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Aquí intervienen muchas personas y organismos, fundamentalmente los siguientes: </span></div>
<ul style="text-align: justify;">
<li><span style="-moz-font-feature-settings: normal; -moz-font-language-override: normal; font-size-adjust: none; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span></span><b style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Arquitecto:</b><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"> es el director máximo de la obra. </span></li>
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="-moz-font-feature-settings: normal; -moz-font-language-override: normal; font-size-adjust: none; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"></span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Aparejador:</b> interviene durante la fase de dirección de obra y tiene un contacto más estrecho con la ejecución de la obra, podría decirse que es el delegado del arquitecto en la obra. </li>
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="-moz-font-feature-settings: normal; -moz-font-language-override: normal; font-size-adjust: none; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"></span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Coordinador en materia de Seguridad y Salud en la construcción</b>: su función es comprobar las medidas de seguridad. Generalmente el coordinador suele ser el propio Aparejador de la obra.</li>
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="-moz-font-feature-settings: normal; -moz-font-language-override: normal; font-size-adjust: none; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"></span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Organismo de Control Técnico de la Edificación u OCT</b> (solo en obra nueva): en caso de que sea preciso constituir la póliza de seguro decenal, será obligatoria la presencia de un Organismo de Control Técnico de la edificación de manera independiente de la supervisión que llevarán a cabo el Arquitecto y el Aparejador. </li>
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="-moz-font-feature-settings: normal; -moz-font-language-override: normal; font-size-adjust: none; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"></span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Laboratorio de Control de Calidad</b>: es obligatorio realizar una serie de ensayos de control de calidad de materiales que deben realizarse por un laboratorio especializado, sobre todo en la fase de estructuras. </li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 11.75pt; margin-top: 18.7pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Infórmese de qué documentación necesita según la obra que vaya a construir</b>.</div>
<div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 11.75pt; margin-top: 18.7pt; text-align: justify; text-indent: 18pt;">
Necesitará que le preparen la siguiente documentación: </div>
<ul style="text-align: justify;">
<li><span style="-moz-font-feature-settings: normal; -moz-font-language-override: normal; font-size-adjust: none; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"></span><b style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">PROYECTO BÁSICO</b><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">: es imprescindible para obtener la licencia urbanística del Ayuntamiento. Con ella no se puede proceder a la ejecución de las obras. </span></li>
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="-moz-font-feature-settings: normal; -moz-font-language-override: normal; font-size-adjust: none; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"></span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">PROYECTO DE EJECUCIÓN:</b> es imprescindible para el inicio de las obras. Generalmente se suele redactar un documento conjunto llamado Proyecto Básico y de Ejecución. </li>
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="-moz-font-feature-settings: normal; -moz-font-language-override: normal; font-size-adjust: none; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"></span>Si para ejecutar las obras es preciso demoler antes un edificio, necesitará además un <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">PROYECTO DE DEMOLICIÓN</b>, que lo redactará el mismo arquitecto. </li>
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="-moz-font-feature-settings: normal; -moz-font-language-override: normal; font-size-adjust: none; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"></span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD EN LA CONSTRUCCIÓN.</b> Es siempre necesario. Puede ser básico, cuando la obra no alcanza cierto presupuesto, o completo en caso contrario. El estudio básico suele estar incluido en el proyecto, pero el estudio completo suele ser un documento aparte que se tarifa por separado. </li>
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Si la obra tiene instalaciones especiales o supera determinadas cifras de potencia, posiblemente necesitará <a href="http://arquinur.blogspot.com/2011/09/servicios-profesionales-de-diseno-y_09.html" target="_blank"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">PROYECTOS ESPECIFICOS DE INSTALACIONES</b></a>, que suele pedir el Servicio Provincial de Industria de la DGA. En general estos proyectos los redactará el arquitecto o un ingeniero industrial, que también llevará la dirección de la obra respectiva y emitirá los correspondientes certificados. </li>
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Si la obra tiene elementos que puedan considerarse como generadores de actividades molestas, insalubres, nocivas o peligrosas (bares, restaurantes, cafeterías, almacenamiento de sustancias combustibles, cocinas industriales, maquinaria especial, etc.), necesitará un <a href="http://arquinur.blogspot.com/2011/09/ayudas-para-las-licencias-de.html" target="_blank"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">PROYECTO DE ACTIVIDAD</b></a>. En general el arquitecto redactará un PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN que integre también el PROYECTO DE ACTIVIDAD. En este caso la tramitación es más compleja. </li>
</ul>
<br />
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Solicite los Informes de los puntos de enganche, acoples y capacidades de suministros: </span></b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">
En algunos Ayuntamientos lo solicitan a la hora de la petición de la correspondiente Licencia de Obras, pero es aconsejable solicitarlos en todos los casos para unos adecuados cálculos y una mejor definición en la redacción del Proyecto de Ejecución por lo que debe solicitarlos lo antes posible y entregárselos al arquitecto. Se deberá solicitar el informe de los siguientes suministradores:</div>
<ul style="text-align: justify;">
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Del punto de enganche definitivo y capacidad de suministro de la red a la empresa suministradora de la energía eléctrica.</li>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Del punto de enganche definitivo de acoples de saneamiento, fontanería y de la capacidad de suministro de la red de la empresa suministradora, o receptora.</span></li>
</ul>
<ul style="text-align: justify;"></ul>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 12.45pt; margin-top: 19.65pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Avise siempre con la suficiente anticipación de las modificaciones.</b> </div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Si decide cambiar alguna de las especificaciones del proyecto comuníqueselo, lo antes posible, al arquitecto para ajustar el proyecto. Tenga en cuenta que una modificación importante alargará los plazos de entrega. El arquitecto le informará y asesorará sobre posibles interacciones o incompatibilidades de la nueva solución. </span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: #fff2cc; color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 13.2pt; margin-top: 27.35pt; text-align: justify;">
<span style="font-size: large;"><b>3.- ANTES DE INICIAR LAS OBRAS. </b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 13.2pt; margin-top: 7.9pt; text-align: justify;">
<br />
<b>Cuando el proyecto </b><b>esté terminado.</b></div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 120%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">El arquitecto habrá visado en el Colegio Oficial de Arquitectos el proyecto</span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"> conforme a lo dispuesto en el Real Decreto1000/2010, de 5 de agosto, sobre Visado Colegial Obligatorio, y conforme con lo dispuesto en el artículo 13 de la Ley 2/1974 de Colegio Profesionales y en la Ley de la C.A. de Canarias 10/1990 de 23 de mayo de Colegios Profesionales.</span><span style="font-size: 9pt; line-height: 120%;"></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 12.45pt; margin-top: 18pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Contrate a un Arquitecto Técnico o Aparejador.</b> </div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Toda obra, por ley, ha de tener una dirección facultativa que consta de un Arquitecto y un Aparejador. Aunque el arquitecto Superior es el mejor conocedor del proyecto y supervisa las obras, es el Arquitecto Técnico o Aparejador quien realiza el seguimiento técnico pormenorizado de la obra. Revisa los materiales y es, en general, quien asume las tareas de Coordinación en materia de Seguridad y Salud durante la construcción. </span><br />
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Es muy recomendable que el Aparejador sea de la confianza del arquitecto. Si usted no conoce a ningún Aparejador, déjese aconsejar por el Arquitecto, ya que casi todos los Arquitectos suelen colaborar con algún Arquitecto Técnico de confianza. </span><br />
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Los honorarios del Aparejador suelen estar alrededor del 30% de los Honorarios del Arquitecto. </span><br />
<br style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;" /></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 12.95pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Solicitud de la licencia de obras en el Ayuntamiento. </b></div>
<div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 12.7pt; text-align: justify; text-indent: 35.4pt;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Deberá solicitar la licencia de obras en el Ayuntamiento, para ello deberá rellenar una instancia y presentar el proyecto visado junto con otros documentos. Generalmente le pedirán dos ejemplares del mismo, aunque dependiendo de la complejidad del mismo pueden solicitarle más. </span><br />
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Esta licencia incluye el pago de unas tasas variables dependientes de cada Ayuntamiento pudiendo ser un porcentaje del Presupuesto de la Obra (ronda el 4%) y/o una cantidad fija en funsión de los metros cuadrados. </span><br />
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">La solicitud de licencia de obras lleva aparejada una serie de informes. En caso de que alguno sea desfavorable le indicarán en el mismo las deficiencias que pudiera tener el proyecto. Proporcione al arquitecto una copia de todos los informes para que proceda a la subsanación de dichas deficiencias.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 12.45pt; margin-top: 17pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Declaración de obra nueva. </b></div>
<div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 13.2pt; text-align: justify; text-indent: 35.4pt;">
<br />
Antes de la constitución del préstamo hipotecario, el banco u otra entidad financiera, le solicitará cierta documentación, entre ella la declaración de obra nueva en construcción, (solo en caso de obra nueva). </div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 12.45pt; margin-top: 13.65pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Solicite ofertas a distintas constructoras.</b></div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Una vez visado el Proyecto de Arquitectura junto con el de Seguridad y Salud, en nuestro Estudio le prepararemos un dossier para las constructoras con la información del proyecto (se indicará la memoria de calidades y una medición de la obra sin los precios). Dicho dossier es el que se envía, por parte del cliente, a varias constructoras para que ellas lo estudien y den precio junto con las condiciones específicas que consideren. </span><br />
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Una vez decidido quién será el constructor, es preferible que contrate bajo un presupuesto cerrado de esta forma evitará sorpresas desagradables por modificaciones durante la ejecución. Pacte siempre con el contratista que cualquier modificación extraordinaria que se haga, se pagará a precios de proyecto. </span><br />
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Es también muy recomendable que pacte una reserva de garantía, esto es: usted solo abona un porcentaje, en torno al 95% de los trabajos facturados, y el 5% restante lo abona transcurrido un tiempo después de entregada la obra, generalmente un año, de esa forma podrá detectar pequeños fallos o imperfecciones que pudieran aparecer antes de haber concluido completamente la relación contractual con el constructor. Puede hacer lo mismo mediante un seguro suscrito por el constructor (ver apartado de seguros de garantía más adelante). </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<b style="background-color: white;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Contrate un Organismo de Control Técnico ( OCT, sólo en obra nueva) y un Laboratorio de Ensayos. </span></b><br />
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Para que pueda contratar la póliza de seguro de daños materiales en la construcción (solo para obra nueva no autopromoción o en caso de venta antes de 10 años), la compañía aseguradora le va a exigir que exista una entidad de control de calidad de la edificación independiente de la dirección facultativa. Dicha entidad de control técnico necesitará conocer las características fundamentales del terreno (estudio geotécnico) y de los materiales (ensayos), que deberán realizarse por un laboratorio acreditado.</span><br />
<br />
<div class="parrafo" style="background-color: white; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
<b>Aviso previo a la autoridad laboral competente.</b></div>
<div class="parrafo" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
El promotor deberá efectuar un aviso previo de apertura del centro de trabajo, a la autoridad laboral competente antes del comienzo de los trabajos y deberá exponerse en la obra de forma visible, actualizándose si fuera necesario, <span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">conforme a las</span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"> </span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://www.blogger.com/goog_181651124"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span></a><a href="http://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-1997-22614" target="_blank">Disposiciones mínimas de Seguridad y de Salud en las obras de construcción del R.D. 1627/1997</a></span></div>
<div class="parrafo" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
<br /></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 12.45pt; text-align: justify; text-indent: 35.4pt;">
<br />
<div style="text-align: center;">
<img border="0" height="271" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEitCCAbZhfQMDafpRg3mHyseKlKVxMbfTFe4HPcR8gfn6cDs7UkuMLj-JgCREEBqAJLjCUhI2x-AbMTyfUhBMvJfSNh1MLhff6EDMdOsSPIwRaaIhxdMb_K0vtV471ZRqSjSiX9YBvxK_OC/s400/arquitecto2.jpg" width="400" /></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: #fff2cc; color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 12.45pt; margin-top: 37.4pt; text-align: justify;">
<span style="font-size: large;"><b>4.- INICIO DE LAS OBRAS </b></span></div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Recuerde que nunca debe iniciar las obras si no ha obtenido la preceptiva licencia urbanística, o no ha realizado el Estudio Geotécnico ni contratado una Entidad de Control de Calidad. </span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 12.95pt; margin-top: 17.75pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Entregue </b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">una copia de la licencia de obras al arquitecto. </b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Una vez que tenga concedida la licencia es necesario que el arquitecto tenga copia de ella para poder emitir el acta de replanteo y el certificado de inicio de obra. </span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 12.95pt; margin-top: 18.2pt; text-align: justify;">
<b>Contrate </b><b>una póliza de seguro que cubra la responsabilidad civil sobre seguridad y salud en la construcción.</b> </div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">El promotor es responsable en materia de seguridad y salud en la construcción conforme a las</span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"> </span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://www.blogger.com/goog_181651124"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span></a><a href="http://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-1997-22614" target="_blank">Disposiciones mínimas de Seguridad y de Salud en las obras de construcción del R.D. 1627/1997</a>, Y aunque los técnicos de la Dirección Facultativa cuentan con seguro de este tipo, es el promotor el que en última instancia asume el coste de las medidas de seguridad, por lo que se le supone directamente responsable de su implantación en la obra, por ello es muy recomendable que contrate una póliza de seguro que cubra esta responsabilidad. No es muy caro para viviendas unifamiliares (unos 500 € aproximadamente) y aunque no suele tener que utilizarse nunca, es una tranquilidad. </span></div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<b style="background-color: white;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Exija al constructor un Plan de Seguridad. </span></b><br />
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">El contratista principal y cada subcontratista están obligados a presentar cada uno un Plan de Seguridad que se ajuste a lo especificado en el estudio de seguridad del proyecto. Este plan de seguridad debe exigirlo usted como promotor, y debe facilitarlo al coordinador en materia de seguridad y salud. </span><br />
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">La comunicación de la apertura del centro de trabajo a la autoridad laboral competente deberá incluir el plan de seguridad y salud y estará a disposición permanente de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social y de los técnicos de los órganos especializados en materia de seguridad y salud en las Administraciones públicas competentes. </span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: #fff2cc; color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 12.45pt; margin-top: 28.3pt; text-align: justify;">
<span style="font-size: large;"><b>5.- DURANTE LAS OBRAS. </b></span></div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Si decide modificar cualquier aspecto de los especificados en el Proyecto de Ejecución deberá notificarlo inmediatamente a la dirección facultativa antes que al constructor. </span><br />
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Se convocará una reunión en la que se reflejará por escrito en un acta de modificación de proyecto en la que deben quedar claros aspectos tales como la valoración económica de la modificación y si afecta a otros procesos o partes de la obra. Esta acta será suscrita por todas las partes que intervengan en la obra: usted como promotor, el constructor o industrial implicado en la modificación, y la dirección facultativa. </span></div>
<br />
<b style="background-color: white;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Abonos parciales: certificaciones de obra. </span></b><br />
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Lo habitual es que mensualmente el constructor le presente a usted una certificación y una factura para que sea aprobada y abonada. </span></div>
<div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 12.7pt; text-align: justify; text-indent: 35.4pt;">
<br />
Es muy recomendable que siga el siguiente protocolo: </div>
<ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">
<li><span style="-moz-font-feature-settings: normal; -moz-font-language-override: normal; font-size-adjust: none; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"></span>Compruebe que la certificación (que consiste en la relación de las unidades de obras ejecutadas conforme a la medición del proyecto y con los precios pactados) y la factura están desglosadas y tienen el detalle de los trabajos realizados. </li>
<li><span style="-moz-font-feature-settings: normal; -moz-font-language-override: normal; font-size-adjust: none; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"></span>Facilite una copia de dicha certificación y factura a la dirección facultativa, que así podrá supervisar y comprobar que efectivamente se han realizado esos trabajos correctamente. </li>
<li>Pague al constructor cuando la dirección facultativa haya ratificado la certificación con la firma de ambos componentes, y le comunique que los trabajos se han realizado conforme al proyecto y de forma adecuada. La dirección facultativa le puede confeccionar un documento donde esto se expresa por escrito, que es lo que se llama <i>certificación de obra.</i><br style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;" /> <br style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;" /><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><b>Caso particular: <i>créditos hipotecarios</i></b>. En el caso de que usted haya solicitado un préstamo hipotecario a una entidad de crédito, lo más probable es que le exijan presentar certificaciones de obra, para ir liberando poco a poco el dinero del préstamo. La entidad además, puede enviar a un técnico para comprobar, in situ, dichas certificaciones.</span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 12.7pt; margin-top: 8.85pt; text-align: justify;">
<br />
<div style="text-align: center;">
<img border="0" height="333" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj3QKXGmCjovNap8hcz2FttqT1R_CVmzLU04ViMpPMa1EZEd2o-x15AvHZTnrQNruw5Wbpf_GCjWUAuGgRZVcT3_3h1oZ4-hnIkZoROIPLeYseO7MPI99BExWqPgIxLNmhrsSksvOeKX53-/s400/arquitecto3.jpg" width="400" /></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: #fff2cc; color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 12.95pt; margin-top: 22.55pt; text-align: justify;">
<span style="font-size: large;"><b>6.- FINAL DE OBRA.</b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 12.95pt; margin-top: 13.9pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Certificado final de obra. </b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">El certificado final de la obra será expedido por la dirección facultativa. La emisión del certificado final de obra implica que a todos los efectos la obra está acabada. A partir de la fecha de emisión comienza a contar el plazo de garantía de las obras. </span><br />
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Este certificado tiene que estar visado por el colegio de Arquitectos y el de Aparejadores para que sea válido. Para conseguirlo usted tiene que abonar los honorarios de los técnicos de la dirección facultativa. </span><br />
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Si en la obra hubieran intervenido más técnicos con otros proyectos (electricidad, calefacción,...) tendrá tantos certificados de fin de obra parciales como proyectos hubiera necesitado para poder hacer las obras. </span></div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<b style="background-color: white;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Libro del Edificio. </span></b><br />
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Para un debido mantenimiento de la edificación el arquitecto director de obra le redactará el Libro del Edificio, se trata de un documento a parte del proyecto de ejecución que se irá rellenando a lo largo de la vida útil de la edificación, ya que en él se deberá ir reflejando las diferentes reparaciones, modificaciones, etc., donde se recoge la siguiente documentación además del proyecto inicial: </span></div>
<ul>
<li><span style="-moz-font-feature-settings: normal; -moz-font-language-override: normal; font-size-adjust: none; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span></span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Planos de estado final de la obra (en caso de que hubiese habido modificaciones). </span></li>
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Relación identificativa de los agentes que han intervenido en la edificación. </li>
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Instrucciones de uso y mantenimiento del edificio, sus instalaciones y equipos. </li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 12pt; margin-top: 18.95pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Seguros de garantía en la construcción (solo en caso de obra nueva para ser vendida). </b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Vienen regulados por el art. 19 de la <a href="http://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-1999-21567" target="_blank">Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación</a>. Usted como promotor está obligado a contratar los siguientes seguros en caso de obra nueva: </span></div>
<ul style="text-align: justify;">
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Usted deberá exigirle al constructor un </span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, <b>durante un año,</b> el resarcimiento de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a <b>elementos de terminación o acabado</b> de las obras, que podrá ser sustituido por la retención por el promotor de un 5 por 100 del importe de la ejecución material de la obra.</span></li>
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, <b>durante tres años</b>, el resarcimiento de los daños causados por vicios o defectos de los <b>elementos constructivos o de las instalaciones</b> que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad.<i></i></li>
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, <b>durante diez años</b>, el resarcimiento de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a <b>la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales</b>, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.<i>. </i>Este seguro, conocido como <i>seguro decenal, </i>tiene una excepción en su obligatoriedad en el caso de Autopromoción (cuando la casa vaya a ser destinada como vivienda de la misma persona que promovió su construcción) con la obligación que en caso de venta antes de los diez años de acabada la obra deberá figurar explícitamente en el contrato de compra-venta que la casa carece de seguro decenal. </li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 12.7pt; margin-top: 17pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Acta de recepción provisional. </b></div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Finalizada la obra por completo se redacta el acta de recepción provisional (simultáneamente al certificado de fin de obra). A partir de la emisión del acta, usted recibe el edificio y corre el plazo de garantía. Además se realiza una relación identificativa de los agentes que han intervenido en la edificación, a la vez que los defectos que se ha observado el Promotor y/o la Dirección Facultativa para ser reparados por el contratista en un plazo determinado. </span></div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<b style="background-color: white;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Licencia de primera ocupación o Declaración responsable. </span></b><br />
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Deberá presentar al Ayuntamiento una Declaración Responsable para la Primera Utilización y Ocupación del edificio ejecutado. Le exigirán una serie de datos de los técnicos, de la Licencia, de las características de la edificación o de la instalación, el certificado de fin de obra, la documentación de las modificaciones, boletines, informes de los acoples y puntos de enganche, y demás documentación que varía según el Ayuntamiento que se trate. Es posible que los servicios técnicos municipales realicen una inspección en algunos casos (en actividades molestas, insalubres, nocivas o peligrosas, es obligatorio). </span><br />
<br />
<b style="background-color: white;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Acta de recepción definitiva. </span></b><br />
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Superado el plazo de reserva de garantía pactado en el contrato, se emite el acta de recepción definitiva. Usted recibe definitivamente la obra. Es importante que se proceda a una revisión exhaustiva de todos los posibles defectos que pudieran haberse producido desde la entrega provisional de la obra para su corrección. </span></div>
<br />
<table border="1" cellpadding="4" cellspacing="0" style="width: 719px;"><colgroup><col width="709"></col> </colgroup><tbody>
<tr> <td bgcolor="#800000" valign="TOP" width="709"><div align="CENTER" class="western" style="margin-top: 0.2cm;">
<div align="CENTER" class="western" style="margin-top: 0.2cm;">
<b><span style="color: white;"><span style="font-family: "arial" , sans-serif;"><span style="font-size: medium;"><span style="text-decoration: none;">Enlaces a normativas</span></span></span></span></b><b><span style="color: white;"><span style="font-family: "arial" , sans-serif;"><span style="font-size: medium;"><span style="text-decoration: none;">:</span></span></span></span></b></div>
</div>
</td> </tr>
<tr> <td bgcolor="#e6e6e6" valign="TOP" width="709"><ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">
<li><span style="font-size: medium;"></span><b><a href="http://arquinur.blogspot.com/2006/03/documentos-del-codigo-tecnico-de-la.html" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;" target="_blank">Código Técnico de la Edificación (CTE)</a></b></li>
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><a href="http://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-1999-21567" target="_blank">Ley de Ordenación de la Edificación (LOE)</a></b></li>
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><a href="http://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-1999-21567"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"> </span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span></a><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://www.blogger.com/goog_181651124"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span></a><a href="http://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-1997-22614" target="_blank">Disposiciones mínimas de Seguridad y de Salud en las obras de construcción </a></span></b></li>
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><a href="http://www.gobiernodecanarias.org/boc/2006/161/001.html" target="_blank">Condiciones de Habitabilidad de las Viviendas en la C.A. de Canarias</a> </b></li>
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><a href="http://www.gobcan.es/turismo/normativa/normativacanaria.htm" target="_blank">Leyes, Decretos, Ordenes, Anuncios y Resoluciones de la C.A. de Canarias</a></b> </li>
</ul>
</td> </tr>
</tbody></table>
<div class="western" style="margin-bottom: 0cm;">
<b><br style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;" /></b>
<br />
<div style="background-color: #f4cccc; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">
<b>El estudio ARQUINUR RG. S.L.P. espera que la información contenida en esta guía le haya resultado de utilidad, y le recordamos que puede ponerse en contacto con nosotros ante cualquier duda o sugerencia. </b></div>
</div>
<br />
<div style="background-color: #cfe2f3; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">
La filosofía de nuestra empresa es la de ofrecer unos servicios de la <b>máxima calidad </b>con las <b>soluciones técnicas y económicas </b>más adecuadas en cada proyecto, realización del trabajo en los plazos más ajustados para el cliente y unos <b>precios altamente competitivos</b>. </div>
<div style="background-color: #cfe2f3; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: #cfe2f3; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">
Nuestro <b>control de calidad</b>, nuestro alto grado de autoexigencia, la minuciosidad en la elaboración de cada plano y <b>cada detalle</b> y nuestra continua formación, garantizan la fiabilidad y la calidad de nuestros trabajos. El equipo de ARQUINUR está compuesto por un <b> equipo multidisciplinar</b> altamente proporcionado, cualificado y especializado, formado por arquitectos, ingenieros, arquitectos técnicos, informáticos, diseñadores y delineantes, dispuestos a perfilar y concretar la opción más acertada entorno a la idea y necesidad del cliente.<br />
<br />
<b>Nosotros no sólo hacemos proyectos técnicos y dirigimos obras, te acompañamos, te asesoramos y te ayudamos en todo el proceso burocrático, en la puesta en marcha de la obra, en su entrada en funcionamiento, en su conservación y en su mantenimiento.</b></div>
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¿Tienes alguna duda, quieres algún consejo, necesitas algo? <b>LLAMANOS, TE ESCUCHAMOS Y LO RESOLVEMOS.</b></div>
<br />
<div style="text-align: right;">
<div style="background-color: #f4cccc; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><b><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="color: #990000;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/p/contacto.html" style="color: #990000;">IR a Contacto</a></span></span></b></span></div>
<br />
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
<b><span style="color: #990000;">Versión BETA</span></b></div>
</div>
<br />
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</div>
<div style="text-align: center;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/04/guia-sobre-los-agentes-de-obra.html" target="_blank"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiOjce7onxN17MKD0XlohbBzvU98hPw09lWhOmXtEY5UOPAu2SAM9sQL4C2q67_6a4ScE6i3ZeGjG3w9m-Xx5RViGfFuywLWsqEm3At6BGTIZk6zXJnZqtaZgRSxC9F94SULuwXSQQwLEOy/s1600/construccion+670+120.jpg" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/04/guia-sobre-los-agentes-de-obra.html" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;" target="_blank"><img border="0" height="200" src="https://3.bp.blogspot.com/-U01rOGJHUNc/VxFMQeZLhwI/AAAAAAAAcOQ/fWdTaxQMfWksBV997l8LmdBPsuX6qM64QCKgB/s200/cascos%2B6.jpg" width="200" /></a><br />
<div style="text-align: left;">
Los principales agentes intervinientes en una obra son: <b><a href="http://arquinur.blogspot.com/2010/04/obligaciones-del-promotor.html">El Promotor</a>, <a href="http://arquinur.blogspot.com/2010/04/obligaciones-del-proyectista.html">el Proyectista</a>, <a href="http://arquinur.blogspot.com/2010/04/obligaciones-del-constructor.html">el Constructor</a>, <a href="http://arquinur.blogspot.com/2010/04/obligaciones-del-director-de-obra.html">el Director de Obra</a>, <a href="http://arquinur.blogspot.com/2010/04/obligaciones-del-director-de-la-ejecucion.html">el Director de la Ejecución</a>, <a href="http://arquinur.blogspot.com/2010/04/obligaciones-de-otros-agentes-en-una-obra.html">y Otros agentes</a></b> (Entidades y Laboratorios de control de calidad; Suministradores de productos; y los Usuarios)</div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Las obligaciones de los diferentes agentes que intervienen en el proceso constructivo de una obra de edificación son las contenidas en el articulado del capítulo III de la <b><a href="http://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1999-21567">L.O.E.</a> </b>y demás legislación aplicable.</div>
<a name='more'></a><br />
<div style="text-align: justify;">
<div style="text-align: center;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/04/guia-sobre-los-agentes-de-obra.html"><img src="https://3.bp.blogspot.com/-Yi4XrisCPis/VxFhfhiqj1I/AAAAAAAAcRg/7dwUV1YadugkD_s-A_tXHl_cxof0-zFAwCKgB/s640/construccion%2B1050%2B653.jpg" /></a></div>
<b><br /></b>
<b>Pinchando sobre las siguientes imágenes dispone de la información sobre las definiciones y las obligaciones de cada uno de los principales agentes intervinientes.</b><br />
<br /></div>
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2010/04/obligaciones-del-promotor.html" target="_blank"><img border="0" src="https://2.bp.blogspot.com/-Jnxc5J1RhGA/VxGBUIFWVqI/AAAAAAAAcSk/XoHchkiMLDQY00dH-psLUI0BkQpEUlonQCKgB/s1600/1%2Bpromotor%2B80.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"><b><a href="http://arquinur.blogspot.com/2010/04/obligaciones-del-promotor.html" target="_blank">PROMOTOR</a></b></span></td></tr>
</tbody></table>
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2010/04/obligaciones-del-proyectista.html"><img border="0" src="https://1.bp.blogspot.com/-RCoW0YYV-LA/VxGBUJxR8VI/AAAAAAAAcSc/mn1zFl40nAEVruW-GsE0FtyAlwrwKkc5ACKgB/s1600/2%2Bproyectista%2B80.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"><b><a href="http://arquinur.blogspot.com/2010/04/obligaciones-del-proyectista.html">PROYECTISTA</a></b></span></td></tr>
</tbody></table>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2010/04/obligaciones-del-constructor.html"><img border="0" src="https://3.bp.blogspot.com/-WiLMXHdgPZk/VxGBUI7a9YI/AAAAAAAAcSg/nRlIVlzmXaYK9udHaURAtCox4MY3BwmtACKgB/s1600/3%2Bconstructor%2B80.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"><b><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2010/04/obligaciones-del-constructor.html">CONSTRUCTOR</a></span></b></span></td></tr>
</tbody></table>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td><b><a href="http://arquinur.blogspot.com/2010/04/obligaciones-del-director-de-obra.html"><img border="0" src="https://4.bp.blogspot.com/-N46LFjbmGk8/VxGBUqj6l5I/AAAAAAAAcSo/M0Hnt3R81sgH3fqSG1LGpS_Cps5t2LxrQCKgB/s1600/4%2Bdirector%2B80.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" /></a></b></td></tr>
<tr><td class="tr-caption"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"><b><a href="http://arquinur.blogspot.com/2010/04/obligaciones-del-director-de-obra.html">DIRECTOR OB.</a></b></span></td></tr>
</tbody></table>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><b><a href="http://arquinur.blogspot.com/2010/04/obligaciones-del-director-de-la-ejecucion.html"><img border="0" src="https://4.bp.blogspot.com/-oGv9LFUjgww/VxGBU84NO7I/AAAAAAAAcSs/l3Qot2RbgIEFghZxbfWhRwdyXMa4WtZSACKgB/s1600/5%2Baparejador%2B80.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" /></a></b></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"><b><a href="http://arquinur.blogspot.com/2010/04/obligaciones-del-director-de-la-ejecucion.html">DIRECTOR EJ.</a></b></span></td></tr>
</tbody></table>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2010/04/obligaciones-de-otros-agentes-en-una-obra.html"><img border="0" src="https://4.bp.blogspot.com/--Vc5oQ2Qq-k/VxGBU8zOSmI/AAAAAAAAcSw/f_NMcRopVbg0tinxLgLPQsI8Y8KRO4l_QCKgB/s1600/6%2Botros%2B80.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><b style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><span style="font-size: small;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2010/04/obligaciones-de-otros-agentes-en-una-obra.html">OTROS</a></span></b></td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<div style="font-family: 'times new roman'; text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Ante la complejidad de los procesos propios de la construcción nos hemos planteado estas guías básicas como ayuda y orientación al cliente. Estas guías no establecen una relación exhaustiva ni exacta de todas funciones de cada uno de los intervinientes en una obra.</span></div>
<div style="font-family: 'times new roman'; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="western" style="font-family: 'times new roman'; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<div style="background-color: #f4cccc; font-family: arial, helvetica, sans-serif;">
<b>El estudio ARQUINUR RG. S.L.P. espera que la información contenida en estas guías le hayan resultado de utilidad, y le recordamos que puede ponerse en contacto con nosotros ante cualquier duda o sugerencia.</b></div>
</div>
<div style="font-family: 'times new roman'; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: #f4cccc; font-family: 'times new roman'; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><b><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="color: #990000;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/p/contacto.html" style="color: #990000;">IR a Contacto</a></span></span></b></span></div>
<div style="font-family: 'times new roman'; text-align: right;">
<br /></div>
<div style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; text-align: right;">
<b><span style="color: #990000;">Versión BETA</span></b></div>
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<br />
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</div>
ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-62385262669626299782020-10-01T18:00:00.000+01:002020-10-15T17:41:28.386+01:00Guías para las Solicitudes de Licencias de Actividades y reformas de locales de negocios<br />
<table cellspacing="0" frame="BELOW" rules="ROWS" style="-webkit-text-stroke-width: 0px; font-family: "Times New Roman"; letter-spacing: normal; line-height: 1.6em; orphans: auto; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 1; word-spacing: 0px;"><colgroup><col width="32*"></col><col width="32*"></col><col width="32*"></col><col width="32*"></col><col width="32*"></col><col width="32*"></col><col width="32*"></col><col width="32*"></col></colgroup><tbody>
<tr><td style="text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div class="separator" style="clear: both; margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2011/09/ayuda-para-las-licencias-de-actividad.html" target="_blank"><img border="0" src="http://www.arquinur.org/imagenes/academia.png" style="cursor: move;" /></a></div>
</td><td style="text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div class="separator" style="clear: both; margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2011/09/ayuda-licencias-de-actividad-centro.html" target="_blank"><img border="0" src="http://www.arquinur.org/imagenes/medico.png" style="cursor: move;" /></a></div>
</td><td style="text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div class="separator" style="clear: both; margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_06.html" target="_blank"><img border="0" src="http://www.arquinur.org/imagenes/comercio.png" style="cursor: move;" /></a></div>
</td><td style="text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div class="separator" style="clear: both; margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad.html" target="_blank"><img border="0" src="http://www.arquinur.org/imagenes/hosteleria.png" style="cursor: move;" /></a></div>
</td></tr>
<tr><td style="background-color: #666666; text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div style="margin: 0px;">
<b style="line-height: normal; white-space: normal;"><span style="font-size: small;"><span face=""arial" , sans-serif"><span style="background-attachment: scroll; background-color: transparent; background-image: none; background-position: 0% 0%; background-repeat: repeat; color: white;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2011/09/ayuda-para-las-licencias-de-actividad.html" target="_blank"><span style="color: white; font-family: arial;">ACADEMIA </span></a></span></span></span></b></div>
<div style="margin: 0px;">
<b style="line-height: normal; white-space: normal;"><span style="font-size: small;"><span face=""arial" , sans-serif"><span style="background-attachment: scroll; background-color: transparent; background-image: none; background-position: 0% 0%; background-repeat: repeat; color: white;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2011/09/ayuda-para-las-licencias-de-actividad.html" target="_blank"><span style="color: white; font-family: arial;">GUARDERÍA</span></a></span></span></span></b></div>
</td><td style="background-color: #666666; text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2011/09/ayuda-licencias-de-actividad-centro.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">CENTRO</span></span></b></a></div>
<div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2011/09/ayuda-licencias-de-actividad-centro.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">MÉDICO</span></span></b></a></div>
</td><td style="background-color: #666666; text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_06.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">COMERCIO </span></span></b></a></div>
<div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_06.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">ALIMENTACIÓN</span></span></b></a></div>
</td><td style="background-color: #666666; text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">HOSTELERÍA </span></span></b></a></div>
<div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">RECREATIVOS</span></span></b></a></div>
</td></tr>
<tr><td style="text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div align="CENTER">
<div style="margin: 0px;">
<span style="font-family: arial;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_04.html" target="_blank"><span style="font-family: arial;"><img border="0" src="http://www.arquinur.org/imagenes/industria.png" style="cursor: move;" /></span></a></div>
</div>
</td><td style="text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div align="CENTER">
<div style="margin: 0px;">
<span style="font-family: arial;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_03.html" target="_blank"><span style="font-family: arial;"><img border="0" src="http://www.arquinur.org/imagenes/estetica.png" style="cursor: move;" /></span></a></div>
</div>
</td><td style="text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div align="CENTER">
<div style="margin: 0px;">
<span style="font-family: arial;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_02.html" target="_blank"><span style="font-family: arial;"><img border="0" src="http://www.arquinur.org/imagenes/tienda.png" style="cursor: move;" /></span></a></div>
</div>
</td><td style="text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div align="CENTER">
<div style="margin: 0px;">
<span style="font-family: arial;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_01.html" target="_blank"><span style="font-family: arial;"><img border="0" src="http://www.arquinur.org/imagenes/vivienda.png" style="cursor: move;" /></span></a></div>
</div>
</td></tr>
<tr><td style="background-color: #666666; text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_04.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">INDUSTRIA </span></span></b></a></div>
<div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_04.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">TALLERES</span></span></b></a></div>
</td><td style="background-color: #666666; text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_03.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">PELUQUERÍA </span></span></b></a></div>
<div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_03.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">ESTÉTICA</span></span></b></a></div>
</td><td style="background-color: #666666; text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div style="line-height: normal; white-space: normal;">
<div style="margin: 0px;">
<b><span style="color: white; font-size: small;"><span face=""arial" , sans-serif"><span style="background-attachment: scroll; background-color: transparent; background-image: none; background-position: 0% 0%; background-repeat: repeat; font-family: arial;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_02.html" style="color: white;">TIENDA</a></span></span></span></b></div>
</div>
<div style="line-height: normal; white-space: normal;">
<div style="margin: 0px;">
<b><span style="color: white; font-size: small;"><span face=""arial" , sans-serif"><span style="background-attachment: scroll; background-color: transparent; background-image: none; background-position: 0% 0%; background-repeat: repeat; font-family: arial;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_02.html" style="color: white;">OFICINA</a></span></span></span></b></div>
</div>
</td><td style="background-color: #666666; text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_01.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">VIVIENDA</span></span></b></a></div>
<div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_01.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;"> DESPACHOS</span></span></b></a></div>
</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<div style="color: black; text-align: justify;">
<div style="background-color: #cfe2f3; text-align: justify;">
<span style="font-family: arial;"><span face=""arial" , "helvetica" , sans-serif">Esta guía pretende servir de orientación y ayuda para tod@s aquell@s que pretenden solicitar una <b>licencia de apertura</b> para un local, nave, oficina o similar, o una reforma del negecio. </span><br />
</span><a name='more'></a><span style="font-family: arial;"><span face=""arial" , "helvetica" , sans-serif"><br /></span>
<span face=""arial" , "helvetica" , sans-serif">En todo caso, consulte siempre a un </span><b>técnico cualificado</b><span face=""arial" , "helvetica" , sans-serif">, ya que cada tipo de local o actividad es diferente y puede presentar ciertas particularidades. </span><br />
<br />
<span face=""arial" , "helvetica" , sans-serif">El estudio ARQUINUR RG. S.L.P. sólo ofrece este tipo de servicio para las Licencias de Actividades en la <b>isla de Tenerife.</b> </span><br />
<br />
<span face=""arial" , "helvetica" , sans-serif">Es también imprescindible, antes de decidirse por la compra o alquiler de un local o nave, <b>asesorarse sobre los requisitos </b>que debe cumplir el mismo, y que dependerán principalmente de la actividad que se vaya a desarrollar en él.</span><br />
<br />
<span face=""arial" , "helvetica" , sans-serif"></span><span face=""arial" , "helvetica" , sans-serif">Con el fin de <b>orientar a nuestros clientes</b>, explicaremos en varios puntos, los pasos a seguir para llevar a cabo el proceso</span><span face=""arial" , "helvetica" , sans-serif"> de la tramitación burocrática:</span></span></div>
<div style="color: black; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify;">
<br />
<div style="text-align: center;">
<img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEidlAtSUVcIPlGObkNQ8F2OJEE_8x_UT1D-6WR6Ph2L7bBD5TVA8ygX7mH_T9hg9d75hJ_fqpR-mmtjlDD_jQRtghoi1JcbBQV0CyqmCipc9PEUMwtW1uA6vQFjOf_LdTx-mAw9xoyvV4yf/s320/Planos_3.jpg" /></div>
<span face=""arial" , "helvetica" , sans-serif"> </span><br />
<b style="color: #990000;"><span face=""arial" , "helvetica" , sans-serif">1.- Elaboración del Proyecto de licencia de apertura y/o adecuación de local:</span></b><br />
<ul style="background-color: #eeeeee;">
<li><span face=""arial" , "helvetica" , sans-serif"><b>El Proyecto </b>de licencia de apertura ha de ser elaborado <b>por un Técnico competente</b>. (En algunos municipios, y para determinadas activdades, únicamente se exige un Certificado de Seguridad Estructural).</span></li>
<li><span face=""arial" , "helvetica" , sans-serif">Una vez elaborado el Proyecto, ha de ser presentado </span><span face=""arial" , "helvetica" , sans-serif">ante el Colegio Oficial correspondiente para su <b>visado</b></span><span face=""arial" , "helvetica" , sans-serif">, junto con la documentación complementaria, trámite indispensable previo a la presentación ante la Administración. </span></li>
<li><span face=""arial" , "helvetica" , sans-serif">En el Proyecto han de contener todas las características del establecimiento: dimensiones, modificaciones a realizar, distribución, instalaciones, presupuesto, etc., así como de la <b>actividad</b> a desarrollar en el mismo, justificando siempre el <b>cumplimiento de las normas </b>aplicables. </span></li>
<li><span face=""arial" , "helvetica" , sans-serif">En algunos ayuntamientos se exige una <b>documentación complementaria</b> (hojas de parámetros, certificados, etc.) que también ha de ser cumplimentada por el Técnico y visada por el Colegio Oficial.</span></li>
<li><span face=""arial" , "helvetica" , sans-serif">Dependiendo también de la actividad a desarrollar, puede ser necesario que se realicen <b>gestiones </b>o se presente documentación ante determinados Organismos Oficiales. Esto es muy común, por ejemplo, en actividades sanitarias, guarderías e industriales. Algunos de estos documentos han de ser elaborados por el Técnico, y visados por el Colegio Oficial.</span></li>
</ul>
<br />
<b style="color: #990000;">2.- Visado del Proyecto por el Colegio Oficial:</b><br />
<ul style="background-color: #eeeeee;">
<li>Una vez elaborado el Proyecto, ha de ser presentado, junto con la documentación complementaria, ante el Colegio Oficial correspondiente para su <b>visado</b>, trámite indispensable previo a la presentación ante la Administración. </li>
<li>El visado del Proyecto conlleva el pago de unas <b>gastos colegiales</b> que varían dependiendo del tipo de local o actividad.</li>
</ul>
<br />
<b style="color: #990000;">3.- Abono de las tasas municipales correspondientes y Solicitud de Licencia de Apertura:</b><br />
<ul style="background-color: #eeeeee;">
<li>Visado el Proyecto, el siguiente paso es abonar las <b>Tasas Municipales</b> de Licencia de Apertura. El importe de las mismas depende de varios factores: actividad a desarrollar, superficie construída del local y ubicación del mismo. </li>
<li style="text-align: justify;">Este trámite se realiza en el Ayuntamiento, que normalmente emite una <b>carta de pago</b> que ha de ser abonada en una entidad bancaria, o en el propio SAC.</li>
<li style="text-align: justify;">Con el resguardo de haber abonado las Tasas Municipales, y toda la <b>documentación técnica</b> y complementaria, se puede proceder a la solicitud de la licencia de apertura ante el Ayuntamiento. Este trámite suele realizarse en los SAC.</li>
<li style="text-align: justify;">En <b>las</b><b> autorizaciones para ejercer una actividad inocua se expedirá de forma inmediata</b>, si los titulares del negocio presentan correctamente la documentación, al tiempo que la "estricta y fiel veracidad" de los informes y documentos aportados recaerá de manera clara tanto en los profesionales técnicos como en los titulares de las actividades. En este caso se deberá presentar una <b>Declaración Responsable.</b></li>
</ul>
</div>
<div style="color: black; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify;">
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody>
<tr> <td height="38" width="100%"><div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b style="color: #990000;">4.- A esperar...</b><span style="color: #990000;"> :</span></div>
<ul style="background-color: #eeeeee; text-align: justify;">
<li>Una vez presentada toda la documentación, sólo queda <b>esperar </b>a que el Ayuntamiento nos conteste, bien concediendo directamente la licencia de apertura, o bien solicitando alguna aclaración relativa a la documentación presentada.</li>
<li>El tiempo que tarda el Ayuntamiento en contestar depende de cada municipio, pero no suele ser superior a<b> tres meses, </b>En algunos municipios la licencia de apertura se concede de forma inmediata, provisionalmente. </li>
<li>En algunos municipio,<b> para las actividades clasificadas</b>, como por ejemplo consultas médicas, discotecas y restaurantes, hay dos vías. Para una de ellas, cuando también se pide licencia de instalación, hay que esperar 15 días para contar con la consulta previa de la actividad favorable, emitida por Urbanismo, y para la otra, en la que se solicita solo licencia de inicio de la actividad, se podrá obtener de forma inmediata. </li>
<li>Una vez consedida la Licencia habrá que realizar el pago del Impuesto por Construcciones, Instalaciones y Obras, que asciende a un porcentaje del presupuesto de ejecución material que aparece en el Proyecto de Actividad, si se han contemplado obras. Este presupuesto resume, a precios de mercado, las instalaciones fijas que tenga el local, las obras y la maquinaria necesaria para implantar la actividad. <span style="font-family: "arial";"><span style="font-size: small;"> </span></span></li>
</ul>
<br />
<div style="color: #990000;">
<b>5.- Ejecución de la Obra</b><span style="color: black;">:</span><br />
<ul style="background-color: #eeeeee; text-align: justify;">
<li style="color: black;">Una vez obtenida la licencia se <b>ejecutarán las obras</b> señadalas en el Proyecto. Se deberá contactar sólo con <b>instaladores autorizados por la Conserjería de Industria</b>.</li>
<li style="color: black;">Finalizadas las obra y las instalaciones, los instaladores deberán elaborar <b>un boletín o certificado de la instalación</b> según modelo oficial.</li>
<li style="color: black;">A su vez, <b><i>en determinados tipos de actividad</i></b>, el promotor deberá ponerse en contacto con una <a href="http://www.gobcan.es/industria/ocas/ocas.pdf" target="_blank"><b>OCA <i>(Organismo de control acreditado)</i></b></a> que realizarán una inspección de las instalaciones. </li>
<li style="color: black;">Una vez se tengan todos los certificados y boletines se les deberá entregar al Técnico Director de la obra una copia de estos, para redactar <b>el Certificado Final de Obra.</b></li>
<li style="color: black;">El siguiente paso es presentar en la delegación de industria y energía los certificados realizados por los instaladores junto con proyecto y otra documentación requerida. De este proceso se obtendrán <b>los sellos</b>, que darán validez a los boletines emitidos por los instaladores. </li>
</ul>
<b>6.- Certificados Finales de Obra:</b></div>
<div style="color: #990000;">
<b> </b></div>
<ul style="background-color: #eeeeee; text-align: justify;">
<li>En algunos Ayuntamientos existe un <b>procedimiento abreviado</b> para determinadas actividades. En esos casos los certificados se suelen entregar junto con el proyecto, al efectuar la solicitud.</li>
<li>Para las actividades no acogidas al procedimiento abreviado, existe un <b>procedimiento general</b>, en el que si es necesaria la emisión de unos certificados finales por parte del Técnico. Estos se emiten cuando los solicita el Ayuntamiento.</li>
</ul>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
</td> </tr>
</tbody></table>
<div style="color: #990000;">
<b>7.- Dar de alta a los Suministros y la Actividad:</b><br />
<ul style="background-color: #eeeeee; color: black;">
<li>Por último, se procederá a la <b>contratación con las empresas suministradora</b>.</li>
<li>Paralelamente al proceso comentado, <b><i>en determinados tipos de actividad</i></b>, se deberá tramitar en el municipio correspondiente la documentación necesaria para obtener la licencia de apertura, así como <b>la publicación de la propuesta de la actividad</b> en un periódico y en el tablón de anuncios del propio ayuntamiento, para que los vecinos hagan las objeciones convenientes antes del comienzo de la actividad. </li>
<li>Los anteriores pasos son un resumen general del proceso, éstos, en determinadas ocasiones, <b>suelen ser más complejos y pueden variar</b> en función del municipio.</li>
</ul>
</div>
<div style="color: #990000;">
<br />
<b>8.-Consejos a la hora de pedir un presupuesto de licencia de apertura:</b></div>
<ul style="background-color: #eeeeee;">
<li><span style="color: #333333;">Reúna toda la <b>documentación </b>que le sea posible referente a la actividad a desarrollar, y sobre todo referente al local o nave. Si facilita planos o memoria de calidades del mismo a su Técnico, agilizará mucho su trabajo y ganará tiempo.</span><span style="color: #333333;"><b> </b></span></li>
<li><span style="color: #333333;"><b>Explique</b> al Técnico lo más <b>detalladamente</b> posible todo lo relacionado con el local y la actividad a realizar. Coméntele cualquier detalle, aunque le parezca poco relevante, y consúltele cuantas dudas tenga.</span></li>
<li><span style="color: #333333;"><b>Pago de los Gastos Colegiales</b>. Acuerde con su Técnico quién asumirá el pago de los mismos y si van incluidas o no en el presupuesto.</span></li>
<li><span style="color: #333333;"><b>Tramitaciones</b>. Consulte con su Técnico si el presupuesto incluye las tramitaciones a realizar o sólo la elaboración del proyecto. Es decir, pregúntele si él se encarga de hacer las gestiones pertinentes ante el Colegio y ante los Organismos Oficiales, o si ha de hacerlas usted. </span></li>
<li><span style="color: #333333;"><b>Seguimiento del proceso</b>. Consulte con su Técnico si realizará un seguimiento del expediente de su licencia de apertura o si ha de ser usted quien esté pendiente de futuras gestiones previas a la obtención de la licencia.</span></li>
<li><span style="color: #333333;"><b>Certificados Finales</b>. Consulte también con su Técnico si será necesaria la emisión de algún tipo de certificacado en relación con la licencia de apertura (como el certificado de final de obra o de instalación), y si es objeto de presupuesto aparte o está incluido en el presupuesto facilitado. </span> </li>
<li>Es recomendable que todos estos aspectos aparezcan detallados en el <b>presupuesto</b> u oferta que le presente el Técnico, así como cualquier otro posible <b>gasto adicional</b>: cobro por desplazamientos, mediciones, etc.</li>
</ul>
<br />
<div style="color: #990000;">
<b>9.- Preguntas Frecuentes: </b></div>
<ul style="background-color: #eeeeee;">
<li><b>¿Qué es una Licencia de Actividad? </b> </li>
<ul>
<li>Una Licencia de Actividad es la autorización municipal que solicita una persona o empresa para implantar una determinada actividad en un local en concreto.<b> </b></li>
</ul>
</ul>
<ul style="background-color: #eeeeee;">
<li><b>¿Qué diferencia hay entre Licencia de Actividad y Licencia de Apertura?</b></li>
<ul>
<li>La Licencia de Actividad es la autorización inicial que concede el Ayuntamiento para poder implantar una determinada actividad en base a un Proyecto Técnico presentado.</li>
<li>Y la Licencia de Apertura o Funcionamiento es la Licencia definitiva con la que el Ayuntamiento da permiso para poder abrir la actividad. Primeramente se solicita al Ayuntamiento la Licencia de Actividad, y tras concederla, se proceden a realizar las obras. Este mismo expediente municipal abierto concluye en la concesión de la Licencia de Apertura o Funcionamiento.</li>
</ul>
</ul>
<ul style="background-color: #eeeeee;">
<li><b>¿Que es una Actividad Inocua?</b></li>
<ul>
<li>Se considerarán actividades inocuas aquéllas que no sea presumible que produzcan molestias significativas y que se especifican en la ordenanza municipal.</li>
<li> La primera apertura de los establecimientos mercantiles e industriales, el cambio o adición de actividades o de titular, la modificación o ampliación física del local y/o sus instalaciones, así como la utilización de locales como auxilio o complemento de la actividad principal ubicada en otro local, si su actividad está clasificada como inocua (no incluida en el Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas) precisa de licencia de apertura de actividades inocuas. </li>
</ul>
</ul>
<ul style="background-color: #eeeeee;">
<li><b>¿Que es una Actividad Clasificada?</b></li>
<ul>
<li>Las nuevas actividades y sus ampliaciones precisan de <b>licencia de apertura y funcionamiento</b> si ésta se halla clasificada como molesta, insalubre, nociva o peligrosa.</li>
<li>La licencia de apertura y funcionamiento de las actividades clasificadas tiene por objeto autorizar la puesta en marcha o el inicio de la actividad en locales o instalaciones, previa constatación de que han sido ejecutados de conformidad a las condiciones técnicas establecidas por la normativa vigente, y que se encuentren debidamente terminados y aptos, según las condiciones urbanísticas, ambientales y de seguridad de su destino específico. </li>
</ul>
</ul>
<ul style="background-color: #eeeeee;">
<li><b>¿Que es una Declaración Responsable?</b></li>
<ul>
<li><b></b> <i>Se define como el documento suscrito por la persona titular de una actividad empresarial o profesional en el que declara, bajo su responsabilidad, que cumple con los requisitos establecidos en la normativa vigente, que dispone de la documentación que así lo acredita y que se compromete a mantener su cumplimiento durante la vigencia de la actividad.</i> </li>
</ul>
</ul>
<i></i><br />
<ul style="background-color: #eeeeee;">
<li><b>¿Quién concede esta licencia de Actividad y la Licencia Apertura?</b></li>
<ul>
<li><b> </b>La concede el Ayuntamiento donde esté ubicado el local.</li>
</ul>
</ul>
<ul style="background-color: #eeeeee;">
<li><b>¿Y qué incluye la Licencia de Apertura?</b></li>
<ul>
<li>Nombre del titular de la actividad (Empresa o autónomo). </li>
<li>La dirección del local. </li>
<li>La actividad. </li>
<li>Superficie del local. </li>
<li>Potencia a instalar. </li>
<li>Descripción de las instalaciones del local. </li>
<li>Relación de la maquinaria necesaria para la implantación de la actividad. </li>
<li>Descripción de las medidas correctoras necesarias para implantar la actividad. </li>
<li>Fecha.</li>
</ul>
</ul>
<ul style="background-color: #eeeeee;">
<li><b>¿Tiene caducidad la Licencia de Apertura? </b> </li>
<ul>
<li>No. Si hubiese un cambio de normativa, el ayuntamiento inspeccionará las antiguas licencias y obligará a adecuarse a la nueva normativa.</li>
</ul>
</ul>
<ul style="background-color: #eeeeee;">
<li><b>¿Puede modificarse una Licencia de Actividad o Apertura? </b> </li>
<ul>
<li>La Licencia de Actividad y Apertura debe siempre estar actualizada, si se modifica cualquiera de los parámetros que hemos descrito (Titular, ubicación, actividad, superficie, potencia, maquinaria, horario) habrá que modificar la Licencia de Actividad y Apertura.</li>
</ul>
</ul>
<span style="background-color: #eeeeee;"> </span><br />
<ul style="background-color: #eeeeee;">
<li><b>¿Qué es necesario para conseguir una Licencia de Actividad? </b> </li>
<ul>
<li>Hay que presentar en el Ayuntamiento el Proyecto Técnico necesario según el tipo de procedimiento. <b> </b></li>
</ul>
</ul>
<ul style="background-color: #eeeeee;">
<li><b>¿Que es un Proyecto de Actividad? </b></li>
<ul>
<li>Un proyecto de actividad, es un tipo de proyecto que se requiere para obtener la correspondiente licencia municipal, que permitirá la apertura, el ejercicio y la explotación de esta.</li>
<li>Existen varios tipos de proyectos en función de la actividad que se pretenda desarrollar. De forma general se pueden agrupar de la siguiente forma.</li>
<ul>
<li>Proyecto para locales de pública concurrencia.</li>
<li>Proyecto para actividad.</li>
<li>Proyecto para actividades clasificadas.</li>
</ul>
</ul>
</ul>
</div>
<div style="color: black; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify;">
<ul style="background-color: #eeeeee;">
<li><b>¿Puede hacer cualquiera esta documentación? </b> </li>
<ul>
<li>No. Porque es un trámite complejo. Para evitar problemas, confíe en nuestra Ingeniería Especializada en licencias de actividad y apertura. <b> </b></li>
</ul>
</ul>
<b style="background-color: #eeeeee;"></b><br />
<ul style="background-color: #eeeeee;">
<li><b>¿En caso de traslado del negocio a otro local, me vale mi anterior Licencia de Actividad y Apertura? </b> </li>
<ul>
<li>No. La licencia está ligada al local en concreto. Se tendrá que tramitar una nueva Licencia de Actividad y Apertura en el nuevo local. En la documentación gráfica se describe y se justifica, la actividad implantada en un local concreto. Si cambia la actividad o el local habrá que tramitar una nueva Licencia Actividad y Apertura. <b> </b></li>
</ul>
</ul>
<b style="background-color: #eeeeee;"></b><br />
<ul style="background-color: #eeeeee;">
<li><b>¿Tengo una antigua licencia en el local que voy a alquilar, me sirve? </b> </li>
<ul>
<li>Existe un trámite que se denomina cambio de titular de Licencias de Actividad o Apertura. Pero sólo se cambia el nombre del titular de la licencia. Se utiliza para aquellos casos donde se traspasa la actividad. Por lo tanto, la actividad debe ser la misma, el local el mismo, las dependencias las mimas, la maquinaria ni las instalaciones no varían. Es un trámite muy sencillo, que cualquiera puede hacer. Sólo debe presentar por registro municipal, el impreso de cambio de titular firmado por el anterior titular, la licencia a modificar y el contrato de alquiler o compra del local. <b> </b></li>
</ul>
</ul>
<b style="background-color: #eeeeee;"></b><br />
<ul style="background-color: #eeeeee;">
<li><b>¿Hay que tramitar una Licencia de Actividad y otra de Obras? </b> </li>
<ul>
<li>No. Se tramita una única Licencia de Actividad con Obras de acondicionamiento puntual. Las obras que afectan a ampliación de superficie, modificación de elementos estructurales o composición de fachada, tienen un trámite específico, "Obra Mayor". Se deberá obtener una licencia previa para hacer las obras y posteriormente implantar la actividad. <b> </b></li>
</ul>
</ul>
<b style="background-color: #eeeeee;"></b><br />
<ul style="background-color: #eeeeee;">
<li><b>¿Qué es la Licencia de Apertura o Funcionamiento? </b> </li>
<ul>
<li>Una vez que el Ayuntamiento ha revisado la documentación o Proyecto Técnico, concede el Certificado de Conformidad o Licencia de Actividad y de Obras. </li>
<li>Para las actividades inocuas el certificado de Conformidad será la licencia definitiva. </li>
<li>Se realizan las obras. Y una vez finalizadas, se emite el Certificado final de las Obras que se entrega en el Ayuntamiento para completar el expediente. </li>
<li>El Ayuntamiento realiza una visita de inspección y hace un requerimiento documental solicitando al titular de la actividad, el seguro de responsabilidad civil, el contrato de mantenimiento de los extintores, el Plan de Prevención… </li>
<li>Una vez entregada toda la documentación, el ayuntamiento concede la Licencia de Apertura o Funcionamiento. Esta es la licencia definitiva para las actividades calificadas. </li>
<li>Por lo tanto, una Licencia de Apertura o Funcionamiento es la autorización municipal que permite el ejercicio de la actividad solicitada en la Licencia de Actividad. </li>
</ul>
</ul>
<br />
<ul style="background-color: #eeeeee;">
<li><b>¿Puedo aumentar la potencia de mi instalación eléctrica?</b> </li>
<ul>
<li>La respuesta a esta pregunta es <b>SI</b>. Lo que varía es la tramitación que se deberá realizar para el aumento. Lo primero que debemos hacer es saber <b>¿CUANTA POTENCIA QUEREMOS CONTRATAR?.</b> </li>
<li>Según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, podremos <b>aumentar la potencia contratada</b> <b>hasta en un 50%</b> más sin ninguna tramitación, únicamente solicitándola a la empresa suministradora.</li>
<li>Si por el contrario queremos contratar <b>una potencia superior</b> a la potencia que tenemos contratada más <b>del 50%</b> de ésta, este aumento de potencia requiere la ayuda de un Técnico competente.</li>
<ul>
<li>Si en la instalación antigua (existente) se necesitó un proyecto, en la nueva se necesitará de un <b>nuevo proyecto</b>.</li>
<li>Si por el contrario, si la instalación antigüa se realizó mediante un boletín o certificado, se necesitará de un <b>nuevo boletín</b> para solicitar un aumento de potencia. </li>
</ul>
</ul>
</ul>
</div>
<div style="color: black; text-align: justify;">
<div style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 100%; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: "times new roman" , serif;"><span style="font-size: small;"></span></span></div>
<br />
<div style="background-color: #cfe2f3; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
La filosofía de nuestra empresa es la de ofrecer unos servicios de la <b>máxima calidad </b>con las <b>soluciones técnicas y económicas </b>más adecuadas en cada proyecto, realización del trabajo en los plazos más ajustados para el cliente y unos <b>precios altamente competitivos</b>. Este tipo de servicio para las Licencias de Actividades sólo lo prestamos en la isla de Tenerife. </div>
<div style="background-color: #cfe2f3; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
<br /></div>
<div style="background-color: #cfe2f3; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
Nuestro <b>control de calidad</b>, nuestro alto grado de autoexigencia, la minuciosidad en la elaboración de cada plano y <b>cada detalle</b> y nuestra continua formación, garantizan la fiabilidad y la calidad de nuestros trabajos. El equipo de ARQUINUR está compuesto por un <b> equipo multidisciplinar</b> altamente proporcionado y cualificado, especializado, formado por arquitectos, ingenieros, arquitectos técnicos, informáticos, diseñadores y delineantes, dispuestos a perfilar y concretar la opción más acertada entorno a la idea y necesidad del cliente.</div>
<br />
<div style="background-color: #f4cccc; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
<b>A CONTINUACIÓN le facilitamos unas </b><b>Guías de ayuda más específicas, dependiendo del tipo de actividad a desarrollar, que puede acceder</b> <b style="color: #990000;">pinchando sobre los enlades de las imágenes</b> <b style="color: #990000;">siguientes:</b> </div>
<br />
<table align="center" cellspacing="0" frame="BELOW" rules="ROWS" style="-webkit-text-stroke-width: 0px; font-family: "Times New Roman"; letter-spacing: normal; line-height: 1.6em; orphans: auto; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 1; word-spacing: 0px;"><colgroup><col width="32*"></col><col width="32*"></col><col width="32*"></col><col width="32*"></col><col width="32*"></col><col width="32*"></col><col width="32*"></col><col width="32*"></col></colgroup><tbody>
<tr><td style="text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div class="separator" style="clear: both; margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2011/09/ayuda-para-las-licencias-de-actividad.html" target="_blank"><span style="font-family: arial;"><img border="0" src="http://www.arquinur.org/imagenes/academia.png" style="cursor: move;" /></span></a></div>
</td><td style="text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div class="separator" style="clear: both; margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2011/09/ayuda-licencias-de-actividad-centro.html" target="_blank"><span style="font-family: arial;"><img border="0" src="http://www.arquinur.org/imagenes/medico.png" style="cursor: move;" /></span></a></div>
</td><td style="text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div class="separator" style="clear: both; margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_06.html" target="_blank"><span style="font-family: arial;"><img border="0" src="http://www.arquinur.org/imagenes/comercio.png" style="cursor: move;" /></span></a></div>
</td><td style="text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div class="separator" style="clear: both; margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad.html" target="_blank"><span style="font-family: arial;"><img border="0" src="http://www.arquinur.org/imagenes/hosteleria.png" style="cursor: move;" /></span></a></div>
</td></tr>
<tr><td style="background-color: #666666; text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div style="margin: 0px;">
<b style="line-height: normal; white-space: normal;"><span style="font-size: small;"><span face=""arial" , sans-serif"><span style="background-attachment: scroll; background-color: transparent; background-image: none; background-position: 0% 0%; background-repeat: repeat; color: white;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2011/09/ayuda-para-las-licencias-de-actividad.html" target="_blank"><span style="color: white; font-family: arial;">ACADEMIA </span></a></span></span></span></b></div>
<div style="margin: 0px;">
<b style="line-height: normal; white-space: normal;"><span style="font-size: small;"><span face=""arial" , sans-serif"><span style="background-attachment: scroll; background-color: transparent; background-image: none; background-position: 0% 0%; background-repeat: repeat; color: white;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2011/09/ayuda-para-las-licencias-de-actividad.html" target="_blank"><span style="color: white; font-family: arial;">GUARDERÍA</span></a></span></span></span></b></div>
</td><td style="background-color: #666666; text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2011/09/ayuda-licencias-de-actividad-centro.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">CENTRO</span></span></b></a></div>
<div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2011/09/ayuda-licencias-de-actividad-centro.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">MÉDICO</span></span></b></a></div>
</td><td style="background-color: #666666; text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_06.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">COMERCIO </span></span></b></a></div>
<div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_06.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">ALIMENTACIÓN</span></span></b></a></div>
</td><td style="background-color: #666666; text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">HOSTELERÍA </span></span></b></a></div>
<div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">RECREATIVOS</span></span></b></a></div>
</td></tr>
<tr><td style="text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div align="CENTER">
<div style="margin: 0px;">
<span style="font-family: arial;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_04.html" target="_blank"><span style="font-family: arial;"><img border="0" src="http://www.arquinur.org/imagenes/industria.png" style="cursor: move;" /></span></a></div>
</div>
</td><td style="text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div align="CENTER">
<div style="margin: 0px;">
<span style="font-family: arial;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_03.html" target="_blank"><span style="font-family: arial;"><img border="0" src="http://www.arquinur.org/imagenes/estetica.png" style="cursor: move;" /></span></a></div>
</div>
</td><td style="text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div align="CENTER">
<div style="margin: 0px;">
<span style="font-family: arial;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_02.html" target="_blank"><span style="font-family: arial;"><img border="0" src="http://www.arquinur.org/imagenes/tienda.png" style="cursor: move;" /></span></a></div>
</div>
</td><td style="text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div align="CENTER">
<div style="margin: 0px;">
<span style="font-family: arial;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_01.html" target="_blank"><span style="font-family: arial;"><img border="0" src="http://www.arquinur.org/imagenes/vivienda.png" style="cursor: move;" /></span></a></div>
</div>
</td></tr>
<tr><td style="background-color: #666666; text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_04.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">INDUSTRIA </span></span></b></a></div>
<div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_04.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">TALLERES</span></span></b></a></div>
</td><td style="background-color: #666666; text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_03.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">PELUQUERÍA </span></span></b></a></div>
<div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_03.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">ESTÉTICA</span></span></b></a></div>
</td><td style="background-color: #666666; text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div style="line-height: normal; white-space: normal;">
<div style="margin: 0px;">
<b><span style="color: white; font-size: small;"><span face=""arial" , sans-serif"><span style="background-attachment: scroll; background-color: transparent; background-image: none; background-position: 0% 0%; background-repeat: repeat; font-family: arial;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_02.html" style="color: white;">TIENDA</a></span></span></span></b></div>
</div>
<div style="line-height: normal; white-space: normal;">
<div style="margin: 0px;">
<b><span style="color: white; font-size: small;"><span face=""arial" , sans-serif"><span style="background-attachment: scroll; background-color: transparent; background-image: none; background-position: 0% 0%; background-repeat: repeat; font-family: arial;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_02.html" style="color: white;">OFICINA</a></span></span></span></b></div>
</div>
</td><td style="background-color: #666666; text-align: center; vertical-align: middle; white-space: nowrap; width: 153px;"><div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_01.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;">VIVIENDA</span></span></b></a></div>
<div style="margin: 0px;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2000/01/guia-para-las-licencias-de-actividad_01.html" style="line-height: normal; white-space: normal;"><b><span style="color: white; font-size: small;"><span style="font-family: arial;"> DESPACHOS</span></span></b></a></div>
</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<div style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: left;">
<div style="background-color: #cfe2f3; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><b><span face=""arial" , "helvetica" , sans-serif"><span style="color: #990000;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/p/contacto.html" style="color: #990000;">IR a Contacto</a></span></span></b></span></div>
<br />
<b><span style="color: #990000;">Versión BETA</span></b></div>
</div>
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<div class="addthis_horizontal_follow_toolbox" style="text-align: left;">
</div>
ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com3Tenerife, Santa Cruz de Tenerife, España28.2915637 -16.6291304-0.018670136178844388 -51.7853804 56.60179753617885 18.5271196tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-5932895896584097602020-10-01T17:00:00.002+01:002020-10-15T17:40:48.017+01:00GUÍA DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN (CTE)<a href="http://arquinur.blogspot.com/2012/03/guia-del-codigo-tecnico-de-la.html" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhCBtdv-jPxBqCZL804LjRNu-ltUp9nCSN-VHefAmMQB22rbfOCZeuWQmYmVdnOMsZtruRt1ozQLaUZPKUksEGVdJiI9VDVFVrbjB7o0FpRfITZuNjgriev5JrMSjP1aRvn07PyNUMW4tOz/s200/CTE_1.jpg" /></a><br />
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";">Esta Guía tiene como objeto dar a conocer la existencia de esta normativa que afecta a los edificios y que incluye la aplicación de medidas técnicas para lograr que éstos cumplan unos requisitos mínimos de seguridad, habitabilidad y salubridad, así como lograr un importante ahorro de energía para la contribución a la reducción de la demanda de energía en el uso de los edificios. </span></span></div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""></span><br />
<a name='more'></a><span xmlns=""><span style="font-family: "arial";">El consumidor en su actividad diaria es usuario de energía en todas sus actividades y especialmente en lo relativo al uso de edificios, tanto de tipo comercial, docente, sanitario, cultural, etc. como en su propia vivienda, donde es protagonista principal del empleo de energía. La vivienda es un bien de uso común especialmente protegido por la legislación de consumo y en relación con ésta adquiere especial importancia el derecho a la información, de modo que el consumidor ha de conocer adecuadamente cuáles son las características de la casa que habita, las condiciones de seguridad e higiene exigibles, y en qué puede contribuir al uso racional de la energía, adoptando hábitos de consumo sostenibles así como eligiendo aquellas opciones del mercado que ayuden a lograr este objetivo: casas más eficientes energéticamente, que cuenten con un significativo empleo de energías renovables, aparatos para uso doméstico igualmente eficientes, etc.</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<div style="text-align: center;">
<img border="0" src="https://3.bp.blogspot.com/-4Fhuwhc3E9s/T2I97qc5KeI/AAAAAAAAFZU/zkZlPbU8NDc/s400/ahorro+energetico+1.jpg" /></div>
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">El Código Técnico de la Edificación se divide en dos partes, ambas de carácter reglamentario. En la primera se contienen las disposiciones de carácter general (ámbito de aplicación, estructura, clasificación de usos, etc.) y las exigencias que deben cumplir los edificios para satisfacer los requisitos de seguridad y habitabilidad de la edificación. </span></span></div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">La segunda parte está constituida por los Documentos Básicos denominados "DB" que contienen una serie de requisitos técnicos expresados a través de niveles objetivos o valores límite de las prestaciones de los edificios o sus partes, que determinan la aptitud del edificio para el cumplimiento de las exigencias básicas, así como procedimientos de verificación cuya utilización acredita también el cumplimiento de estas exigencias. </span></span></div>
<br />
<br />
<div style="background-color: #f1c232; text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #db7424; font-family: "arial"; font-size: 16pt;"><b><i><span style="color: #990000;"> DB-SE: Seguridad Estructural</span></i></b></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="background-color: #f1c232;"></span><span xmlns=""><span style="color: #db7424; font-family: "arial"; font-size: 16pt;"><b></b></span> </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Establece los principios y los requisitos relativos a la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio, así como la aptitud al servicio, incluyendo su durabilidad. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">El objetivo del requisito básico Seguridad Estructural consiste en asegurar que el edificio tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido durante su construcción y uso previsto. Los Documentos Básicos especifican parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad estructural.</span></span></div>
<br />
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Los Documentos Básicos de Seguridad Estructural son los siguientes:</span><span style="color: black; font-family: "arial"; font-size: 12pt;"><br /> </span></span><br />
<ul>
<li><div style="text-align: justify;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgUpGmuUtei8uTzwxxjteRtZwaOmfW1agRfapjwAMQ5vPnRPaGhYcMVxSiNkwmDw3R6gc3yNG7rjHxSjAxQ0QOjh9E0ENxHzWkRHiV6tqEhq0zxn9GobJ6FMnMR5DNqhxhRjK7vjIPF09Hq/s1600/Estructura.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgUpGmuUtei8uTzwxxjteRtZwaOmfW1agRfapjwAMQ5vPnRPaGhYcMVxSiNkwmDw3R6gc3yNG7rjHxSjAxQ0QOjh9E0ENxHzWkRHiV6tqEhq0zxn9GobJ6FMnMR5DNqhxhRjK7vjIPF09Hq/s320/Estructura.jpg" width="320" /></a><span xmlns=""><a href="http://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/seguridadEstructural/DBSE.pdf" target="_blank"><span style="font-family: "arial";">DB-SE Seguridad Estructural.</span></a><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";"><br /> </span></span></div>
</li>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><a href="http://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/seguridadEstructural/DBSE-A.pdf" target="_blank"><span style="font-family: "arial";">DB-SE-A Acero.</span></a><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";"><br /> </span></span></div>
</li>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><a href="http://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/seguridadEstructural/DBSE-AE.pdf" target="_blank"><span style="font-family: "arial";">DB-SE-AE Acciones en la Edificación.</span></a><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";"><br /> </span></span></div>
</li>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><a href="http://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/seguridadEstructural/DBSE-C.pdf" target="_blank"><span style="font-family: "arial";">DB-SE-C Cimientos.</span></a><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";"><br /> </span></span></div>
</li>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><a href="http://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/seguridadEstructural/DBSE-F.pdf" target="_blank"><span style="font-family: "arial";">DB-SE-F Fábrica.</span></a><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";"><br /> </span></span></div>
</li>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><a href="http://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/seguridadEstructural/DBSE-M.pdf" target="_blank"><span style="font-family: "arial";">DB-SE-M Madera.</span></a><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";"><br /> </span></span></div>
</li>
</ul>
<span xmlns=""><br /></span>
<br />
<br />
<br />
<br />
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial"; font-size: 12pt;"><b><i><br /></i></b></span></span>
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial"; font-size: 12pt;"><b><i>Exigencia básica SE 1: Resistencia y estabilidad </i></b></span></span><br />
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Habrá de realizarse una comprobación del edificio mediante un análisis de la estructura que se realizará valorando influencias ambientales, propiedades de materiales y del terreno, datos geométricos, los efectos del paso del tiempo (acciones químicas, físicas y biológicas; acciones variables repetidas) que pueden incidir en su resistencia y estabilidad, para evitar que se generen riesgos indebidos por acciones e influencias previsibles durante las fases de construcción y usos previstos de los edificios, así como por un evento extraordinario que produzca consecuencias desproporcionadas. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial"; font-size: 12pt;"><b><i>Exigencia básica SE 2: Aptitud al servicio </i></b></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""> <span style="color: #211d1e; font-family: "arial";"> </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">La aptitud al servicio será conforme con el uso previsto del edificio de forma que mediante las verificaciones oportunas se compruebe que no se vayan a producir deformaciones inadmisibles, vibraciones o deterioros de tal magnitud que comprometan la seguridad del edificio. </span></span></div>
<br />
<br />
<div style="background-color: #f1c232; color: #990000; text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial"; font-size: 16pt;"><b><i> </i></b></span></span><span style="font-family: "arial"; font-size: 16pt;"><b><i style="background-color: #f1c232;">DB –SI: Seguridad en caso de incendio</i></b></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">El nuevo CTE entra en concordancia directa con una serie de normativas asociadas con el fin de poder establecer al completo los criterios de aplicación de los estándares de seguridad contra incendios, como son el RSCEI (Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales), el RIPCI (Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios) y el RD 312/2005 de Euro-clases fundamentalmente. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">En relación con la anterior normativa se ha considerado conveniente la regulación de temas no abordados hasta ahora, como el control del humo de incendio, que es la principal causa de fallecimiento de los usuarios de los edificios, el desarrollo de criterios para el diseño de fachadas que limiten el riesgo de propagación de un incendio a otros sectores o a otros edificios por el exterior del edificio, así como corregir la inexistencia de métodos explícitos para el cálculo de la resistencia al fuego de los elementos estructurales. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">El CTE establece cómo y dónde deben disponerse los medios de protección contra incendios en los edificios desde un punto estructural, prevención, y de actuación, protección, así el CTE persigue el objetivo de reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento: </span></span></div>
<ul>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Limitando la propagación interior (DB-SI 1), </span></span></div>
</li>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Limitando la propagación exterior (DB-SI 2), </span></span></div>
</li>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Disponiendo los medios necesarios para una evacuación segura del edificio (DB-SI 3), </span></span></div>
</li>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Disponiendo los medios necesarios para una rápida detección, control y extinción del incendio (DB-SI 4), </span></span></div>
</li>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Facilitando la intervención de los bomberos (DB-SI 5) </span></span></div>
</li>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Y exigiendo una construcción segura, resistente al fuego, durante el tiempo necesario como para que puedan cumplirse todas las exigencias anteriores (DB-SI 6).</span></span></div>
</li>
</ul>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">El CTE en esta DB de Seguridad Contra Incendios establece una serie de parámetros básicos como son: </span></span></div>
<ul>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Uso al que está destinado el edificio, definiendo de este modo el nivel de seguridad contra incendios intrínseco. Así tenemos uso de residencial vivienda, aparcamiento, hospitalario, administrativo, docente, comercial, residencial público y pública concurrencia. </span></span></div>
</li>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Densidad de ocupación, definida por el nivel máximo de ocupación en la superficie del uso o actividad determinada, lo que implicará la aplicación de unos u otros parámetros de evacuación. </span></span></div>
</li>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Altura de evacuación del edificio que influye directamente en los parámetros de evacuación. </span></span></div>
</li>
</ul>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">A raíz de ellos se pueden establecer el resto de parámetros de exigencia como son sectorización y comportamiento al fuego de estos sectores en función de la carga de fuego, estableciendo zonas de riesgo alto, medio y bajo, teniendo especial consideración las escaleras de los edificios como zonas seguras de evacuación, junto con sus vestíbulos previos, así como ascensores y espacios ocultos; resistencia y reacción al fuego de elementos y materiales constructivos, estableciendo parámetros diferenciadores según usos y zonas/sectores, teniendo especial consideración las puertas, fachadas, cubiertas y espacios ocultos de paso de instalaciones. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";">Lo que desde un punto de vista eminentemente práctico interesa al usuario de un determinado local o edificio es conocer, no tanto cuales han sido las exigencias a partir de las cuales se ha diseñado y construido dicho edificio, como el hecho de reconocer determinados elementos que nos pueden ayudar a protegernos frente a una eventual emergencia de incendio, como son:</span></span></div>
<ul>
<li><div>
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";"><i><b>Evacuación:</b><span style="color: #616264;"><br /></span></i></span></span><br />
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";"><i><span style="color: #616264;"><span class="Apple-style-span" style="color: #211d1e; font-style: normal;">se debe tener en cuenta que el diseño del edificio en función de su uso-actividad, teniendo en cuenta la antropometría, velocidad de desplazamiento, tiempos de evacuación, etc., permiten una rápida y segura evacuación de los ocupantes a un espacio exterior seguro. Para ello se deben tener en cuenta las señales dispuestas a tal efecto, normalmente con simbología en blanco sobre fondo verde, de tipo normal o fotoluminescentes, como son:</span></span></i></span></span></div>
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";"><i><span style="color: #616264;"> </span></i></span></span><br />
<div style="text-align: center;">
<img border="0" height="186" src="https://2.bp.blogspot.com/-TvkBre6IlxI/T2I9_aUBWjI/AAAAAAAAFZo/eNDAIfWLZVU/s640/EVACUACION.jpg" width="640" /></div>
</div>
</li>
</ul>
<ul>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";"><i><b>Instalaciones de protección contra incendios:</b><span style="color: #616264;"><br /> </span></i><span style="color: #211d1e;">Dispositivos y medios que se usan tanto para la detección como el control y extinción de incendios. Estos medios están señalizados con los siguientes paneles:</span></span><span style="color: black; font-family: "arial"; font-size: 12pt;"><br /> </span></span></div>
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Estas instalaciones pueden ser: </span><span style="color: black; font-family: "arial"; font-size: 12pt;"></span></span><br />
<ul>
<li><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">De aplicación automática como los sistemas de detección y extinción automática, control de humos, señalización, alumbrado de emergencia.</span></span><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";"> </span></span></li>
<li><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Instalaciones de uso exclusivo de bomberos como son hidrantes, columna seca y ascensor de emergencia.</span></span><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";"> </span></span></li>
<li><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Y medios que pueden ser usados por cualquier persona ocupante de ese edificio como son extintores, bocas de incendio equipadas (BIE) y pulsadores de alarma. </span></span></li>
</ul>
</li>
</ul>
<div style="text-align: center;">
<img border="0" height="184" src="https://3.bp.blogspot.com/-xJUbmYlFGZk/T2I-BX-qg2I/AAAAAAAAFZ0/8uB78QwGSlM/s640/EXTINCION.jpg" width="640" /></div>
<ul>
<li><b style="font-family: Arial; text-align: justify;"><i>Y recuerde en caso de incendio en un edificio público: </i></b></li>
</ul>
<ul>
<li>
<ul>
<li><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Escuchar atentamente las indicaciones </span></span></li>
<li><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Seguir la señalización de evacuación </span></span></li>
<li><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Utilizar las salidas de emergencia </span></span></li>
<li><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">No obstaculizar las vías de evacuación, salidas, etc. </span></span></li>
<li><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Evacuar en orden y sin correr </span></span></li>
<li><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Neutralización del pánico y la histeria </span></span></li>
<li><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Use los medios de extinción solo en conatos de incendio y si se encuentra capacitado. </span></span></li>
<li><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Ayudar a las personas minusválidas </span></span></li>
</ul>
</li>
</ul>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Enlace de interés:</span></span></div>
<ul>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><a href="http://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/seguridadIncendio/DccSI.pdf" target="_blank"><span style="font-family: "arial"; font-size: 10pt;"><b>CTE DB SI: Seguridad Caso de Incendio</b></span></a><span style="font-family: "arial"; font-size: 10pt;"><b><br /> </b></span></span></div>
</li>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><a href="http://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/seguridadIncendio/DA_DB-SI1_-_Justificacion_documental_productos_de_construccion_6-2014.pdf" target="_blank"><span style="font-family: "arial"; font-size: 10pt;">CTE DA DB-SI / 1 - Justificación de la puesta en obra de <b>productos de construcción</b> en cuanto a sus características de comportamiento ante el fuego</span></a><span style="font-family: "arial"; font-size: 10pt;"><br /> </span></span></div>
</li>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><a href="http://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/seguridadIncendio/DA_DB-SI_2_-_Normas_puertas_y_mecanismos_3-2014.pdf" target="_blank"><span style="font-family: "arial"; font-size: 10pt;">CTE DA DB-SI / 2 - Normas de ensayo y clasificación de las <b>puertas resistentes</b> al fuego y sus herrajes y mecanismos de apertura</span></a><span style="font-family: "arial"; font-size: 10pt;"><br /> </span></span></div>
</li>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><a href="http://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/seguridadIncendio/DA_DB-SI_3_-_Mantenimiento_puertas_peatonales_6-2011.pdf" target="_blank"><span style="font-family: "arial"; font-size: 10pt;">CTE DA DB-SI / 3 - <b>Mantenimiento de puertas peatonales</b> con funciones de protección contra incendios reguladas por el DB SI</span></a><span style="font-family: "arial"; font-size: 10pt;"></span></span><br />
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial"; font-size: 10pt;"><br /> </span></span></div>
</li>
</ul>
<div style="background-color: #ffd966; text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #db7424; font-family: "arial"; font-size: 16pt;"><b><i> </i></b></span></span><span style="color: #db7424; font-family: "arial"; font-size: 16pt;"><b><i style="color: #990000;">DB-HE Ahorro de Energía </i></b></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #db7424; font-family: "arial"; font-size: 16pt;"><b><br /> </b></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjE5S5k7ZkKTdSPOOf2tWWvb_NaTjUF86Rcon8gKBYhqNWHPh-fwuXsWDwtYJDTyahfap5pz1fx8abQbHAsw6Sf3-hLOrGcewnl-BfrKSqt24lMrRD47MzekOLkewlVAAac_0HUhQMtLpAl/s1600/ahorro+energetico.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjE5S5k7ZkKTdSPOOf2tWWvb_NaTjUF86Rcon8gKBYhqNWHPh-fwuXsWDwtYJDTyahfap5pz1fx8abQbHAsw6Sf3-hLOrGcewnl-BfrKSqt24lMrRD47MzekOLkewlVAAac_0HUhQMtLpAl/s320/ahorro+energetico.jpg" /></a><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">El sector de la edificación tiene una evidente repercusión económica y medioambiental que, sin embargo, carecía de una regulación acorde con la importancia de los problemas derivados del creciente consumo de energía, lo que ha llevado a proponer medidas de ahorro energético que pasen por limitar las emisiones de dióxido de carbono, sustituyendo las fuentes de energía actuales por el empleo de energías renovables.</span></span></div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";"><b>Exigencia Básica (EB) HE 1. Limitación de la demanda energética </b></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">La demanda energética es la energía necesaria para mantener en el interior del edificio unas condiciones de confort en función de su uso y de la zona climática en la que se ubique, (y comprende la demanda energética de calefacción correspondiente a los meses de temporada de calefacción y de refrigeración). </span></span><br />
<span class="Apple-style-span" style="color: #211d1e; font-family: "arial";"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgBlCkNWVwNuyOad5JSWs0EE7U77PKk2O3M8tH5K9t0G3jsVQFzbuoXFJ1UxlABlSqwkWm3_MvESP5P0flSaSGbwSRVQYgQS9iL42dwt7GqeYy-Nb6vgKNRdMw2RGYMSe6jlp81X7mN3qAt/s1600/certifedif3.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgBlCkNWVwNuyOad5JSWs0EE7U77PKk2O3M8tH5K9t0G3jsVQFzbuoXFJ1UxlABlSqwkWm3_MvESP5P0flSaSGbwSRVQYgQS9iL42dwt7GqeYy-Nb6vgKNRdMw2RGYMSe6jlp81X7mN3qAt/s1600/certifedif3.jpg" /></a><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">La verificación de la demanda energética podrá realizarse bien por la comparación de ésta con la correspondiente a un edificio de referencia, o bien mediante la limitación los parámetros característicos de los cerramientos y particiones que componen su envolvente térmica. La limitación de la demanda energética se realizará en función del clima de la localidad en la que se ubica el edificio para lo que se han clasificado 12 zonas climáticas distinguiendo invierno y verano, así como diferenciando los espacios en habitables y no habitables, ya que en los primeros es fundamental la cantidad de calor disipada en su interior. </span></span></div>
<div style="text-align: center;">
<br />
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Asimismo se valorarán las características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, reduciendo el riesgo de aparición de humedades por condensación superficiales e intersticiales tratando adecuadamente los puentes térmicos, y limitando las pérdidas y ganancias de calor para evitar problemas de regulación de la temperatura. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";"><b>EB HE-2 Rendimiento de las instalaciones térmicas </b></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";">Esta exigencia se desarrolla en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) que es de aplicación a las instalaciones térmicas de los edificios de nueva construcción o en las reformas de las mismas en los edificios existentes. Esta norma establece las exigencias de eficiencia energética y seguridad que deben cumplir las instalaciones térmicas en los edificios para atender la demanda de bienestar e higiene de las personas tanto en las fases de diseño, dimensionado y montaje, como durante su uso y mantenimiento. Para ello se establecerá un control de la calidad del ambiente térmico, del aire interior y del ambiente acústico así como se atenderá a la suficiente dotación de agua caliente para usos sanitarios. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";">Para obtener un mayor rendimiento energético se establecerán sistemas de contabilización de consumos, se utilizarán las energías renovables disponibles, se procurará la recuperación de energía y el aislamiento en los equipos y conducciones de fluidos térmicos, y se emplearán equipos de generación de calor y frío así como los destinados al movimiento y transporte de fluidos, con un alto rendimiento energético. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""> <span style="color: #211d1e; font-family: "arial";"> </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Asimismo se adoptarán medidas directas de lucha contra el cambio climático teniendo en cuenta los riesgos ambientales y para la salud derivados de emisiones de óxidos de nitrógeno y otros contaminantes, fomentando la instalación de calderas que permitan reducir esas emisiones, prohibiendo la instalación a partir del 1 de enero de 2010 de calderas que no alcancen un rendimiento energético mínimo y prohibiendo aquellas para cuyo empleo sean precisos los combustibles fósiles. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";"><b>EB HE-3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación </b></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgVy_BT8EugEBZ_FJKGDb490eKJEZW4m9WMGTnND8adyRs5gMHDYEnlVonsz_I7ViMHEKrnjjQbH8rGcNKlSqFB9XnpE40s4FgP1KagyIQ-RN-68qJ5uCczXilIGE5mf8uoNnWm8E7Oe6ur/s1600/BOMBILLA.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="152" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgVy_BT8EugEBZ_FJKGDb490eKJEZW4m9WMGTnND8adyRs5gMHDYEnlVonsz_I7ViMHEKrnjjQbH8rGcNKlSqFB9XnpE40s4FgP1KagyIQ-RN-68qJ5uCczXilIGE5mf8uoNnWm8E7Oe6ur/s320/BOMBILLA.jpg" width="320" /></a><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">El ahorro de energía en las instalaciones de iluminación interior vendrá por la identificación de las necesidades de los usuarios mediante sistemas de control que permitan ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, como sistemas obligatorios de apagado y encendido manual y sistemas de detección de presencia o temporización en zonas de uso esporádico, así como por la optimización del aprovechamiento de la luz natural. </span></span></div>
<div>
<span xmlns=""> <span style="color: #211d1e; font-family: "arial";"> </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Asimismo se ha de llevar un adecuado mantenimiento de las instalaciones de iluminación mediante limpieza periódica y reposición de lámparas. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span class="Apple-style-span" style="color: #211d1e; font-family: "arial";"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";"><b>EB HE - 4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria </b></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""> <span style="color: #211d1e; font-family: "arial";"> </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Para aquellos edificios con una demanda de agua caliente sanitaria o climatización de piscina cubierta, se establece una contribución solar mínima anual entre el 30% y el 70%, en función de la zona climática de que se trate de las 5 clasificadas a estos efectos, porcentaje que puede ser superado por el promotor o debido a disposiciones dictadas por las administraciones competentes. Las instalaciones han de reunir determinados requisitos de forma que se prevean posibles daños derivados de sobrecalentamientos, heladas, quemaduras, presión, y en caso de que se sobrepase la contribución real en determinadas zonas se prevé un desvío de excedentes energéticos a otras aplicaciones existentes. </span></span></div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";"><b>EB HE-5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica </b></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Determinados edificios en función del uso y de los metros cuadrados construidos han de incorporar sistemas de captación y transformación de energía solar por procedimientos fotovoltaicos para uso propio o en su caso suministro a la red, estableciéndose un mínimo de potencia a instalar que puede ser ampliado voluntariamente. Ha de preverse un plan de mantenimiento para verificar el correcto funcionamiento de la instalación. </span></span></div>
<br />
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Enlace de interés:</span></span><br />
<ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
<li style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/ahorroEnergia/DccHE.pdf" target="_blank">CTE DB HE Ahorro de energía</a></li>
<li style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/ahorroEnergia/DA-DB-HE-1-Calculo_de_parametros_caracteristicos.pdf" target="_blank">DA DB-HE/1: Cálculo de parámetros característicos de la envolvente</a></span></li>
<li style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/ahorroEnergia/DA-DB-HE-2_-_Condensaciones.pdf" target="_blank">DA DB-HE/2: Comprobación de limitación de condensaciones superficiales e intersticiales en los cerramientos</a></span></li>
<li style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/ahorroEnergia/DA-DB-HE-3_Puentes_termicos.pdf" target="_blank">DA DB-HE/3: Puentes térmicos</a></span></li>
</ul>
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";"><br /></span></span>
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";"><br /></span></span>
<br />
<div style="background-color: #f1c232; color: #990000; text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial"; font-size: 16pt;"><b><i> </i></b></span></span><span style="font-family: "arial"; font-size: 16pt;"><b><i>DB-SU: Seguridad de Utilización </i></b></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #db7424; font-family: "arial"; font-size: 16pt;"><b><i> </i><br /> </b></span></span></div>
<div>
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">El objetivo del requisito básico "Seguridad de utilización" consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daños inmediatos durante el uso previsto del mismo, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. Según el informe de Detección de Accidentes Domésticos y de Ocio 2004 del Instituto Nacional del Consumo (Informe DADO) los accidentes más frecuentes en el ámbito doméstico y de ocio están causados por caídas (45,7%), aplastamientos, cortes y desgarros (19,2%), golpes o choques (14,2%), por efectos térmicos o quemaduras (10,6%) y por esfuerzos físicos o agotamiento (6,2%). </span></span><br />
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Las causas de los accidentes que tratan de evitarse con medidas adecuadas son:</span> </span></div>
<ul>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Caídas, que pueden producirse por resbalamientos, discontinuidades en el pavimento, cambios de nivel, diseño de escaleras y rampas o durante las tareas de limpieza de los acristalamientos exteriores. La EB SU-1 clasifica la resistencia al deslizamiento de los suelos en función de su localización para limitar el riesgo de resbalamiento y establece barreras de protección para los desniveles facilitando mediante diferenciación visual y táctil la percepción de los mismos. </span></span></div>
</li>
</ul>
<ul>
<li><div style="text-align: justify;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-P_cbllYPovM/T2I93RCP-II/AAAAAAAAFY0/yTTuO5l0cPs/s1600/FREGANDO.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://4.bp.blogspot.com/-P_cbllYPovM/T2I93RCP-II/AAAAAAAAFY0/yTTuO5l0cPs/s200/FREGANDO.jpg" width="130" /></a><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Impacto o atrapamiento con elementos fijos o móviles del edificio. La EB SU-2 trata de limitar el riesgo de impacto con elementos fijos y aquellos elementos practicables, así como los que sean frágiles o insuficientemente perceptibles. </span></span></div>
</li>
</ul>
<ul>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Aprisionamiento en recintos. La EB SU-3 recoge la necesidad de establecer dispositivos de desbloqueo de puertas desde el exterior del recinto para evitar atrapamientos accidentales cuando las puertas tengan sistemas de bloqueo interior. </span></span></div>
</li>
</ul>
<ul>
<li><div style="text-align: justify;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-RQluZxl1Dug/T2I9ucAKgjI/AAAAAAAAFYo/LJHJj4FniIo/s1600/CAIDA.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://2.bp.blogspot.com/-RQluZxl1Dug/T2I9ucAKgjI/AAAAAAAAFYo/LJHJj4FniIo/s200/CAIDA.jpg" width="132" /></a><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Accidentes derivados de una iluminación inadecuada. La EB SU-4 prevé instalaciones capaces de proporcionar un nivel mínimo de iluminación, dispositivos de alumbrado de emergencia para facilitar la visibilidad a los usuarios de manera que puedan abandonar el edificio, evite las situaciones de pánico y permita la visión de las señales indicativas de las salidas y la situación de los equipos y medios de protección existentes. </span></span></div>
</li>
</ul>
<ul>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Accidentes derivados de situaciones con alta ocupación, de aplicación a los graderíos de estadios, pabellones polideportivos, centros de reunión, otros edificios de uso cultural, etc. previstos para más de 3000 espectadores de pie para evitar riesgos de aplastamiento. (EB SU-5). </span></span></div>
</li>
</ul>
<ul>
<li><div style="text-align: justify;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-UXEOIqV3Qz0/T2I94ka7JqI/AAAAAAAAFZA/KYV3vS4xg0A/s1600/EVACUACION+1.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://1.bp.blogspot.com/-UXEOIqV3Qz0/T2I94ka7JqI/AAAAAAAAFZA/KYV3vS4xg0A/s200/EVACUACION+1.jpg" width="130" /></a><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Ahogamiento en piscinas, depósitos, pozos y similares siempre que sean de uso colectivo, salvo a las destinadas exclusivamente a competición o a enseñanza, las cuales tendrán las características propias de la actividad que se desarrolle. Quedan excluidas las piscinas de viviendas unifamiliares, así como los baños termales, los centros de tratamiento de hidroterapia y otros dedicados a usos exclusivamente médicos. La EB SU-6 establece mecanismos de protección para evitar que sean accesibles con facilidad en su caso o sólo lo sean por personal autorizado. </span></span></div>
</li>
</ul>
<ul>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Accidentes derivados de la presencia de vehículos en movimiento en zonas destinadas a aparcamiento y vías de circulación de vehículos existentes en los edificios, con excepción de los aparcamientos de las viviendas unifamiliares. La EB SU-7 trata de limitar en riesgo causado por los vehículos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimento y la señalización de zonas de circulación de vehículos y personas. </span></span></div>
</li>
</ul>
<ul>
<li><div style="text-align: justify;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEggnzpVOjh-gkeIW9KvFGr8cOt1ncRGCT-LsJvvlJu8VOkek0XrDRVTzsyBVQqDZsZHU4plGNSP3GPjL33eKIibALqKMxccZ-HIhoZFD7iRTi_rxTmtLCApgN2yMOFV1mT2jTJW9njuZ3vx/s1600/RAYO.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEggnzpVOjh-gkeIW9KvFGr8cOt1ncRGCT-LsJvvlJu8VOkek0XrDRVTzsyBVQqDZsZHU4plGNSP3GPjL33eKIibALqKMxccZ-HIhoZFD7iRTi_rxTmtLCApgN2yMOFV1mT2jTJW9njuZ3vx/s200/RAYO.jpg" width="102" /></a><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Accidentes derivados de la acción del rayo, tratando de limitar el riesgo de electrocución y de incendio causado por la acción de un rayo mediante instalaciones adecuadas para lograr esta protección (EB SU-8).</span></span></div>
</li>
</ul>
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Enlace de interés:</span></span><br />
<ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
<li style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/seguridadUtilizacion/DccSUA.pdf" target="_blank">CTE DB-SUA: Seguridad de utilización y accesibilidad</a></li>
<li style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/seguridadUtilizacion/DA_SUA_1_-_Clasificacixn_de_los_vidrios_a_impacto_6-2011.pdf" target="_blank">CTE
DA DB-SUA / 1 - Clasificación de los vidrios según sus prestaciones
frente a impacto y su forma de rotura según la norma UNE-EN 12600:2003</a></li>
<li style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/seguridadUtilizacion/DA_SUA_2.pdf" target="_blank">CTE DA DB-SUA / 2 - <span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Adecuación efectiva de las condiciones de accesibilidad en edificios existentes </span></a></li>
<li style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/seguridadUtilizacion/DA_SUA_3_Resbaladicidad_032014.pdf" target="_blank">CTE DA DB-SUA / 3 - <span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Resbaladicidad de suelos</span></a></li>
</ul>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="background-color: #f1c232;"></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #db7424; font-family: "arial"; font-size: 16pt;"><b><i style="background-color: #f1c232;"> </i><br /> </b></span></span></div>
<div style="background-color: #f1c232; color: #990000; text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial"; font-size: 16pt;"><b><i> </i></b></span><span style="font-family: "arial"; font-size: 16pt;"><b><i style="background-color: #f1c232;">DB-HS: Salubridad </i></b></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjnwMbUCTUHnvjAe12_e1_BZDFYyTjnNjhW06gc9aaaGOyW6eVlhZlfJiQfom8aQTl7J5wmvelduaZQxwSF4-o2lYisljrdnNuG3aBbkxqJRUm7Oe86wIKVHDCo-v5y_npphE6i60sBDZ9o/s1600/CANALONES.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjnwMbUCTUHnvjAe12_e1_BZDFYyTjnNjhW06gc9aaaGOyW6eVlhZlfJiQfom8aQTl7J5wmvelduaZQxwSF4-o2lYisljrdnNuG3aBbkxqJRUm7Oe86wIKVHDCo-v5y_npphE6i60sBDZ9o/s1600/CANALONES.jpg" /></a><span xmlns=""><span style="color: #211d1e;"><span style="font-family: "arial";">La regulación relativa a instalaciones interiores de suministro de agua en los edificios se ha revelado insuficiente, de modo que las soluciones de protección frente a la humedad no han sido las adecuadas a causa de un mal diseño o mantenimiento de las instalaciones de suministro o evacuación de aguas residuales, generando un gran número de litigios por la aparición de problemas de humedad en los edificios y ocasionando problemas de salubridad y problemas económicos debidos al coste de las reparaciones. Por tanto el objetivo de este requisito relativo a higiene, salud y protección del medio ambiente es reducir el riesgo de que los usuarios en las condiciones previstas de utilización de los edificios, padezcan molestias o enfermedades y queden protegidos frente a la humedad, la recogida y evacuación de residuos, procurando una adecuada calidad del aire interior y el suministro de agua. </span><span style="font-family: "arial"; font-size: 10pt;"><br /> </span></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";"><i><b>Protección frente a la humedad (EB HS 1):</b><span style="color: #616264;"><br /> </span></i></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Los muros y suelos en contacto con el terreno y los cerramientos en contacto con el aire exterior (fachadas y cubiertas) han de cumplir una serie de limitaciones para evitar la presencia de agua o humedad en el interior de los edificios y en sus cerramientos procedentes de escorrentías o de precipitaciones atmosféricas. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";"><i><b>Recogida y evacuación de residuos (EB HS 2):</b><span style="color: #616264;"><br /> </span></i></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Los edificios deben disponer de almacenes de contenedores para la recogida de residuos ordinarios que tengan recogida puerta a puerta así como un espacio de reserva para residuos que tengan recogida centralizada con contenedores de calle, facilitando la adecuada separación en origen de éstos, su recogida selectiva y su posterior gestión. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";"><i><b>Calidad del aire interior (EB HS 3):</b><span style="color: #616264;"><br /> </span></i></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgDPHCigKP1winvX62-zADhyphenhyphenDTnmXoZfPtnv1hTq31bI06eGMwR1rDK0wxjJ3MdE2ETt9dnnKP-IicOQzYlJLSTebQ9yAcif9L7CyHsJgXGRqPPjlTyaZy5BugbXeigC1GOD4d9qNn1oXLd/s1600/SALUBRIDAD.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="233" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgDPHCigKP1winvX62-zADhyphenhyphenDTnmXoZfPtnv1hTq31bI06eGMwR1rDK0wxjJ3MdE2ETt9dnnKP-IicOQzYlJLSTebQ9yAcif9L7CyHsJgXGRqPPjlTyaZy5BugbXeigC1GOD4d9qNn1oXLd/s320/SALUBRIDAD.jpg" width="320" /></a><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Este requisito es aplicable al interior de las viviendas, almacenes de residuos, trasteros, aparcamientos y garajes y en el resto de edificios con otros usos sólo a los aparcamientos y garajes, mediante la disposición de adecuados sistemas de ventilación que permitan eliminar los contaminantes habituales producidos por el uso de los edificios y la obligatoria evacuación con carácter general de la combustión de las instalaciones térmicas por la cubierta del edificio. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";"><i><b><br /></b></i></span></span>
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";"><i><b>Suministro de agua (EB HS 4):</b><span style="color: #616264;"><br /> </span></i></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjqyE8dRYoJFb4DJUuiX6R9aHj0UkIYhXWQC2bOl1um9ajdj9OCVJrVo51O2OnotUukWx12C-U3fUk4J5V2W489BX_6EgqTmAnnuQAIsDnbRTLHmLYB4J15Xc_7ORl9sTXEgYfOOC8a6Hx4/s1600/agua.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="127" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjqyE8dRYoJFb4DJUuiX6R9aHj0UkIYhXWQC2bOl1um9ajdj9OCVJrVo51O2OnotUukWx12C-U3fUk4J5V2W489BX_6EgqTmAnnuQAIsDnbRTLHmLYB4J15Xc_7ORl9sTXEgYfOOC8a6Hx4/s200/agua.jpg" width="200" /></a><span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Se establecen unas condiciones de suministro de agua que han de asegurar la calidad de la misma para consumo humano, con un caudal mínimo de agua fría y agua caliente sanitaria, evitar el retorno del agua que pueda contaminar la red, descartar el desarrollo de gérmenes patógenos e incorporar dispositivos de ahorro de agua antes de los puntos de consumo. </span></span></div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";"><b><i>Evacuación de aguas (EB HS 5):</i></b><span style="color: #211d1e;"><br /> </span></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Los edificios habrán de disponer de sistemas de evacuación de aguas residuales y pluviales mediante una adecuada red de tuberías que no permitan la evacuación de cualquier otro tipo de residuos. </span></span></div>
<br />
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";">Enlace de interés:</span></span><br />
<ul>
<li><a href="http://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/salubridad/DccHS.pdf" style="font-family: arial;" target="_blank">CTE DB HS: Salubridad</a></li>
</ul>
<br />
<br />
<div style="background-color: #f1c232; color: #990000; text-align: justify;">
<span style="color: #db7424; font-family: "arial"; font-size: 16pt;"><b><i style="background-color: #f1c232; color: #990000;">DB-HR: Protección frente al ruido </i></b></span><span style="font-family: "arial"; font-size: 16pt;"><b><i style="background-color: #f1c232;"> </i></b></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">La concienciación social con los problemas de ruido que son el origen de graves trastornos para la salud pudiendo originar pérdida de rendimiento, estrés, cambios de conducta, etc, ha generado una demanda del incremento de confort acústico de las viviendas. Uno de los problemas de la normativa existente era que en la NBE-CA-88 se expresaban los valores límite de cumplimiento de las exigencias de aislamiento de forma que una vivienda cumplía si su aislamiento teórico era de 45 decibelios, aunque su aislamiento real fuera de 40 decibelios, basándose en verificaciones de laboratorio, sin reflejar el comportamiento y el aislamiento real de las soluciones constructivas, e impidiendo la verificación del aislamiento in situ en el edificio, lo que ha originado conflictos y litigios promovidos por los usuarios de los edificios que se han visto desprotegidos por esta circunstancia. Con esta nueva normativa se podrán hacer mediciones in situ en la obra terminada comprobando si se adapta el edificio a los niveles de ruido en el entorno sin basarse en un valor de aislamiento, sino en un nivel de ruido recibido en la vivienda que no supere un límite.</span></span><br />
<br />
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">El objetivo básico por tanto consiste en limitar dentro de los edificios y en condiciones normales de utilización, el riesgo de molestias o enfermedades derivadas de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. De ese modo los distintos elementos constructivos que conforman los recintos, no sólo los elementos de separación de los recintos en sentido estricto, sino otros elementos como tabiques, elementos separadores, forjados, fachadas y cubiertas han de reunir una serie de características que reduzcan la transmisión del ruido aéreo, del ruido de impactos y del ruido de las instalaciones propias del edificio. No obstante serán objeto de estudio especial los recintos ruidosos, aquellos destinados a espectáculos, aulas y salas de conferencias de volumen mayor de 350 m<sup>3</sup>. Asimismo se han tenido en cuenta aquellos espacios (aulas, comedores, restaurantes y salas de conferencias) que puedan presentar problemas de reverberaciones y dificultar la acústica en estos espacios concretos que se han concebido para que su empleo sea el de comunicar y donde sea preciso garantizar una perfecta acústica.</span></span><br />
<br />
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";">Para ello se ha establecido como requisito de necesario cumplimiento el empleo de productos para la construcción que se caractericen por sus propiedades acústicas y de los que pueda presumirse que han sido homologados y verificados para ofrecer el máximo nivel de aislamiento, así como la introducción de nuevas reglas constructivas para disminuir el ruido de las instalaciones de fontanería y saneamiento (bajantes, ascensores, etc.), así como métodos y prácticas para minimizar la transmisión de ruido y vibraciones provocadas por las instalaciones.</span></span><br />
<br />
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";">Al mismo tiempo que la DB HR, se ha aprobado el Real Decreto 1367/2007, de 19 de octubre, que desarrolla la Ley 37/2007, del Ruido, en lo referente a zonificación acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas, completando el desarrollo de la Ley del Ruido en estos aspectos.</span></span><br />
<br />
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial";">Enlace de interés:</span></span><br />
<ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
<li><a href="http://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/proteccionRuido/DccHR.pdf" target="_blank">CTE DB HR: Protección frente al Ruido</a></li>
<li><a href="http://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/proteccionRuido/GUIA_DBHR_v02_septiembre_2014.pdf" target="_blank">CTE Guía de aplicación del DB HR</a></li>
</ul>
</div>
<span class="Apple-style-span" style="color: #e36c0a; font-family: "arial";"><span class="Apple-style-span" style="font-size: 21px;"><b><br /></b></span></span>
<span style="color: #db7424; font-family: "arial"; font-size: 16pt;"><b><i style="background-color: #f1c232; color: #990000;"></i></b></span><br />
<div style="background-color: #f1c232; color: #990000; text-align: justify;">
<span style="color: #990000;"><span style="font-family: "arial"; font-size: 16pt;"><b>Preguntas básicas sobre el Código Técnico de la Edificación</b></span></span><span style="font-family: "arial"; font-size: 16pt;"><b><i style="background-color: #f1c232;"> </i></b></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<ul>
<li><span xmlns=""><span style="color: #e36c0a; font-family: "arial"; font-size: 12pt;"><b><span style="color: #990000;">¿Qué es el Código Técnico de la Edificación (CTE)? </span></b></span></span></li>
</ul>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">El Código Técnico de la Edificación es un nuevo marco regulatorio por el que se establecen las nuevas disposiciones aplicables al diseño, la construcción, el mantenimiento y la conservación de los edificios en sustitución de las anteriores normas legales de aplicación. </span><br /> </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Con esta nueva normativa se pretende dotar a los edificios de elementos constructivos que ofrezcan garantías técnicas para el cumplimiento de unos objetivos mínimos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad en la edificación. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><br /></span></div>
<ul>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #e36c0a; font-family: "arial"; font-size: 12pt;"><b><span style="color: #990000;">¿Cuál es la normativa básica de aplicación? </span></b></span></span></div>
</li>
</ul>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">El Código Técnico de la Edificación se aprobó mediante el Real Decreto 314/2006 de 17 de marzo, y da cumplimiento a los requisitos básicos de la edificación establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, (en adelante LOE) con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad, la sostenibilidad de la edificación y la protección del medio ambiente. La LOE en su Disposición final segunda autoriza al Gobierno para que, mediante Real Decreto, apruebe un Código Técnico de la Edificación en el que se establezcan las exigencias básicas que deben cumplirse en los edificios, en relación con los requisitos básicos relativos a la seguridad y a la habitabilidad. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">No obstante, es preciso señalar en materia de competencias que el Real Decreto 314/2006 se dictó al amparo de los artículos 149.1.16ª, 23ª y 25ª de la Constitución Española en materia de bases y coordinación nacional de la sanidad, protección del medio ambiente y bases del régimen minero y energético, ello sin perjuicio de las competencias legislativas y de ejecución que tengan asumidas las Comunidades Autónomas en este ámbito. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Es decir, las Comunidades Autónomas podrán, en virtud de sus competencias exclusivas en materia de vivienda y urbanismo, establecer requisitos técnicos de las edificaciones y, de hecho, así se había previsto ya en diversas normas autonómicas relativas a la calidad en la edificación. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">La aprobación del Código Técnico de la Edificación supone la superación y modernización del vigente marco normativo de la edificación en España, constituido por las Normas Básicas de la Edificación (NBE) que eran de obligado cumplimiento, las Normas tecnológicas de la Edificación (NTE) que no tenían carácter obligatorio y servían para el desarrollo de las NBE y las Soluciones Homologadas de la Edificación (SHE) que quedaron sin desarrollo. El Real Decreto 1650/1977, de 10 de junio, sobre normativa de la edificación, recogía las NBE como disposiciones de obligado cumplimiento en el proyecto y la ejecución de los edificios. Dentro de este marco jurídico, se aprobaron diversas Normas Básicas desde 1979, que conformaban un conjunto abierto de disposiciones que ha venido atendiendo las diversas demandas de la sociedad, pero que no ha llegado a constituir en sí mismo un conjunto coordinado, en la forma de un CTE, similar a los existentes en otros países más avanzados. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">A su vez, el CTE coexiste con otra normativa de obligado cumplimiento: </span></span></div>
<ul>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><a href="http://boe.es/aeboe/consultas/bases_datos/doc.php?id=BOE-A-2008-14167" target="_blank"><span style="font-family: "arial";">La Instrucción Española del Hormigón Estructural (EHE).</span></a><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";"><br /> </span></span></div>
</li>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><a href="http://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2004-21216" target="_blank"><span style="font-family: "arial";">El Reglamento de Seguridad Contra Incendios en los Establecimientos Industriales.</span></a><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";"><br /> </span></span></div>
</li>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><a href="http://www.boe.es/aeboe/consultas/bases_datos/doc.php?id=BOE-A-2002-18099"><span style="font-family: "arial";">El Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión.</span></a><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";"><br /> </span></span></div>
</li>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><a href="http://www.boe.es/aeboe/consultas/bases_datos/doc.php?id=BOE-A-2006-15345" target="_blank"><span style="font-family: "arial";">El Reglamento Técnico de Distribución y Utilización de Combustibles Gaseosos.</span></a><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";"><br /> </span></span></div>
</li>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><a href="http://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2007-15820" target="_blank"><span style="font-family: "arial";">El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).</span></a><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";"><br /> </span></span></div>
</li>
</ul>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Respecto a este último es preciso indicar que el RITE regula los requisitos para que los edificios dispongan de instalaciones térmicas apropiadas destinadas a proporcionar el bienestar térmico de sus ocupantes, y la remisión a esta norma se hace en el Documento Básico de Ahorro de Energía (DB-HE) en la Sección HE2 "Rendimiento de las Instalaciones Térmicas". </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><br /></span></div>
<ul>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #e36c0a; font-family: "arial"; font-size: 12pt;"><b><span style="color: #990000;">¿Desde cuándo se aplica el CTE? </span></b></span></span></div>
</li>
</ul>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Desde marzo de 2007 es obligatorio que todos los nuevos edificios que se construyan en España cumplan las exigencias que especifica el CTE. </span><br /> </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">No obstante el Real Decreto 314/2006 estableció un régimen transitorio que permitiera la aplicación temporal de la normativa previa. Al efecto, se prevé en las disposiciones transitorias segunda y tercera la existencia de dos períodos transitorios, de seis y doce meses, aplicables en relación con las normas que se detallan en cada caso. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Transcurrido un año desde la aprobación y entrada en vigor del CTE, ya eran de aplicación obligatoria a los proyectos de nueva planta, rehabilitación y reforma, todos los Documentos Básicos a excepción del Documento de Ruido (DB-HR), cuya versión definitiva se aprobó mediante el Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el documento básico «DB-HR Protección frente al ruido» del CTE, y para el cual a su vez se establece un período de 12 meses para la aplicación transitoria de la norma básica de la edificación NBE CA-81, de forma que sea posible elegir la aplicación de la anterior norma básica o de las nuevas exigencias básicas hasta finalizar el período de un año. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">Sin embargo, respecto al resto de Directrices Básicas ya ha terminado el período de coexistencia con las Normas Básicas de la Edificación, que están plenamente derogadas. </span></span></div>
<div style="margin-left: 29pt; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="color: #990000;">
<li><span xmlns=""><span style="font-family: "arial"; font-size: 12pt;"><b>¿A qué edificios se aplica el Código Técnico de la Edificación? </b></span></span></li>
</ul>
<div style="margin-left: 29pt; text-align: justify;">
<span xmlns=""></span></div>
<ul>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">A edificaciones públicas y privadas, tanto las destinadas a viviendas como las de uso comercial, docente, sanitario, deportivo, industrial o sociocultural. </span></span></div>
</li>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">A obras de edificación de nueva construcción, salvo aquellas que sean de gran sencillez técnica y de escasa entidad constructiva, que no tengan carácter residencial o público, ya sea de forma eventual o permanente, se desarrollen en una sola planta y no afecten a la seguridad de las personas. </span></span></div>
</li>
<li><div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">A obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación que se realicen en edificios existentes, siempre y cuando dichas obras sean compatibles con la naturaleza de la intervención y con el grado de protección que puedan tener los edificios afectados. </span></span></div>
</li>
</ul>
<div style="text-align: justify;">
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";">En todo caso habrá de comprobarse el cumplimiento de las exigencias básicas del CTE cuando pretenda cambiarse el uso característico de los edificios existentes aunque ello no implique necesariamente la realización de obras. </span></span><br />
<span xmlns=""><span style="color: #211d1e; font-family: "arial";"><br /></span></span></div>
<div>
<div style="text-align: center;">
<img border="0" height="352" src="https://2.bp.blogspot.com/-lrcZ4stBbHE/T2I99sWQ3VI/AAAAAAAAFZY/Rw4Wla3kXr8/s640/ahorro+energetico+2.jpg" width="640" /></div>
<div style="text-align: center;">
<span xmlns=""><span class="Apple-style-span" style="font-family: "arial"; font-size: 11px;">Fuente:</span></span></div>
</div>
<div style="text-align: center;">
<span xmlns=""><span style="font-family: "arial"; font-size: 7pt;"><a href="http://www.cecu.es/publicaciones/GuiaCTE.pdf">Guía del Código Técnico de Edificación de la Confederación de ámbito Estatal de Consumidores y Usuarios (CECU)</a></span></span></div>
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<br />
<div class="addthis_horizontal_follow_toolbox">
</div>
ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-30988097201796849132020-10-01T17:00:00.001+01:002020-10-15T17:39:44.284+01:00GUÍA PARA LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2012/02/inspeccion-tecnica-de-edificios-ite.html" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhIe9rGL7v34wFRT9Ig_5RQhKUa3ak9WtcpIK2cyWsyxF-bxwiCjaE4sUQ-Uh86XU3g_8CgbLHRVD1ioZLrHYhMTnToJ9MW3z_a7FVvH7ndCN0WEinsAV14YvFZkhtDBuXb1vPBc3UuLID4/s1600/ITE.jpg" /></a>El 7 de julio del año 2011 se publicó en el Boletín Oficial del Estado número 161 el <b><a href="http://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2011-11641" target="_blank">Real Decreto-ley 8/2011</a></b>, de 1 de julio. Entre otras, el Real Decreto-ley introduce, en su Capítulo IV, nuevas
medidas dirigidas a impulsar actuaciones de rehabilitación. A este fin,
se delimitan claramente las actuaciones incluidas dentro del concepto
global de rehabilitación, esto es, las actuaciones de conservación,
mejora y de regeneración urbana. <br />
<br />
<br />
<a name='more'></a><br />
El artículo 21 generaliza la Inspección Técnica de Edificios (ITE), estableciendo su obligatoriedad y sus requisitos esenciales. De esta manera, se dota a este instrumento, ya existente en la mayoría de las leyes urbanísticas en vigor, de la uniformidad necesaria para garantizar unos contenidos que ayuden a conseguir la adaptación del parque de viviendas existente a los criterios mínimos de calidad exigidos.<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: large;"><b style="color: #990000;"> </b></span><br />
<div style="background-color: #fff2cc; color: #990000;">
<span style="font-size: large;"><b>Requisitos de la Inspección: </b></span></div>
<br />
A este respecto se implanta en todo el territorio español la obligación de los propietarios de edificios de someter a los mismos a inspecciones técnicas. En función de su antigüedad, los edificios deben ser objeto de una inspección técnica periódica que asegure su buen estado y debida conservación, y que cumpla, como mínimo, los siguientes requisitos: <br />
<ol>
<li>Evaluar la adecuación de estos inmuebles a las condiciones legalmente exigibles de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato. </li>
<li>Determinar las obras y trabajos de conservación que se requieran para mantener los inmuebles en el estado legalmente exigible, y el tiempo señalado al efecto. </li>
</ol>
<div style="background-color: #fff2cc; color: #990000;">
<span style="font-size: large;"><b>Inspección con deficiencias: </b></span></div>
<br />
Cuando de la inspección realizada resulten deficiencias, la eficacia del documento acreditativo de la inspección quedará condicionada a la certificación de la realización efectiva de las obras y los trabajos de conservación requeridos para mantener el inmueble en el estado legalmente exigible, y en el tiempo señalado al efecto. <br />
<br />
<div style="background-color: #fff2cc; color: #990000;">
<span style="font-size: large;"><b>Obligatoriedad de la Inspección: </b></span></div>
<br />
Las Inspecciones Técnicas serán obligatorias en los edificios con una antigüedad superior a 50 años (salvo que las Comunidades Autónomas fijen distinta antigüedad en su normativa), destinados preferentemente a uso residencial (viviendas) situados en municipios con población superior a veinticinco mil habitantes (salvo que las Comunidades Autónomas fijen otros estándares poblacionales) y en aquéllos que las Administraciones incluyan en las áreas o los entornos metropolitanos que delimiten.<br />
<br />
<div style="background-color: #fff2cc; color: #990000;">
<span style="font-size: large;"><b>Calendario: </b></span></div>
<br />
El mencionado Real Decreto-ley entró en vigor el mismo día de su
publicación, 7 de julio de 2011, excepto su artículo 21, que entrará en
vigor el próximo <i><b>7 de julio de 2012. </b></i><br />
Según la Disposición transitoria segunda del Real Decreto-ley, en 2015 deberán haberse sometido a dicha inspección todos los edificios con una antigüedad superior a 50 años a la entrada en vigor de este Real Decreto-ley en todos los Municipios españoles con una antigüedad superior a 50 años. <br />
<br />
<div style="background-color: #fff2cc; color: #990000;">
<span style="font-size: large;"><b>Eficacia de las inspecciones técnicas ya realizadas: </b></span></div>
<br />
Según la Disposición transitoria primera del Real Decreto-ley, las inspecciones técnicas de edificios realizadas conforme la normativa vigente en el momento de entrada en vigor de este Real Decreto-ley, mantendrán su eficacia a todos los efectos dentro del plazo que dicha normativa hubiere establecido y, en ausencia de dicho plazo, hasta el 1 de enero de 2020.<br />
<br />
<div style="background-color: #fff2cc; color: #990000;">
<b><span style="font-size: large;">Preguntas frecuentes:</span></b></div>
<br />
<div style="background-color: white;">
<b>¿Quién debe solicitar la ITE? </b> </div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
Es obligatoria para todos los edificios residenciales, de viviendas y debe solicitarla la comunidad de propietarios o un propietario único. <br />
<br />
<div style="background-color: white;">
<b>¿Cuáles son los criterios que deben guiar a una comunidad de vecinos para la elección de un técnico para la realización de la ITE? </b></div>
<ul>
<li>Una titulación adecuada, son los <b>arquitectos superiores</b> los que tienen la mejor preparación para la inspección completa de todos los componentes de un edificio.</li>
<li>Es muy importante tener en cuenta que en el caso de que la inspección realizada tenga un <b>resultado negativo</b>, los servicios técnicos municipales requerirán a los propietarios del inmueble la subsanación de las deficiencias y un certificado de conformidad de la obra visado por el Colegio Profesional. </li>
<li>Este certificado de conformidad se emite después de las obras, si para la realización de estas obras se necesita <b>proyecto</b>, éste solo puede ser redactado por un arquitecto superior, cualquier otro técnico no estaría capacitado para ello en la mayoría de los casos, esto implicaría que los propietarios tendrían que volver a contratar a un arquitecto duplicando costes y trabajos.</li>
</ul>
<br />
<div style="background-color: white;">
<b>¿Cuál es el procedimiento de la ITE? </b> </div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
En cuanto se nos solita realizar la Inspección Técnica del Edificio se coordina con los vecinos del edificio una fecha adecuada para realizar una visita general. Una vez realizada la visita en pocos días se emite el informe indicando si tiene <i>deficiencias muy graves, graves, leves o no tiene deficiencias.</i> En el caso de deficiencias muy graves o graves se deberá intervenir para su reparación y en el resto se presenta el informe a la administración pública para obtener el Certificado de Aptitud del Edificio.<br />
<br />
<br />
<table border="1" cellpadding="4" cellspacing="0" style="width: 719px;"><colgroup><col width="709"></col> </colgroup><tbody>
<tr> <td bgcolor="#800000" valign="TOP" width="709"><div align="CENTER" class="western" style="margin-top: 0.2cm;">
<div align="CENTER" class="western" style="margin-top: 0.2cm;">
<b><span style="color: white;"><span style="font-family: "arial" , sans-serif;"><span style="font-size: medium;"><span style="text-decoration: none;">Enlaces a normativas</span></span></span></span></b><b><span style="color: white;"><span style="font-family: "arial" , sans-serif;"><span style="font-size: medium;"><span style="text-decoration: none;">:</span></span></span></span></b></div>
</div>
</td> </tr>
<tr> <td bgcolor="#e6e6e6" valign="TOP" width="709"><ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">
<li><b><a href="http://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2011-11641" target="_blank">ITE (Real Decreto-ley 8/2011)</a></b><b> </b></li>
<li><b><a href="http://arquinur.blogspot.com/2006/03/documentos-del-codigo-tecnico-de-la.html" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;" target="_blank">Código Técnico de la Edificación (CTE)</a></b></li>
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><a href="http://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-1999-21567" target="_blank">Ley de Ordenación de la Edificación (LOE)</a></b></li>
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><a href="http://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-1999-21567"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"> </span></a><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-1997-22614" target="_blank">Disposiciones mínimas de Seguridad y de Salud en las obras de construcción </a></span></b></li>
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><a href="http://www.gobiernodecanarias.org/boc/2006/161/001.html" target="_blank">Condiciones de Habitabilidad de las Viviendas en la C.A. de Canarias</a> </b></li>
<li style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><a href="http://www.gobcan.es/turismo/normativa/normativacanaria.htm" target="_blank">Leyes, Decretos, Ordenes, Anuncios y Resoluciones de la C.A. de Canarias</a></b> </li>
</ul>
</td> </tr>
</tbody></table>
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ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-17049220749863654852020-10-01T16:00:00.000+01:002020-10-15T17:35:00.409+01:00CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS<a href="http://arquinur.blogspot.com/2013/05/certificacion-de-eficiencia-energetica.html" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhSVKKYiulOEMcqi6EOhPShh4Dkt9XhaEccadQi9l2CvZqyr8S170OBcnAr96zsx93tAHPJlB-4Mb3kLAgS0SDbnuBlqb5M4QLJlSpugVJiJ4Bqu6CnioETPF8Hp42cBGlyipOsZlWxbiAo/s320/Eficiencia+Energetica+2.jpg" height="214" width="320" /></a><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="line-height: 150%;">Con la entrada en vigor del <b>nuevo <a href="http://www.minetur.gob.es/energia/desarrollo/EficienciaEnergetica/CertificacionEnergetica/Normativa/Documents/Real_Decreto_235_2013_de_5_de_abril.pdf" target="_blank">Real Decreto 235/2013</a> </b></span><i style="line-height: 19px;">de 5 de abril, por el que se aprueba <b>el procedimiento básico de certificación de eficiencia energética de los edificios</b></i><span style="line-height: 150%;"><b> quedan dentro del ámbito de
aplicación de la </b></span><b style="line-height: 150%;"><span style="line-height: 19px;">certificación de eficiencia energética</span><span style="line-height: 19px;"> </span></b><b style="line-height: 150%;">tanto los edificios de nueva construcción como los edificios
existentes, o partes de los mismos, que se vendan o alquilen a un nuevo
arrendatario</b><span style="line-height: 150%;"> y que no dispongan aún de certificado
de eficiencia energética en vigor.</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 150%;"></span></div>
<a name='more'></a><div style="text-align: justify;">
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>Para los edificios existentes, junto a la certificación, deberá existir un documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética de un edificio </b>o de una parte de éste, a menos que no exista ningún potencial razonable para una mejora de esa índole en comparación con los requisitos de eficiencia energética vigentes.<b> </b></span><br />
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>A partir del próximo 1 de junio, todo aquel que quiera vender o alquilar su vivienda necesitará un <a href="http://www.minetur.gob.es/energia/desarrollo/EficienciaEnergetica/CertificacionEnergetica/Paginas/certificacion.aspx" target="_blank">certificado de eficiencia energética, según el modelo oficial</a>. </b>Todas las viviendas construidas antes de 2007 deberán contar con este documento, cuya función es describir lo eficaz que es un inmueble en cuanto al consumo de energía. Un certificado similar a la etiqueta de los electrodomésticos y que permite al consumidor conocer aspectos tan relevantes como el gasto eléctrico o de agua, nivel de ruido.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<div style="text-align: justify;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjmgRInrDw3kSlFSo6sc-XIBNIUxj6o5ovek_LlTDuao4-025D1rNeC5T-0qOxXuOWKjcndmJKdLNAurfTYVfrj13c7g60gWa6ajbiSDr_Kow93lMi0RI4zYZZlQZfxmnWQlaDbmImjJrhH/s1600/Eficiencia+Energetica+5.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjmgRInrDw3kSlFSo6sc-XIBNIUxj6o5ovek_LlTDuao4-025D1rNeC5T-0qOxXuOWKjcndmJKdLNAurfTYVfrj13c7g60gWa6ajbiSDr_Kow93lMi0RI4zYZZlQZfxmnWQlaDbmImjJrhH/s320/Eficiencia+Energetica+5.jpg" height="153" width="320" /></a><b style="font-weight: bold;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.minetur.gob.es/energia/desarrollo/EficienciaEnergetica/CertificacionEnergetica/Paginas/certificacion.aspx" target="_blank">La etiqueta, según el modelo oficial,</a> deberá aparecer en todos los anuncios, ofertas, promociones y publicidad dirigida a la venta o alquiler de cualquier inmueble.</span></b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> Lo clasificará con un código de color y una letra –del verde al rojo y de la A a la G-, según su consumo energético (como muestra la imagen superior). Siendo la A la calificación más alta calificación (mayor ahorro) y la G, la más baja (mayor gasto). Aunque no será obligatorio tener una calificación mínima para poder vender o alquiler el inmueble, lo cierto es este certificado jugará un papel muy importante en la decisión del potencial comprador o inquilino de la vivienda. No en vano, el ahorro energético entre dos viviendas de las mismas dimensiones, entre una calificación A y una calificación G, puede ser del 70%. Esto se traduce en que el propietario o inquilino de una vivienda con calificación A pagará en energía un 70% menos que el propietario de una vivienda de calificación G para conseguir los niveles de confortabilidad normales.</span></div>
<br />
<div class="MsoNormal">
<div style="text-align: justify;">
<span style="line-height: 19px;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>El promotor o propietario del edificio </b>o de parte del mismo, ya sea de nueva construcción o existente, <b>será el responsable de encargar la realización de la certificación de eficiencia energética del edificio</b>, o de su parte. También será responsable de conservar la documentación correspondiente.<o:p></o:p></span></span></div>
<span style="line-height: 19px;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-yZNzyFOKZc4/UbIg4KqjzkI/AAAAAAAAGxc/Ecr1AyMi0jM/s640/bitmap.png" height="545" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="640" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Procedimiento de obtención del Certificado de Eficiencia Energética</td></tr>
</tbody></table>
<div class="MsoNormal">
<div style="text-align: justify;">
<span style="line-height: 19px;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Los locales destinados a uso independiente que no estén definidos en el proyecto del edificio, para ser utilizados posteriormente, <b>se deben certificar antes de la apertura del local.</b> En el caso de que el uso del local tenga carácter industrial no será obligatoria la certificación.</span></span></div>
<span style="line-height: 19px;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="line-height: 19px;"><b>PREGUNTAS FRECUENTES:</b></span></span><br />
<span style="line-height: 19px;"></span>
<br />
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="border-collapse: collapse; mso-border-insideh-themecolor: background1; mso-border-insideh: 3.0pt solid white; mso-padding-alt: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-yfti-tbllook: 1184; width: 100%px;">
<tbody>
<tr>
<td style="background: green; border-bottom: solid white 3.0pt; border: none; mso-border-bottom-themecolor: background1; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 100.0%;" valign="top" width="100%"><div class="Contenidodelatabla">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 18.0pt; mso-themecolor: background1;">A</span></b><b><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; mso-themecolor: background1;"> </span></b><b><u><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-themecolor: background1;">¿QUE ES?</span></u></b><b><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; mso-themecolor: background1;"><o:p></o:p></span></b></span></div>
<div class="Contenidodelatabla" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 37.1pt; margin-right: 15.85pt; margin-top: 0cm; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 11.0pt; mso-themecolor: background1;"><span style="color: #eeeeee; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Un CERTIFICADO ENERGÉTICO es un
documento que contiene información sobre las características y la EFICIENCIA
ENERGÉTICA de un edificio o una unidad de éste. Recoge información sobre las
propiedades térmicas de la envolvente del edificio y sus instalaciones,
calculando el CONSUMO DE ENERGÍA y las EMISIONES DE CO<sub>2</sub> en
calefacción, refrigeración, ventilación, producción de agua caliente e
iluminación.</span><b><o:p></o:p></b></span></div>
</div>
<div class="Contenidodelatabla" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 37.1pt; margin-right: 15.85pt; margin-top: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background: #00CC00; border-bottom: solid white 3.0pt; border: none; mso-border-bottom-themecolor: background1; mso-border-top-alt: solid white 3.0pt; mso-border-top-themecolor: background1; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 100.0%;" valign="top" width="100%"><div class="Contenidodelatabla">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 18.0pt; mso-themecolor: background1;">B</span></b><b><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; mso-themecolor: background1;"> </span></b><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-themecolor: background1;"><u style="font-weight: bold;">¿A QUE TIPO DE EDIFICIOS AFECTA?</u><span style="font-weight: bold;"> </span>Excepto los señalados en la nota (*)</span></span></div>
<div class="Contenidodelatabla">
</div>
<ul>
<ul>
<li><span style="text-align: justify; text-indent: -18pt;"><span lang="ES-TRAD" style="color: #eeeeee; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">A
edificios de NUEVA CONSTRUCCIÓN.</span></span></li>
<li style="text-align: left;"><span style="text-align: justify; text-indent: -18pt;"><span lang="ES-TRAD" style="color: #eeeeee; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">A
edificios o partes de edificios, viviendas o locales, EXISTENTES, que se VENDAN o ALQUILEN a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en vigor.</span></span></li>
<li><span style="text-align: justify; text-indent: -18pt;"><span lang="ES-TRAD" style="color: #eeeeee; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">A
edificios o parte de ellos en los que una autoridad pública ocupe una
superficie útil total superior a 250 m<sup>2</sup> y que sean frecuentados
habitualmente por el público.</span></span></li>
</ul>
</ul>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></td>
</tr>
<tr>
<td style="background: #8AC408; border-bottom: solid white 3.0pt; border: none; mso-border-bottom-themecolor: background1; mso-border-top-alt: solid white 3.0pt; mso-border-top-themecolor: background1; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 100.0%;" valign="top" width="100%"><div class="Contenidodelatabla">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 18.0pt; mso-themecolor: background1;">C</span></b><b><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; mso-themecolor: background1;"> </span></b><b><u><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-themecolor: background1;">¿QUÉ OBLIGACIONES IMPONE LA
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA?</span></u></b><b><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; mso-themecolor: background1;"><o:p></o:p></span></b></span></div>
<div class="Contenidodelatabla" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 37.15pt; margin-right: 15.85pt; margin-top: 0cm; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="color: #eeeeee; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 11.0pt; mso-themecolor: background1;">A los actores del sector inmobiliario
impone la obligación de incluir el resultado del certificado de eficiencia
energética en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o
arrendamiento de un inmueble. <b><o:p></o:p></b></span></div>
</div>
<div class="Contenidodelatabla" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 37.15pt; margin-right: 15.85pt; margin-top: 0cm; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="color: #eeeeee; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 11.0pt; mso-themecolor: background1;">Por otro lado establece las
siguientes obligaciones al propietario ó promotor del inmueble:</span></div>
</div>
<div class="Contenidodelatabla" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 37.15pt; margin-right: 15.85pt; margin-top: 0cm; text-align: justify;">
</div>
<ul>
<ul>
<li style="text-align: justify;"><span style="text-indent: -18pt;"><span style="color: #eeeeee; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Es el responsable de encargar la realización de la certificación de
eficiencia energética, y de conservar la correspondiente documentación.</span></span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="text-indent: -18pt;"><span style="color: #eeeeee; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Deberá presentar el certificado de eficiencia energética al órgano
competente de la Comunidad Autónoma correspondiente para su registro. Deberá
mostrar al comprador o nuevo arrendatario potencial el certificado de
eficiencia energética o una copia de este. Una vez formalizada la venta
se deberá entregar el certificado al comprador, y en caso de alquiler,
una copia al arrendatario.</span></span></li>
</ul>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background: yellow; border-bottom: solid white 3.0pt; border: none; mso-border-bottom-themecolor: background1; mso-border-top-alt: solid white 3.0pt; mso-border-top-themecolor: background1; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 100.0%;" valign="top" width="100%"><div class="Contenidodelatabla">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><span lang="ES-TRAD" style="color: grey; font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 18.0pt; mso-themecolor: background1; mso-themeshade: 128;">D</span></b><b><span lang="ES-TRAD" style="color: grey; font-family: "Calibri","sans-serif"; mso-themecolor: background1; mso-themeshade: 128;"> </span></b><b><u><span lang="ES-TRAD" style="color: grey; font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-themecolor: background1; mso-themeshade: 128;">¿PERÍODO DE
VALIDEZ?</span></u></b><b><span lang="ES-TRAD" style="color: grey; font-family: "Calibri","sans-serif"; mso-themecolor: background1; mso-themeshade: 128;"><o:p></o:p></span></b></span></div>
<div class="Contenidodelatabla" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 37.15pt; margin-right: 15.85pt; margin-top: 0cm; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="color: #999999; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 11.0pt; mso-themecolor: background1; mso-themeshade: 128;">EL PERÍODO DE
VALIDEZ del Certificado de Eficiencia Energética es de DIEZ AÑOS.<o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="Contenidodelatabla" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 37.15pt; margin-right: 15.85pt; margin-top: 0cm; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="color: grey; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 11.0pt; mso-themecolor: background1; mso-themeshade: 128;"><span style="color: #999999; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Transcurrido este
plazo el propietario es el responsable de su renovación o actualización, no
obstante el propietario puede proceder voluntariamente a su actualización
previa cuando considere que existen variaciones significativas en aspectos
del edificio que puedan influir en su comportamiento energético. El órgano
competente de cada Comunidad Autónoma establecerá las condiciones para su
renovación o actualización.</span><b><o:p></o:p></b></span></div>
</div>
<div class="Contenidodelatabla">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background: #FFCC00; border-bottom: solid white 3.0pt; border: none; mso-border-bottom-themecolor: background1; mso-border-top-alt: solid white 3.0pt; mso-border-top-themecolor: background1; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 100.0%;" valign="top" width="100%"><div class="Contenidodelatabla">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 18.0pt; mso-themecolor: background1;">E</span></b><b><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; mso-themecolor: background1;"> </span></b><b><u><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-themecolor: background1;">¿ENTRADA EN VIGOR?</span></u></b><b><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; mso-themecolor: background1;"><o:p></o:p></span></b></span></div>
<div class="Contenidodelatabla" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 37.15pt; margin-right: 15.85pt; margin-top: 0cm; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 11.0pt; mso-themecolor: background1;"><span style="color: #eeeeee; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Según el Real Decreto 235/2013, de 5
de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación
de la eficiencia energética de los edificios, la obtención del certificado de
eficiencia energética para nuevos contratos de compraventa o arrendamientos
de edificios o viviendas existentes, será obligatorio a partir del 1 de Junio
de 2013.</span><b><o:p></o:p></b></span></div>
</div>
<div class="Contenidodelatabla">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background: #FF6600; border-bottom: solid white 3.0pt; border: none; mso-border-bottom-themecolor: background1; mso-border-top-alt: solid white 3.0pt; mso-border-top-themecolor: background1; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 100.0%;" valign="top" width="100%"><div class="Contenidodelatabla">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 18.0pt; mso-themecolor: background1;">F</span></b><b><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; mso-themecolor: background1;"> </span></b><b><u><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-themecolor: background1;">¿ORGANISMOS DE CONTROL?</span></u></b><b><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; mso-themecolor: background1;"><o:p></o:p></span></b></span></div>
<div class="Contenidodelatabla" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 37.15pt; margin-right: 15.85pt; margin-top: 0cm; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="color: #eeeeee; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 11.0pt; mso-themecolor: background1;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Cada COMUNIDAD AUTÓNOMA contará con
un órgano competente en materia de certificación energética de edificios,
para el registro de las certificaciones presentadas por los propietarios.</span><o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="Contenidodelatabla" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 37.15pt; margin-right: 15.85pt; margin-top: 0cm; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 11.0pt; mso-themecolor: background1;"><span style="color: #eeeeee; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Se aplicará un sistema de control
independiente que comprobará la validez de los datos base y los resultados
del certificado.</span><b><o:p></o:p></b></span></div>
</div>
<div class="Contenidodelatabla">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background: red; border-bottom: solid white 3.0pt; border: none; mso-border-bottom-themecolor: background1; mso-border-top-alt: solid white 3.0pt; mso-border-top-themecolor: background1; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 100.0%;" valign="top" width="100%"><div class="Contenidodelatabla">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 18.0pt; mso-themecolor: background1;">G</span></b><b><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; mso-themecolor: background1;"> </span></b><b><u><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-themecolor: background1;">¿EN QUE ME BENEFICIA?</span></u></b><b><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; mso-themecolor: background1;"><o:p></o:p></span></b></span></div>
<div class="Contenidodelatabla" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 37.15pt; margin-right: 15.85pt; margin-top: 0cm; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 11.0pt; mso-themecolor: background1;"><span style="color: #eeeeee; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">La obligación de poner a disposición
de los compradores o usuarios de los edificios un certificado de eficiencia
energética permitirá valorar y comparar su eficiencia energética, con el fin
de favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones
de ahorro de energía.</span><b><o:p></o:p></b></span></div>
</div>
<div class="Contenidodelatabla">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background: #C00000; border: none; mso-border-top-alt: solid white 3.0pt; mso-border-top-themecolor: background1; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 100.0%;" valign="top" width="100%"><div class="Contenidodelatabla">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 18.0pt; mso-themecolor: background1;">H </span></b><b><u><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-themecolor: background1;">El estudio ARQUINUR RG. S.L.P. (Arquitectos e
Ingenieros)</span></u></b><b><span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 18.0pt; mso-themecolor: background1;"><o:p></o:p></span></b></span></div>
<div class="Contenidodelatabla" style="margin: 0cm 15.85pt 0.0001pt 37.15pt; text-align: justify; text-indent: -37.15pt;">
</div>
<div class="Contenidodelatabla" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 37.15pt; margin-right: 15.85pt; margin-top: 0cm; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="color: white; font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 11.0pt; mso-themecolor: background1;"><span style="color: #eeeeee; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Dispone del personal TÉCNICO
CUALIFICADO y de los medios necesarios para realizar las CERTIFICACIONES
ENERGÉTICAS para todos los agentes del sector, con opción de ofertas globales para
Particulares, Empresas, Apis e Inmobiliarias.</span><b><o:p></o:p></b></span></div>
</div>
<div class="Contenidodelatabla" style="margin-left: 37.15pt;">
<br /></div>
</td>
</tr>
</tbody></table>
</div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify;">Nota (*) Se excluyen del ámbito de aplicación de la Certificación de la Eficiencia Energética los siguientes inmuebles existentes:</span><br />
<div style="text-align: justify;">
<ol><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
<li>Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico.</li>
<li>Edificios o partes de edificios utilizados exclusivamente como lugares de culto y para actividades religiosas.</li>
<li>Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años.</li>
<li>Edificios industriales, de la defensa y agrícolas o partes de los mismos, en la parte destinada a talleres, procesos industriales, de la defensa y agrícolas no residenciales.</li>
<li>Edificios o partes de edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2</li>
<li>Edificios que se compren para reformas importantes o demolición.</li>
<li>Edificios o partes de edificios existentes de viviendas, cuyo uso sea inferior a cuatro meses al año, o bien durante un tiempo limitado al año y con un consumo previsto de energía inferior al 25 por ciento de lo que resultaría de su utilización durante todo el año, siempre que así conste mediante declaración responsable del propietario de la vivienda.</li>
</span></ol>
</div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span>
<br />
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<div class="addthis_horizontal_follow_toolbox">
</div>ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-85372849127367678662020-10-01T15:00:00.000+01:002020-10-15T17:35:41.373+01:00Servicios Técnicos de diseño y cálculo de Instalaciones<div style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><br />
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2011/09/servicios-profesionales-de-diseno-y_09.html"><img border="0" height="191" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgl8n_7KOwdteo2Mr0xTDOCPwI3whp6K-187zT_hPL18xeCS_DBdoOOrcAP9I7v8WudKQt-kXl2cjHieiqy_yCxB7jJivtoW0H3PZ7G6tkK8jRDNMFyXajXOgOfynO_5W1t7WTlgbsU-vp4/s200/VENTILACION+2.jpg" width="200" /></a></div><div style="color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b>Servicios de diseño y cálculo de Instalaciones</b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">del estudio ARQUINUR RG. S.L.P.</div><br />
<br />
</div></div><div style="text-align: justify;"><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Gestionamos cualquier necesidad en el campo de la CONSULTORÍA de instalaciones, desde la concepción de nuevas instalaciones, OPTIMIZACIÓN en recálculos, la ASISTENCIA TÉCNICA y la PATOLOGÍA, ofreciendo un servicio personalizado y con la máxima garantía.</span><br />
<br />
<br />
</div><br />
<br />
<a name='more'></a><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">La filosofía de nuestra empresa es la de ofrecer unos servicios de la máxima calidad con las soluciones técnicas y económicas más adecuadas en cada proyecto, realización del trabajo en los plazos más ajustados para el cliente y unos precios altamente competitivos. </div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><br />
</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Nuestro control de calidad, nuestro alto grado de autoexigencia, la minuciosidad en la elaboración de cada plano y cada detalle y nuestra continua formación, garantizan la fiabilidad y la calidad de nuestros trabajos. El equipo de ARQUINUR está compuesto por un equipo humano altamente proporcionado y cualificado, especializado en el CALCULO DE INSTALACIONES en los edificios, formado por arquitectos, ingenieros y arquitectos técnicos, dispuestos a perfilar y concretar la opción más acertada entorno a la idea y necesidad del cliente.</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><br />
</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Cálculamos y diseñamos todo tipo de instalaciones de los edificios con los medios tecnológicos más avanzados del mercado, como es el caso del software (programas) de</span><b style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"> CYPE Ingenieros</b><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">, entre otros (</span>Calener, Lider, Daisalux, Roca Wica, Simon Proyecta, etc): </div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><br />
</b></div><b style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Instalaciones del Edificio</b><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">, de Cype Ingenieros, es un conjunto de programas diseñados para el cálculo, dimensionamiento y comprobación de Instalaciones de los edificios de los siguientes tipos:</span></div><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"> </span><br />
<ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><li><b>Aislamiento térmico y acústico.</b></li>
<ul><li>Ahorro de energía. Cumplimiento del CTE. DB HE 1. </li>
<li>Protección frente al ruido. CTE DB HR. 12354, partes 1, 2 y 3.<b> </b></li>
</ul></ul><ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><li><b>Certificación energética de los edificios y locales.</b></li>
<ul><li>Por el procedimiento general.</li>
</ul><ul><li>Por el procedimiento simplificado. </li>
</ul></ul><ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><ul></ul></ul><ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"></ul><ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><li><b>Climatización.</b></li>
<ul><li> Sistemas aire-agua: Equipos compactos, fancoils.</li>
<li>Sistemas aire-aire: Equipos roof-top.</li>
<li>Sistemas de expansión directa –Splits. </li>
<li>Sistemas de volumen de refrigerante variable (VRV).</li>
<li>Radiadores de agua, paneles de chapa de acero, toalleros y emisores eléctricos.</li>
<li>Suelo radiante y refrescante</li>
<li>Calderas, grupos térmcos y colectores. </li>
</ul></ul><ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><li><b>Electricidad.</b></li>
<ul><li>Cálculo y dimensionamiento de la red de toma de tierra. (ITC-BT-26)</li>
<li>Cálculo y dimensionamiento de las Cajas Generales de Protección. (ITC-BT-13) </li>
<li>Cálculo y dimensionamiento de la Línea General de Alimentación. (ITC-BT-14) </li>
<li>Cálculo y dimensionamiento de la Centralización de Contadores. (ITC-BT-16) </li>
<li>Cálculo y dimensionamiento de las Derivaciones Individuales. (ITC-BT-15) </li>
<li>Dimensionamiento de los Cuadros Generales de Mando y Protección.(ITC-BT-10)</li>
<li>Cálculo de las corrientes de cortocircuito </li>
</ul></ul><ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><li><b>Energía solar térmica.</b> </li>
<ul><li>Sistema de captación solar térmica</li>
<ul><li>Colectivo</li>
<li>Individual con captadores compactos (termosifón).</li>
<li>Individual con captadores con sistema partido (circulación forzada).</li>
</ul><li>Producción de A.C.S.</li>
<ul><li>Individual</li>
<li>Centralizada con interacumulador</li>
<li>Centralizada con intercambiador de placas y acumulador</li>
</ul><li>Acumulación para el sistema de captación solar</li>
<ul><li>Individual</li>
<li>Centralizada con interacumulador<span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"> </span></li>
<li><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Centralizada con intercambiador de placas y acumulador</span> </li>
</ul></ul></ul><ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><li><b>Gas.</b></li>
<ul><li>Gas natural.</li>
<li>Gas propano.<b> </b></li>
</ul></ul><ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><li><b>Iluminación.</b></li>
<ul><li>Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación (DB HE 3).</li>
<li> Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada (DB SUA 4). </li>
</ul></ul><ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><li><b>Incendio.</b> </li>
<ul><li>Contra incendios (BIEs y rociadores) </li>
<li>Seguridad en caso de incendio DB SI </li>
</ul></ul><ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><li><b>Pararrayos.</b><b> </b></li>
<li><b>Salubridad.</b></li>
</ul><ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"></ul><ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><ul><li>Protección frente a la humedad. DB HS 1.</li>
<li>Recogida y evacuación de residuos. DB HS 2.</li>
<li>Ventilación híbrida y macánica (Calidad del aire interior. DB HS 3).</li>
<li>Suministro de agua. DB HS 4 (fontanería).</li>
<li>Evacuación de aguas. DB HS 5 (saneamiento). </li>
</ul></ul><ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><li><b>Telecomunicaciones.</b></li>
</ul><br />
<ul style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"></ul><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Unos ejemplos en 3D, de introducción y comprobación de datos en el programa, a partir de los cuales se diseñan y calculan las instalaciones de las edificaciones, son los siguientes:</span><br />
<br />
<span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: small;">Diseño y cálculo de una instalación de climatización:</span></span><br />
<div style="text-align: center;"><img border="0" height="492" src="http://4.bp.blogspot.com/-xcEx1FnyrXc/Tmn2YS-mk3I/AAAAAAAAFFA/1US620ndOcc/s640/CLIMATIZACION+1.jpg" width="640" /></div><br />
<div style="text-align: center;"><img border="0" height="460" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhxZ9bFlDbLBEjhDP7yv2phAHCaDXh9J9X9O2NN5ppjJAy6hJuPWakED4XAX5oPp6pRurZy-izwREBcLWiVfJZsfkIGXuuSGogdk3WXSburTBL_JRsgIeb3NQmxKgqfpdbc0qtzSltIZ_Ml/s640/CLIMATIZACION+2.jpg" width="640" /></div><br />
<div style="text-align: center;"><img border="0" height="518" src="http://1.bp.blogspot.com/-ivHNTfytnFk/Tmn2jH1EzqI/AAAAAAAAFFg/qloKGPOh2qM/s640/CLIMATIZACION+3.jpg" width="640" /></div><br />
<div style="text-align: center;"><img border="0" height="572" src="http://3.bp.blogspot.com/-xCX-hlnZvr4/Tmn2lHrU2JI/AAAAAAAAFFo/rRaq4SynyAo/s640/CLIMATIZACION+4.jpg" width="640" /></div><br />
<span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: small;">Diseño y cálculo de una instalación de electricida: </span></span><br />
<div style="text-align: center;"><img border="0" height="438" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjBty8m9SfqRIW78uwy5rLJ8CMc_enl7y34KY7pv2LfPnzaTSo4x0ixnb6aTMlwH40aUKDvWyHCqiLi8gNBDJVUjPM8NR5-O1XIc9Boi5Gyf3NDG1cH8vIrMzRCIR4SGNwdzvKTR_KBZkLO/s640/ELECTRICIDAD+1.jpg" width="640" /></div><br />
<span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: small;">Diseño y cálculo de una instalación de abastecimiento de agua:</span></span><br />
<span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: small;"> </span></span><br />
<div style="text-align: center;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-p4KJU-LqLrY/Tmn2OA4FWvI/AAAAAAAAFEo/2Wv_YzeaHww/s640/FONTANERIA+1.jpg" /></div><br />
<span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: small;">Diseño y cálculo de una instalación de contra incendio: </span></span><br />
<div style="text-align: center;"><img border="0" height="436" src="http://2.bp.blogspot.com/-9vaK9eBGd0s/Tmn2LL4LOSI/AAAAAAAAFEg/1aNptdPmNqk/s640/INCENDIO+1.jpg" width="640" /></div><br />
<span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: small;">Diseño y cálculo de una instalación de pararayos: </span></span><br />
<div style="text-align: center;"><img border="0" height="498" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj8zQe14omScXSsQVe-8x8T4vMfDJL626qLi0iqg3ZOQ9HnxQWirxOaKhjnUgcbp6VNNmWorS-fCuQysX171pXfe7xxWkJ9cUjSLyhzik0-M6G1r-zvRQv2SXWwwCkgIyAPJdWX1SRIhnYs/s640/PARARRAYOS+1.jpg" width="640" /></div><br />
<span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: small;">Diseño y cálculo de una instalación de salubridad (fontanería y saneamiento): </span></span><br />
<div style="text-align: center;"><img border="0" height="578" src="http://3.bp.blogspot.com/-hX2j2r3WS0c/Tmn2eDlQ7rI/AAAAAAAAFFQ/TX4Ugqqv07Y/s640/SALUBRIDAD+1.jpg" width="640" /></div><br />
<span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: small;">Diseño y cálculo de una instalación de energía solar térmica: </span></span><br />
<div style="text-align: center;"><img border="0" height="640" src="http://4.bp.blogspot.com/-2bNPEZ8vgpA/Tmn2I1EzH1I/AAAAAAAAFEY/t3jW7uFzsPQ/s640/SOLAR+1.jpg" width="534" /></div><br />
<div style="text-align: center;"><img border="0" height="640" src="http://4.bp.blogspot.com/-kvErT2kiyz4/Tmn2HOVqYVI/AAAAAAAAFEQ/JIlPWKR41mc/s640/SOLAR+2.jpg" width="554" /></div><br />
<span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: small;">Diseño y cálculo de una instalación de ventilación: </span></span><br />
<div style="text-align: center;"><img border="0" height="406" src="http://3.bp.blogspot.com/-LsvUIZbHd9s/Tmn2FMgCm2I/AAAAAAAAFEI/NKYZeWBzOhM/s640/VENTILACION+1.jpg" width="640" /></div><br />
<div style="text-align: center;"><img border="0" height="612" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgl8n_7KOwdteo2Mr0xTDOCPwI3whp6K-187zT_hPL18xeCS_DBdoOOrcAP9I7v8WudKQt-kXl2cjHieiqy_yCxB7jJivtoW0H3PZ7G6tkK8jRDNMFyXajXOgOfynO_5W1t7WTlgbsU-vp4/s640/VENTILACION+2.jpg" width="640" /></div>ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-56920094075911995162020-10-01T14:00:00.000+01:002020-10-15T17:36:00.295+01:00Servicios Técnicos de diseño y cálculo de Estructuras<div style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2011/09/servicios-profesionales-de-diseno-y.html"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg4xaqUY45IiuLfGRY7VBudePDLLVfJJFo1vd7r2XQVdwsRofVYB2nVlW6l8VOtafSTfb02zDQ4WYoY5W9G8tk3SLGaaJ4vwZAvv5_fP0yaPrAJ0HpYw4yS-K31tl2ZVGzYjhjCGJXOCUm4/s200/ESTRUCTURAS+1.jpg" width="138" /></a></div><div style="color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b>Servicios de diseño y cálculo de Estructuras</b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">del estudio ARQUINUR RG. S.L.P. </div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><br />
<br />
</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Gestionamos cualquier necesidad en el campo de la CONSULTORÍA ESTRUCTURAL, desde la concepción de nuevas estructuras, OPTIMIZACIÓN en recálculos de estructuras, la ASISTENCIA TÉCNICA y la PATOLOGÍA estructural, ofreciendo un servicio personalizado y con la máxima garantía.</span></div><br />
<br />
<a name='more'></a><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><br />
La filosofía de nuestra empresa es la de ofrecer unos servicios de la máxima calidad con las soluciones técnicas y económicas más adecuadas en cada proyecto, realización del trabajo en los plazos más ajustados para el cliente y unos precios altamente competitivos. <br />
<br />
Nuestro control de calidad, nuestro alto grado de autoexigencia, la minuciosidad en la elaboración de cada plano y cada detalle y nuestra continua formación, garantizan la fiabilidad y la calidad de nuestros trabajos. El equipo de ARQUINUR está compuesto por un equipo humano altamente proporcionado y cualificado, especializado en el CALCULO DE ESTRUCTURAS, formado por arquitectos, ingenieros y arquitectos técnicos, dispuestos a perfilar y concretar la opción más acertada entorno a la idea y necesidad del cliente.</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><br />
Cálculamos y diseñamos todo tipo de estructuras con los medios tecnológicos más avanzados del mercado, como es el caso del software (programas) de<b> CYPE Ingenieros</b>, entre otros (Comprobar, Estrumad, Hilti, etc.):</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><ul><li><b>CYPECAD</b>, un programa que ha sido concebido para realizar el cálculo y dimensionamiento de estructuras de hormigón armado y metálicas, sometidas a acciones horizontales y verticales, para viviendas, edificios y proyectos de obra civil. La utilización de este programa garantiza la máxima fiabilidad de cálculo y el mejor diseño de planos.</li>
<li><b style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Nuevo Metal 3D</b><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"> es otro programa de Cype Ingenieros muy ágil y eficaz, pensado para realizar el </span><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">cálculo de estructuras en tres dimensiones de barras de madera, de acero, de aluminio o de cualquier material</span><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">, incluido el dimensionamiento de uniones (soldadas y atornilladas de perfiles de acero laminado y armado en doble T y perfiles tubulares) y el de su </span><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">cimentación </span><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">con placas de anclaje, zapatas, encepados, correas de atado y vigas centradoras.</span></li>
</ul></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><br />
</div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Unos ejemplos en 3D, de introducción y comprobación de datos, a partir de los cuales se calculan las estructuras, son los siguientes:</span></div><br />
<div style="text-align: left;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Diseño y cálculo de estructuras de hormigón armado:</span></span></div><div style="text-align: center;"><br />
</div><div style="text-align: center;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"> </span></span><img border="0" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhUmfNP7O8wU1X2fdCNaIhb9Ywl3lY7dFZuiZoru222S6ua16GGvSstRKhLkM4Wt6VsidJNDawk7z0AUqI7FrUYZ_EEobbiU47GphQk7rMP-bCLOayuAA04JPcbWpUfp6D0ClBNqPkvG-jX/s640/ESTRUCTURAS+2.jpg" width="640" /></div><br />
<br />
<div style="text-align: center;"><img border="0" height="404" src="http://3.bp.blogspot.com/-wUkTs3SWNP0/Tmn1z12PXLI/AAAAAAAAFDw/fkjZEBsmZAI/s640/ESTRUCTURAS+3.jpg" width="640" /></div><br />
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Diseño y cálculo de </span></span><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">estructuras metálicas de naves industriales:</span></span><br />
<div style="text-align: center;"><img border="0" height="638" src="http://2.bp.blogspot.com/-PvHo4ZvyJvo/Tmn1iVfjMSI/AAAAAAAAFDI/WXRqA251ne4/s640/ESTRUCTURAS+4.jpg" width="640" /></div><br />
<br />
<div style="text-align: center;"><img border="0" height="454" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgbjtqmo2TPt-I_Wf1S6C5SLDNdCxDY3YKfnTn65SIITXyybxzDI7mEwhG3cPsiRj16yMYMcUxSYjad01t0nWVRzvYm3dGiLZSDU6RK43qbShbMjFpo_pIFvVhHUSxOOHI8TBnkI55m8ghk/s640/ESTRUCTURAS+5.jpg" width="640" /></div><br />
<br />
<div style="text-align: center;"><img border="0" height="388" src="http://4.bp.blogspot.com/-VsiaTbRNG-E/Tmn1fFQp8_I/AAAAAAAAFDA/lPnJ-9RJPXA/s640/ESTRUCTURAS+6.jpg" width="640" /></div><br />
<br />
<div style="text-align: center;"><img border="0" height="480" src="http://4.bp.blogspot.com/-JEPoGACBI0Y/Tmn1ttfLDJI/AAAAAAAAFDg/qV41RXDjzlI/s640/ESTRUCTURAS+7.jpg" width="640" /></div><br />
<br />
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Diseño y cálculo de estructuras mixtas:</span></span><br />
<div style="text-align: center;"><img border="0" height="564" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhwzLEvCSsmJx9hvj9nQsMDMKCcIEQfW0CYHyj7HMns1zXQkYckLQozfEHinlLkZctWfBJuKN9r3lTyS-YX4DBEagn5rISFo62jBf-hhoGQyngbkrymeAWEcjw9ya6WIVcyYXEd2C2c9tvu/s640/ESTRUCTURAS+8.jpg" width="640" /></div><br />
<span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-size: small;">Diseño y cálculo de la estructura de la Piscina de San Miguel de Abona, Tenerife.</span><br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" height="504" src="http://3.bp.blogspot.com/-8YAIZ0rlrBs/TYDJoBA_kVI/AAAAAAAAASE/m3cUL_K2sl4/s640/Vista+3D+piscina.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="640" /></td></tr>
<tr style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González</td></tr>
</tbody></table>ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-47311859326049842322020-10-01T13:05:00.001+01:002022-03-11T18:04:35.040+00:00MEDICIONES TOPOGRÁFICAS O SUPERFICIALES GEORREFERENCIADAS:<a href="http://arquinur.blogspot.com.es/2013/03/mediciones-topograficas-o-superficiales.html" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEizeAr-2PsgnN_5a9BiMldHfRiEdotHuJCni5pmNnaCWpT7m53_lW8N2XKhOJY8iWtb6N1zT6ePLo-QGimlDcvfMqdohxCggZlwlFgNlNdmnTnHHx1qjBdIvKQnDh_rTEdE0M-ioAeqS2yM/s200/01010615.JPG" width="185" /></a><br />
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Los <b>motivos</b> para realizar una medición de una parcela son muy variados:
inexactitudes del <a href="http://www.catastro.meh.es/" target="_blank">Catastro</a>, del <a href="http://www.registradores.org/" target="_blank">Registro de la Propiedad</a>, del Sigpac, diferencias entre ellos,
particiones de la parcela por motivos de herencia o venta, verificación de la
exactitud de las expropiaciones, delimitación precisa de las lindes por un
conflicto con el colindante, desconocimiento de la localización exacta de un
terreno por no existir planos oficiales, entre muchos otros.<br />
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<b>Para determinar con exactitud la forma y dimensiones siempre es
necesario realizar una medición georreferenciada de los linderos de la parcela.</b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<a name='more'></a></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br />
En los casos más complejos, de
forma previa, realizamos un <b>estudio
documental</b> en archivos oficiales (<a href="http://www.catastro.meh.es/" target="_blank">Catastro</a>,
<a href="http://www.registradores.org/" target="_blank">Registro de la Propiedad</a> y visores oficiales en Internet
principalmente) para conseguir información y contrastarla con la
realidad.<br />
<br /></div>
<div style="text-align: center;">
<img border="0" height="534" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgmE3PiPkvXRiqr13RAkTNncSdDhw_m9mJdB68fvSCNiStwdBPgZXDuZIjTqdRjh6n7oCTy6XqaI4lYfW0Qyb0oS-Hh0J735Lbdcrdxeyjv9ITYRdnFLXc6c_CyiUf65g8UrdYQ73ToGYBO/s640/topo+foto.jpg" width="640" /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<div style="text-align: center;">
<span style="font-size: x-small;">(Montaje de una Medición con la Cartografía Catastral y con OrtoFoto)</span></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
En ocasiones hemos tenido que
realizar <b>estudios toponímicos</b> para determinar
los lindes, dada la imprecisión y antigüedad de los datos existentes.</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Una vez realizado este estudio
previo, necesario en algunas ocasiones, procedemos a desplazarnos a su parcela,
finca o terreno para realizar las <b>mediciones
de campo</b> y determinar los límites exactos de su propiedad.</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Cuando existen lindes definidos
(muros, barrancos, infraestructuras, mojones, etc.) nuestro trabajo es
únicamente <b>técnico. </b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<b><br /></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
En otras ocasiones precisamos de <b>su ayuda,</b> o de los vecinos colindantes,
para determinar la ubicación de los límites de las distintas propiedades.</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Una vez definido, de una forma
teórica, el alcance de nuestro trabajo procedemos a realizar la <b>medición de los puntos de los linderos </b>que
forman su propiedad.</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjKpCdCp_ds6IE2EVu_gCSMdH7KdNozegpQWSeEzgSzxpCyj06OfIfdSBGxpgwhnY65r8qCJ8rAm8clNIWrtUTJfMRgKXka3ninfwY0g9J0WQVIELHgu5VvFQnuKHNggavuTRSfS6jpxC8m/s1600/to_gpt3007w.jpg" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjKpCdCp_ds6IE2EVu_gCSMdH7KdNozegpQWSeEzgSzxpCyj06OfIfdSBGxpgwhnY65r8qCJ8rAm8clNIWrtUTJfMRgKXka3ninfwY0g9J0WQVIELHgu5VvFQnuKHNggavuTRSfS6jpxC8m/s200/to_gpt3007w.jpg" width="111" /></a>Para ello utilizamos <a href="http://arquinur.blogspot.com.es/2011/09/mediciones-topograficas.html" target="_blank"><b>aparatos de medida</b> <b>de alta precisión</b></a>
que capturan la información de los puntos a medir mediante una <a href="http://es.wikipedia.org/wiki/Estaci%C3%B3n_total" target="_blank">estación total</a>, con o
sin prisma, para tomar los datos en los puntos necesarios para realizar
posteriormente los planos.</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
En algunos casos, si usted nos lo
solicita, <b>marcamos sobre el terreno</b>
de forma real los límites de la parcela para definir donde están las lindes; y
que usted pueda proceder posteriormente a la construcción de estructuras más
estables (mojones, vallas, muros, etc.) para su delimitación.</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Una vez que hemos recogido la
información procedemos, en nuestra oficina, a analizarla y a <b>dibujar el plano de la parcela</b>, finca o
terreno georreferenciado.</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<div style="text-align: center;">
<img border="0" height="507" src="https://4.bp.blogspot.com/-RShR0ilfoqo/UVNFbA-ZYAI/AAAAAAAAGiI/DZWduDpO-pU/s640/topo+mapa.jpg" width="640" /></div>
<span style="font-size: x-small;"></span><br />
<div style="text-align: center;">
<span style="font-size: x-small;">(Montaje de una Medición con la Planimetría Oficial)</span></div>
<span style="font-size: x-small;">
</span>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<br />
El resultado es una serie de
documentación compuesta por<b>
certificados, planos, fotomontajes, etc., de sencilla interpretación</b>, en el
que aparecen los límites georreferenciados (con sus coordenadas geográficas),
la forma, la superficie y una amplia descripción de la parcela.</div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Hay un tipo especial de
mediciones topográficas que detallamos en <b>Levantamientos
Topográficos</b>. La diferencia básica es que los puntos obtenidos, además de
su posición, tienen también un <b>valor de
altura</b>, a la vez que es necesario tomar más puntos, aproximadamente cada
10-15 metros, en función de las características del terreno, para obtener datos
más precisos. Este tipo de estudios es necesario para realizar posteriormente
edificaciones o infraestructuras, y son una herramienta de trabajo
imprescindible para el desarrollo de proyectos por parte de ingenieros y
arquitectos.</div>
<div style="text-align: center;">
<img border="0" src="https://4.bp.blogspot.com/-O_76T4_8vcQ/Tmieqm9DCgI/AAAAAAAAFCw/aXZ3KhNCRNI/s640/LOS+CRISTIANOS+PLANTA+%25281%2529.jpg" /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Nuestros <b>resultados</b> se los entregamos también en los formatos accesibles por
los programas de dibujo, por exigencia en algunos casos de la Administración y
en otros para que pueda utilizarlos a su conveniencia si dispone de los
programas informáticos necesarios.</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Nuestras mediciones topográficas
son <b>visadas</b> en el Colegio Oficial correspondiente cuando así lo requiere usted, o la Administración o los
diferentes organismos públicos que solicitan los planos.</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Nuestros estudios tienen <b>validez jurídica</b> y pueden ser
presentados como prueba en un juicio para defender las características y
situación de su propiedad.</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Hacemos un <b>uso intensivo de la última tecnología</b> para facilitar nuestro
trabajo y contamos con una amplia <b>capacidad
y experiencia</b> en la resolución de las más diversas situaciones que se puedan
acontecer.</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Si precisa realizar una <b>medición topográfica de calidad georreferenciada</b> <a href="http://arquinur.blogspot.com.es/p/contacto.html" target="_blank"><b>contacte con nosotros</b></a>. Le atenderemos con <b>profesionalidad</b>
y le prepararemos un <b>presupuesto sin
ningún compromiso</b>.</div>
<br />
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ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-71707973742066030272016-06-03T14:40:00.000+01:002016-06-03T19:55:20.156+01:00Proyecto de Cafetería y Centro de Ocio Infantil en La Tejita<div style="text-align: center;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/06/cafeteria-y-centro-de-ocio.html"><img border="0" height="258" src="https://1.bp.blogspot.com/-x5NxLtHLg-I/V1FycWGQFDI/AAAAAAAAc_Y/kXga3nhiNeI2tBzfQTt98JHD-V8wvIWbQCKgB/s640/Cafeter%25C3%25ADa%2By%2BCentro%2Bde%2BOcio%2BInfantil.jpg" width="640" /></a></div>
<a name='more'></a><br />
<div style="text-align: center;">
<b><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Proyecto para la nueva apertura de la Cafetería y Centro de Ocio Infantil </span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">para VS.</span></b></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">En la Galería Comercial "La Tejita Street Market", en Urb. Sotavento, Granadilla de Abona, Tenerife.</span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: center;">
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; text-align: justify;">Proyecto de diseño y de las Instalaciones realizado por el estudio ARQUINUR RG. S.L.P.</span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; text-align: justify;"><br /></span></div>
</div>
<div style="text-align: center;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/06/cafeteria-y-centro-de-ocio.html"><img border="0" height="424" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjgpzWr2p2McetiQyjJ40j_kGhUCnceuRaWb9ERgiY08acwpGZQHKgaIfxmtoYppD0tUekUx6BYhFTnjrNwLaTi06OQAaH3cOI33gb2B0aooEz6RXNinZDTvUdu18Zi6RJqfzqkcrcKy1Jw/s640/Cafeter%25C3%25ADa+y+Centro+de+Ocio+Infantil+2.jpg" width="640" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Planta de la distribución general</span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/06/cafeteria-y-centro-de-ocio.html" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="278" src="https://2.bp.blogspot.com/-Mx7H3JA10_o/V1FyrHc8MBI/AAAAAAAAc_s/aaQCpIjIIF0X8mAlf8ypZFauP-zugzBowCKgB/s640/Cafeter%25C3%25ADa%2By%2BCentro%2Bde%2BOcio%2BInfantil%2Bplanta%2BC.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 12.8px;">© ARQUINUR Rodríguez González S.L.P.</span></td></tr>
</tbody></table>
ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-70030368666656986992016-06-03T14:34:00.000+01:002016-06-03T17:44:20.736+01:00Proyecto de Reforma del "Restaurante - Bar Plaza" en Candelaria<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/06/restaurante-bar-plaza.html"><img border="0" height="428" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgRJNdFokU1SronwscGTkS6OiBLLN7s7fnkv_wIrFa0QAwNTCni-FaP7CqYeZjuxU_rJHYoWBTKCOs7AiMzu8AChhhr9oMks3MgaC2Lx1EBnHS1DBA_xVLiIjAOCZzyMxydQhzqEVJBmKZu/s640/Restaurante+Plaza+2.JPG" width="640" /></a></div>
<br />
<a name='more'></a><div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><b>Proyecto de reforma del "Restaurante - Bar Plaza" para MRM.</b></span></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">En la plaza de la Patrona de Canarias, Candelaria, Tenerife.</span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="text-align: justify;">Proyecto de reforma y de las Instalaciones realizado por el estudio ARQUINUR RG. S.L.P.</span></span></div>
<div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/06/restaurante-bar-plaza.html"><img border="0" height="428" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh5Wq7zJBMoQF1OkILj5aPs48OwacH-u5oEMaut7-twql4xr5XOjz26ELhBeb-SG8seSRzKjENAEdbIY9SX9YrozqSJGEZQjEpY7snHvOWZ6JEd8i_8ARtF2os0ty_ms68fK85MYBvYoIvc/s640/Restaurante+Plaza+3.JPG" width="640" /></a></div>
<div>
<br /></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Planta de la distribución general</span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/06/restaurante-bar-plaza.html" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="512" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgqf-00UOC3Xg7O71XKrCc-8wnGIQFboiArwOItutgm2mo5d8IGmG3r1jaFmHn5Y4M8ouBVJgyc-OpE5DjGUzLpgoX_yhIUpfCltUs4KwlKG4MWwyDAY7n1pvTNRdvJoycs-pOv9zSWMn_n/s640/Restaurante+Plaza+planta+c.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 12.8px;">© ARQUINUR Rodríguez González S.L.P.</span></td></tr>
</tbody></table>
</div>
ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-43959764812257676262016-06-03T14:32:00.000+01:002016-06-03T17:44:53.627+01:00Reforma del "Restaurante - Pizzería Yaiday's" en Los Abrigos<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/06/pizzeria-yaiday.html"><img border="0" height="428" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjuu42YRXS1GHQEvWXkALNoYzXDc2dogRqWWcllcACI-O98lrWmFfGHZJUX1xVjAeSx3NRNBzW1G8qfvPmA7OTXvoQKB9c-xmOnk_LH8pOxWRVG0cUsuw53sCx6OBKr_lr7XMiEPrEcVGxA/s640/Pizzer%25C3%25ADa+Yaiday%2527s.JPG" width="640" /></a></div>
<br />
<a name='more'></a><div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><b>Reforma del "Restaurante - Pizzería Yaiday's" para MAAT.</b></span></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">En el edificio Naucet, Los Abrigos, Granadilla de Abona, Tenerife</span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: center;">
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; text-align: justify;">Proyecto de las Instalaciones realizado por el estudio ARQUINUR RG. S.L.P.</span></div>
</div>
<div>
<div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
</div>
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/06/pizzeria-yaiday.html"><img border="0" height="428" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhx4wZ2sS4ubke9rqdwLFToJB4cLmxZ1lNd0lzdrCLf00wj0GP8fTSZSN8Up1n1ghult39kCv3J64sh6fIiQdQgP_lM98HYZDbmiHgtALaD5X4iMJr6BjdWG2SvjQwN3yYDPuL2O3CL78xp/s640/Pizzer%25C3%25ADa+Yaiday%2527s+2.JPG" width="640" /></a></div>
<div>
<br /></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Planta de la distribución general</span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/06/pizzeria-yaiday.html" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="530" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhJsbMuamKCHB_V1hEQWhH0kg633DFQKQ4khjk6KuL56yBSC4nRcpIpMBOF7Sjrek2WigtcQ5xhfN1WRrN07ERphp_iKNqa2LRPaOCKrsLlzuDmIRHM4cR9sNdvBqOGrfWVjqBRvztcLZjX/s640/Pizzer%25C3%25ADa+Yaiday%2527s+PLANTA+C.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12.8px;">© ARQUINUR Rodríguez González S.L.P.</span></td></tr>
</tbody></table>
ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-51301653095365162612016-06-03T14:28:00.000+01:002016-06-03T17:45:04.868+01:00Reforma del Bar-Cafetería "Comme Chez Nous" en Puerto Colón<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/06/comme-chez-nous.html"><img border="0" height="428" src="https://3.bp.blogspot.com/-NqzDt1J4puA/V1Ftwo9u4DI/AAAAAAAAc-8/Dw0yTWsnXOIcpecgNmeyFb-u0kRrHgMLwCKgB/s640/Comme%2BChez%2BNous.JPG" width="640" /></a></div>
<a name='more'></a><br />
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><b>Proyecto de reforma del Bar-Cafetería "Comme Chez Nous", para PPAR.</b></span></div>
<div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">En el Centro Comercial Puerto Colón, Adeje, Tenerife</span><br />
<br /></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; text-align: justify;">Proyecto de las Instalaciones realizado por el estudio ARQUINUR RG. S.L.P.</span></div>
<div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Planta de la distribución general</span></div>
</div>
</div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/06/comme-chez-nous.html" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="196" src="https://4.bp.blogspot.com/-mDVyPco27fY/V1Ft5c8J1WI/AAAAAAAAc-8/i8rgs-D6fgET6RHUonDquzKQ7MunmTsMgCKgB/s640/Comme%2BChez%2BNous%2Bplanta.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12.8px;">© ARQUINUR Rodríguez González S.L.P.</span></td></tr>
</tbody></table>
</div>
ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-82912130343879704772016-06-03T14:24:00.000+01:002016-06-03T17:45:19.823+01:00Reforma de la Cafetería "Blue Luna Café" en Los Cristianos<div style="text-align: center;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/06/cafeteria-blue-luna-cafe.html"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiK1SGZno6qZmifgEsZLoun0Zt8OvWHoZsh0m_Yf_RJlAQBQGMt4EQlk7rW3udwFRAtn3c0SS2ARTi43u4id4WO7J0hx4Wpq5JB-fVklkrDpPxrOtXvJLLbqV7_mYGVmvAxwIh94iHyIEt-/s640/Blue+Luna+Caf%25C3%25A9.JPG" /></a></div>
<a name='more'></a><div style="text-align: center;">
<b><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></b><b><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Proyecto de reforma de la Cafetería "Blue Luna Café", </span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">para C.B. The Elite.</span></b></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">En el edificio Fontana, Los Cristianos, Arona, Tenerife. </span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; text-align: justify;">Proyecto de las Instalaciones realizado por el estudio ARQUINUR RG. S.L.P.</span></div>
<div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Planta de la distribución general</span></div>
</div>
</div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><span style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/06/cafeteria-blue-luna-cafe.html"><img border="0" height="366" src="https://4.bp.blogspot.com/-BHfQt1Boy8Q/V1FzXuafjEI/AAAAAAAAdAM/k8J7nv4RAHggilV197qNjIwDvAZKIINBwCKgB/s640/Blue%2BLuna%2BCaf%25C3%25A9%2Bplanta%2BC.jpg" width="640" /></a></span></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12.8px;">© ARQUINUR Rodríguez González S.L.P.</span></td></tr>
</tbody></table>
ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-18140413178510287692016-05-09T21:14:00.003+01:002016-06-03T17:48:05.794+01:00Reforma de la Cafetería "Bcalm Café - Mirador de Vistabella"<div style="text-align: center;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/05/cafeteria-bcalm.html"><img border="0" height="360" src="https://4.bp.blogspot.com/-kh5mu0D5qpQ/VjddEtZA6LI/AAAAAAAAaME/Th8mUA-f-pQ--iaxRzegJjkFCBHfLXv5QCKgB/s640/0Vista_07.jpg" width="640" /></a></div>
<a name='more'></a><div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br />
</span><br />
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><b>Reforma integral de la Cafetería "Bcalm Café - Mirador de Vistabella", para Eurest Colectividades S.L. </b></span></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">En el Hospital San Juan de Dios de Santa Cruz de Tenerife.</span></div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br />
</span></div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Proyecto de las Instalaciones realizado por el estudio ARQUINUR RG. S.L.P., </span></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">en colaboración con el estudio MSE Project Valencia S.L.</span></div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br />
</span></div>
</div>
<div>
<div>
<div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Planta de la distribución general</span></div>
</div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/05/cafeteria-bcalm.html"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjLkCA1FyxQeSnzqqYf7AdyQxc0HLiU4TUfyaJcdONgzDIQQ-IO81PwR8Sl5qyjWwuCmy_TinGnIazG1hU4c41CYagWIwwf_F50UIvPirywhInMEFNt2d3QOprId7IXZM5wfg3xsuzgEHjp/s640/Planta+en+color.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 12.8px;">© ARQUINUR Rodríguez González S.L.P.</span></td></tr>
</tbody></table>
<div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br />
<br />
</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Infografías:</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/05/cafeteria-bcalm.html"><img border="0" height="360" src="https://4.bp.blogspot.com/-QvpzR8PtN8Q/VjdcW4B5hYI/AAAAAAAAaKg/zaC_GuJuPBAKkRx8vMcKkxpPQkCXWnB7ACKgB/s640/Vista_05.jpg" width="640" /></a></div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br />
<br />
</span></div>
<div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/05/cafeteria-bcalm.html"><img border="0" height="360" src="https://1.bp.blogspot.com/-Db_udBvBZXM/Vjdcx8ZFIRI/AAAAAAAAaLU/HraxL_CrDjAloO5VCpWjzXnItwuUV_ChACKgB/s640/Vista_12.jpg" width="640" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br />
</span></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Infografías y Fotografías:</span></div>
</div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"> </span></div>
<embed flashvars="host=picasaweb.google.com&hl=es&feat=flashalbum&RGB=0x000000&feed=https%3A%2F%2Fpicasaweb.google.com%2Fdata%2Ffeed%2Fapi%2Fuser%2F100404620401351942289%2Falbumid%2F6212534445314739233%3Falt%3Drss%26kind%3Dphoto%26hl%3Des" height="420" pluginspage="http://www.macromedia.com/go/getflashplayer" src="https://photos.gstatic.com/media/slideshow.swf" type="application/x-shockwave-flash" width="700"></embed></div>
<br />
<br />
<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="395" src="https://www.youtube.com/embed/5kdJAruMKvE?rel=0" width="700"></iframe>ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-62816946668971254412016-05-09T20:45:00.002+01:002016-06-03T17:49:31.262+01:00Reforma del Restaurante "Las Flores" en el Aparthotel "Tenerife Sur"<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div style="text-align: center;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/05/restaurante-las-flores.html"><img border="0" height="428" src="https://1.bp.blogspot.com/-oBHmr2UyH2s/VzDeoP6PqAI/AAAAAAAAcrM/huQ8EQ6Tux8wrURkE7KLofznvxI2UH14gCKgB/s640/DSC01266.JPG" width="640" /></a></div>
<a name='more'></a><br />
<div style="text-align: justify;">
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><b>Reforma integral del Restaurante "Las Flores" en el Aparthotel "Tenerife Sur"</b></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">para Hoteles y Gestión S.A. </span></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">En la avenida de Amsterdam, esquina con la Ctra Tf-655, Los Cristianos, Arona.</span></div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br />
</span></div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<div style="text-align: left;">
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Proyecto de Ejecución y Dirección de Obras realizado por el arquitecto Antonio Francisco Rodríguez González.</span></div>
</div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Planta de la distribución:</span></div>
</div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/05/restaurante-las-flores.html"><img border="0" height="622" src="https://3.bp.blogspot.com/-EU76J8849qk/VzDi2agA6GI/AAAAAAAAcs4/z55zw3qsk48XzIhwqjy9Wkaxg3D1PMlGACKgB/s640/RESTAURANTE.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 12.8px;">© Antonio Fco. Rodríguez González</span></td></tr>
</tbody></table>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Alzado:</span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/05/restaurante-las-flores.html"><img border="0" height="186" src="https://4.bp.blogspot.com/-n5nxjPOc9Y8/VzDi0NtnqoI/AAAAAAAAcs4/J4lxMD-AAd0p5eAC4pycuDba1dLG5f2ywCKgB/s640/RESTAURANTE%2BALZADO.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: 12.8px;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">© Antonio Fco. Rodríguez González</span></span></td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Sección:</span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/05/restaurante-las-flores.html"><img border="0" height="178" src="https://4.bp.blogspot.com/-JrSNK2D8Ayk/VzDi0KmUseI/AAAAAAAAcs4/SJn4GNyxIwwACTXcFaBPCHtUnbQjdryBQCKgB/s640/RESTAURANTE%2BSECCION.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: 12.8px;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">© Antonio Fco. Rodríguez González</span></span></td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/05/restaurante-las-flores.html"><img border="0" height="160" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEicl87N7eTjY9EDvSUczo5rQf0cSGIpVEIIB_6HBfKC5wYpbnKFXcQm-23BukXd7dH9e-0EsYgu7pOYOWASVZrn2P1J6lccK3h7JWHWTcVh6DmsOoXteiGPngc5KhkoIt-grMuX3XnlCh4R/s640/vista+6.jpg" width="640" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<embed flashvars="host=picasaweb.google.com&hl=es&feat=flashalbum&RGB=0x000000&feed=https%3A%2F%2Fpicasaweb.google.com%2Fdata%2Ffeed%2Fapi%2Fuser%2F100404620401351942289%2Falbumid%2F6282762988084189329%3Falt%3Drss%26kind%3Dphoto%26hl%3Des" height="540" pluginspage="http://www.macromedia.com/go/getflashplayer" src="https://photos.gstatic.com/media/slideshow.swf" type="application/x-shockwave-flash" width="700"></embed><br />
<br />
<div style="text-align: center;">
<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="400" src="https://www.youtube.com/embed/JcRrx4K-E-8?rel=0" width="700"></iframe></div>
ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-85583006273020250092016-05-08T18:46:00.000+01:002016-06-03T18:58:16.003+01:00“Restaurante Plaza Breeze” en C.C. San Blas<div style="text-align: center;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/05/restaurante-plaza-breeze.html"><img border="0" height="428" src="https://3.bp.blogspot.com/-Hglo9O9ac-g/V1HB_kSRwXI/AAAAAAAAdB8/rPZZMd_bNaspehiu4t7sLSADsvTMvFSrgCKgB/s640/Restaurante%2BPlaza%2BBreeze.JPG" width="640" /></a></div>
<br />
<a name='more'></a><div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><b>Certificado del “Restaurante Plaza Breeze” para MJH.</b></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">En Centro Comercial San Blas, Golf del Sur, San Miguel de Abona, Tenerife</span></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Certificación realizada por el arquitecto Antonio Francisco Rodríguez González</span></div>
<div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Planta de la distribución general</span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://arquinur.blogspot.com/2016/05/restaurante-plaza-breeze.html" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="376" src="https://3.bp.blogspot.com/-CJvZhTMHGx0/V1HB_2FobsI/AAAAAAAAdCE/5nabFSRjbu890pQLFUAbombAnAqeu3DxACKgB/s640/Restaurante%2BPlaza%2BBreeze%2Bplanta%2Bc.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 12.8px;">© Antonio Francisco Rodríguez González</span></td></tr>
</tbody></table>
ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-49064218544908352702013-05-07T13:32:00.000+01:002019-12-27T18:22:43.342+00:00PLAN ESTATAL DE FOMENTO DE LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA<a href="http://arquinur.blogspot.com/2013/05/plan-estatal-de-fomento-de-la.html" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;" target="_blank"><img border="0" height="239" src="https://1.bp.blogspot.com/-3o55vHnNSJ4/UYjx-fdV-wI/AAAAAAAAGk4/c5QKOTHL-Ow/s320/analisis+eficiencia.jpg" width="320" /></a><br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">En el Boletín Oficial del Estado número 86 de 10 de abril de 2013, se ha publicado el <a href="http://www.boe.es/boe/dias/2013/04/10/pdfs/BOE-A-2013-3780.pdf" target="_blank">Real Decreto 233/2013</a>, de 5 de abril, por el que se regula el <b>Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013 – 2016</b>, en vigor desde el día 11 de abril de 2013. </span></div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">El mencionado Plan establece una serie de </span><b style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">ayudas consistentes en subsidiaciones de préstamos y subvenciones.para el ahorro y la mejora de la eficiencia energética, así como para la regeneración y renovación urbanas.</b></div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span>
<br />
<div align="JUSTIFY" style="line-height: 100%; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span></div>
<a name='more'></a><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; text-align: justify;">El Plan consta principalmente de los siguientes Programas: </span><br />
<b style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: x-large;">Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria </b><br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Se contemplarán las actuaciones en los edificios dirigidas a: </span></div>
<ol><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Su conservación. </span></li>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">La mejora de la calidad y sostenibilidad. </span></li>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Realizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad. </span></li>
</span></ol>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span>
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Tiene como objeto la financiación de la ejecución de obras y trabajos de mantenimiento e intervención en las instalaciones fijas y equipamiento propio, así como en los elementos y espacios privativos comunes, de los edificios de tipología residencial colectiva que cumplan los siguientes requisitos:</span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span><br />
<ol><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Estar finalizados antes de 1981. </span></li>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Que, al menos, el 70% de su superficie construida sobre rasante tenga uso residencial de vivienda. </span></li>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Que, al menos el 70% de las viviendas constituyan el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios. </span></li>
</span></ol>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Excepcionalmente, se admiten los edificios que, sin cumplir las condiciones anteriores, cumplen: </span></div>
<ol><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Presenten graves daños estructurales o de otro tipo, que justifiquen su inclusión en el Programa. </span></li>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Tengan íntegramente como destino el alquiler, durante, al menos 10 años a contar desde la recepción de la ayuda.</span></li>
</span></ol>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Entre otras, las actuaciones subvencionables serán las detectadas,<b> con carácter desfavorable</b>, por el “informe de evaluación del edificio” o Informe de Inspección Técnica equivalente, así como la<b> mejora de la envolvente térmica para reducir su demanda energética</b>, las que supongan mejoras con respecto al cumplimiento de los parámetros establecidos en el DB HR <b>Protección Frente al Ruido</b> del Código Técnico de la Edificación, y otras similares. </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">El mencionado “Informe de Evaluación” debe contar con el contenido que se establece en el Anexo II del Real Decreto.</span></div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span>
<br />
<h3>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
<span style="font-size: large;"><b>Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas </b></span></span></h3>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-jmf3R9pCUN4/T4XH1NqfbFI/AAAAAAAAFbg/P140c7Mu76I/s1600/ITE.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="148" src="https://1.bp.blogspot.com/-jmf3R9pCUN4/T4XH1NqfbFI/AAAAAAAAFbg/P140c7Mu76I/s200/ITE.jpg" width="200" /></a>Tiene como objeto la financiación de la realización conjunta de obras de rehabilitación en edificios y viviendas, de urbanización o reurbanización de espacios públicos y, en su caso, de edificación en sustitución de edificios demolidos, dentro de ámbitos de actuación previamente delimitados.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Las actuaciones subvencionables, entre otras, serán las siguientes: </span></div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<ol><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
<li>La ejecución de obras o trabajos de mantenimiento e intervención en edificios y viviendas, instalaciones fijas, equipamiento propio y elementos comunes, a fin de adecuarlos a la normativa vigente. Se podrán incluir los honorarios de los profesionales, el coste de redacción de proyectos, informes técnicos y certificados necesarios, así como los gastos derivados de la tramitación administrativa, siempre que todos ellos estén debidamente justificados. </li>
<li>La ejecución de las siguientes obras de mejora de la calidad y sostenibilidad del medio urbano: </li>
<ul>
<li>Obras de urbanización y reurbanización material de los espacios públicos tales como pavimentación, jardinería, infraestructuras, instalaciones, servicios de abastecimiento de agua, saneamiento, suministro energético, alumbrado, recogida, separación y gestión de residuos, telecomunicaciones y utilización del subsuelo.</li>
<li>Obras de mejora de la accesibilidad de los espacios públicos.</li>
<li>Obras destinadas a mejorar la eficiencia ambiental en materia de agua, energía, uso de materiales, gestión de residuos y protección de la biodiversidad. </li>
</ul>
<li>Obras de demolición y edificación de viviendas de nueva construcción. Los nuevos edificios deberán tener una calificación energética mínima B, y cumplir en todo caso con las exigencias del Código Técnico de la Edificación. </li>
</span></ol>
<ol><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span></ol>
<ol><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span></ol>
</div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span>
<br />
<h3>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
<span style="font-size: large;"><b>Programa de apoyo a la implantación del Informe de evaluación de edificios (IEE)</b></span></span></h3>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg8xMGS_lWKWmekBXO4KakFyg1DLbmdrbEekcvhS9NPL9TpxNnJP9vYt-J3XMlho8L6snU5VCbnJ_lcQj4pW0TiVzjpbuH4tlpq5tqtv0ugtUFciWjpOsAV_OAbw7DPrk8qe5H0BshiDu2n/s1600/Eficiencia+Energetica+1.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="143" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg8xMGS_lWKWmekBXO4KakFyg1DLbmdrbEekcvhS9NPL9TpxNnJP9vYt-J3XMlho8L6snU5VCbnJ_lcQj4pW0TiVzjpbuH4tlpq5tqtv0ugtUFciWjpOsAV_OAbw7DPrk8qe5H0BshiDu2n/s200/Eficiencia+Energetica+1.jpg" width="200" /></a>El objeto de este programa es el impulso a la implantación y generalización de un Informe de evaluación de los edificios que incluya el análisis de las condiciones de<b> accesibilidad, eficiencia energética y estado de conservación</b> de los mismos, mediante una subvención que cubra parte de los gastos de honorarios profesionales por su emisión. </span></div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Cuando, en el municipio o en la Comunidad Autónoma en que se sitúa el edificio objeto de este informe, exista normativa que desarrolle un modelo propio de Inspección Técnica de Edificios, o instrumento análogo, que incluya todos los aspectos que forman parte del anexo II, se admitirá dicho modelo en sustitución de éste, siempre que esté suscrito por técnico competente, se haya cumplimentado y tramitado de acuerdo con lo establecido en la normativa que le sea de aplicación y esté actualizado de conformidad con la misma. En los casos en que la información que aporten sólo responda parcialmente al anexo II, se incorporará directamente y se cumplimentará el resto.</span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
<h3>
<span style="font-size: large;"><b>Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas </b></span></h3>
</span><br />
<div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Tiene como objeto la financiación de la ejecución de proyectos del tipo: mejora de barrios, de centros y cascos históricos, renovación de áreas funcionalmente obsoletas, renovación de áreas para la sustitución de infraviviendas, ecobarrios, actuaciones de regeneración en zonas turísticas.</span></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></span></div>
<h3>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: large;">Plan Estatal de Vivienda 2018-2021</span></h3>
</div>
<div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">El Gobierno puso en marcha el <a href="https://www.fomento.gob.es/arquitectura-vivienda-y-suelo/programas-de-ayudas-a-la-vivienda">Plan Estatal de Vivienda 2018-2021</a>, con el fin de ayudar a las personas a encontrar y permitirse una vivienda digna, ya sea en calidad de propietario o como inquilino. Esta ayuda entró en vigor en enero del año 2018, y está previsto qué dure hasta el año 2021, lo cual quiere decir que aún hay tiempo para solicitar esta ayuda.</span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br />
</span><br />
<br /></div>
<h1 id="watch-headline-title" style="border: 0px; font-family: arial, sans-serif; font-size: 19px; margin: 0px; overflow: hidden; padding: 0px; text-align: start; text-overflow: ellipsis; white-space: nowrap; word-wrap: normal;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
<span class="watch-title long-title yt-uix-expander-head" dir="ltr" id="eow-title" style="-webkit-user-select: auto; border: 0px; cursor: pointer; font-size: 0.9em; letter-spacing: -0.05em; margin: 0px; padding: 0px;" title="Certificación Energética Edificios. Cuestiones interesantes">Certificación Energética Edificios. Cuestiones interesantes</span></span></h1>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span></div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span>
<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="530" src="https://www.youtube.com/embed/DkvYe1knDi0" width="700"></iframe>
<br />
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ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-8537033825479503432011-06-29T19:13:00.008+01:002014-12-10T10:09:17.275+00:00Vivienda Unifamiliar Aislada y Garaje DPP<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhBOcBI7joT7K2UD_LrMZCbDR9HyJiDbBVAvRoeeZSbN5cNI2wfXsOHAxRGOrLhtnyFyrE8GeL0ZbbyYvJUKmLRcKhwU-LQ40zxSHnT7kBz6HkHmrgKxAtqy0dxukXiWk_KloIQKl9XJAf0/s640/ALZADO+3c.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González </td></tr>
</tbody></table>
<br />
<a name='more'></a><b>Vivienda Unifamiliar Aislada y Garaje DPP</b><br />
En La Escalona, Vilaflor<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-NI-Kzhly0RQ/Tfees4RUNBI/AAAAAAAAC7g/9WpYpsIhTtQ/s640/ALZADO+1c.jpg" height="243" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="640" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González</td></tr>
</tbody></table>
ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-67772313965188143062011-06-28T13:01:00.004+01:002011-10-06T10:37:34.976+01:00Rehabilitación, Reforma y Ampliación de un Inmueble para unas Dependencias Municipales<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjap_cO7qnZlmDvwPX5rribzqfiacMWfHs80bYow1DvkyigciO_WxEV6Yj3QiRJpm5DZzOulMUkluWH2kIlGopD2sZ7Ilm5m0jgitoqcsCvvaCcJlFcm2aEWmJ3iyYfLZ6_4SNi3ZQzLBjU/s640/V2+ALZADO+G2c.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González </td></tr>
</tbody></table><br />
<a name='more'></a><b>Rehabilitación, Reforma y Ampliación de un Inmueble para unas Dependencias Municipales para el Ilustre Ayuntamiento de Granadilla de Abona.</b><br />
En la Villa Histórica de Granadilla de Abona.<br />
<br />
<u><b>Alzado desde la calle Calvario</b>:</u><br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" height="196" src="http://4.bp.blogspot.com/--o8ZqG5DrKI/TfO4GZyL6DI/AAAAAAAACR0/M3RroDgKHqk/s640/V1+ALZADO+G1c.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="640" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González</td></tr>
</tbody></table><b>Versión 1 (13/01/2009)</b><br />
<br />
<b>Versión 2 (27/07/2010)</b><br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" height="146" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiTLDic9NaRgc3VG4uw9zs9qR6PnDJ5NKPZUGHMOnnN8hrpmRfPKfP2PmiNtiZhlchF6p4yeRPsjgYliw4hylF9WH428ZRV_rfBv9HOh33t_SwYcNUDleJDgE3Nf1ecg1HwaogiXWgDWDxW/s640/V2+ALZADO+G1c.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="640" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González</td></tr>
</tbody></table><br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-99N0TpGov7E/TgDypAKZPRI/AAAAAAAAEkw/zDBM2LJsUGI/s640/V2+ALZADO+1c.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González</td></tr>
</tbody></table><u><b>Alzado lateral:</b></u><br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" height="308" src="http://2.bp.blogspot.com/-oupHDor1Dv0/TgDymujeFrI/AAAAAAAAEko/Li5Hn7MgCK4/s640/V1+ALZADO+G3c.jpg" width="640" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González</td></tr>
</tbody></table><b>Versión 1 (13/01/2009)</b><br />
<br />
<b>Versión 2 (27/07/2010): </b>Inspirada en una antigua cruz del lugar.<br />
<br />
<br />
<b></b><br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" height="232" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjap_cO7qnZlmDvwPX5rribzqfiacMWfHs80bYow1DvkyigciO_WxEV6Yj3QiRJpm5DZzOulMUkluWH2kIlGopD2sZ7Ilm5m0jgitoqcsCvvaCcJlFcm2aEWmJ3iyYfLZ6_4SNi3ZQzLBjU/s640/V2+ALZADO+G2c.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="640" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González</td></tr>
</tbody></table><br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" height="410" src="http://4.bp.blogspot.com/-dWlYgsdAUxs/TgDyhXgv8hI/AAAAAAAAEkY/i7_saKzOwi8/s640/V2+ALZADO+2c.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="640" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González</td></tr>
</tbody></table><script id="gtbTranslateElementCode">
var gtbTranslateOnElementLoaded;(function(){var lib = null;var checkReadyCount = 0;function sendMessage(message, attrs) { var data = document.getElementById("gtbTranslateElementCode"); for (var p in attrs) { data.removeAttribute(p); } for (var p in attrs) { if ("undefined" != typeof attrs[p]) { data.setAttribute(p, attrs[p]); } } var evt = document.createEvent("Events"); evt.initEvent(message, true, false); document.dispatchEvent(evt);}function checkLibReady (){ var ready = lib.isAvailable(); if (ready) { sendMessage("gtbTranslateLibReady", {"gtbTranslateError" : false}); return; } if (checkReadyCount++ > 5) { sendMessage("gtbTranslateLibReady", {"gtbTranslateError" : true}); return; } setTimeout(checkLibReady, 100);}gtbTranslateOnElementLoaded = function () { lib = google.translate.TranslateService({}); sendMessage("{EVT_LOADED}", {}, []); var data = document.getElementById("gtbTranslateElementCode"); data.addEventListener("gtbTranslate", onTranslateRequest, true); data.addEventListener("gtbTranslateCheckReady", onCheckReady, true); data.addEventListener("gtbTranslateRevert", onRevert, true); checkLibReady();};function onCheckReady() { var ready = lib.isAvailable(); sendMessage("gtbTranslateLibReady", {"gtbTranslateError" : !ready});}function onTranslateRequest() { var data = document.getElementById("gtbTranslateElementCode"); var orig = data.getAttribute("gtbOriginalLang"); var target = data.getAttribute("gtbTargetLang"); lib.translatePage(orig, target, onProgress);}function onProgress(progress, opt_finished, opt_error) { sendMessage("gtbTranslateOnProgress", {"gtbTranslateProgress" : progress, "gtbTranslateFinished" : opt_finished, "gtbTranslateError" : opt_error});}function onRevert() { lib.restore();}})(); (function(){var d=window,e=document;function f(b){var a=e.getElementsByTagName("head")[0];a||(a=e.body.parentNode.appendChild(e.createElement("head")));a.appendChild(b)}function _loadJs(b){var a=e.createElement("script");a.type="text/javascript";a.charset="UTF-8";a.src=b;f(a)}function _loadCss(b){var a=e.createElement("link");a.type="text/css";a.rel="stylesheet";a.charset="UTF-8";a.href=b;f(a)}function _isNS(b){for(var b=b.split("."),a=d,c=0;c<b.length;++c)if(!(a=a[b[c]]))return!1;return!0}
function _setupNS(b){for(var b=b.split("."),a=d,c=0;c<b.length;++c)a=a[b[c]]||(a[b[c]]={});return a}d.addEventListener&&typeof e.readyState=="undefined"&&d.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){e.readyState="complete"},!1);
if (_isNS('google.translate.Element')){return}var c=_setupNS('google.translate._const');c._cl='es';c._cuc='gtbTranslateOnElementLoaded';c._cac='';c._cam='lib';var h='translate.googleapis.com';var b=(window.location.protocol=='https:'?'https://':'http://')+h;c._pah=h;c._pbi=b+'/translate_static/img/te_bk.gif';c._pci=b+'/translate_static/img/te_ctrl3.gif';c._phf=h+'/translate_static/js/element/hrs.swf';c._pli=b+'/translate_static/img/loading.gif';c._plla=h+'/translate_a/l';c._pmi=b+'/translate_static/img/mini_google.png';c._ps=b+'/translate_static/css/translateelement.css';c._puh='translate.google.com';_loadCss(c._ps);_loadJs(b+'/translate_static/js/element/main_es.js');})();
</script>
<script id="gtbTranslateElementCode">
var gtbTranslateOnElementLoaded;(function(){var lib = null;var checkReadyCount = 0;function sendMessage(message, attrs) { var data = document.getElementById("gtbTranslateElementCode"); for (var p in attrs) { data.removeAttribute(p); } for (var p in attrs) { if ("undefined" != typeof attrs[p]) { data.setAttribute(p, attrs[p]); } } var evt = document.createEvent("Events"); evt.initEvent(message, true, false); document.dispatchEvent(evt);}function checkLibReady (){ var ready = lib.isAvailable(); if (ready) { sendMessage("gtbTranslateLibReady", {"gtbTranslateError" : false}); return; } if (checkReadyCount++ > 5) { sendMessage("gtbTranslateLibReady", {"gtbTranslateError" : true}); return; } setTimeout(checkLibReady, 100);}gtbTranslateOnElementLoaded = function () { lib = google.translate.TranslateService({}); sendMessage("{EVT_LOADED}", {}, []); var data = document.getElementById("gtbTranslateElementCode"); data.addEventListener("gtbTranslate", onTranslateRequest, true); data.addEventListener("gtbTranslateCheckReady", onCheckReady, true); data.addEventListener("gtbTranslateRevert", onRevert, true); checkLibReady();};function onCheckReady() { var ready = lib.isAvailable(); sendMessage("gtbTranslateLibReady", {"gtbTranslateError" : !ready});}function onTranslateRequest() { var data = document.getElementById("gtbTranslateElementCode"); var orig = data.getAttribute("gtbOriginalLang"); var target = data.getAttribute("gtbTargetLang"); lib.translatePage(orig, target, onProgress);}function onProgress(progress, opt_finished, opt_error) { sendMessage("gtbTranslateOnProgress", {"gtbTranslateProgress" : progress, "gtbTranslateFinished" : opt_finished, "gtbTranslateError" : opt_error});}function onRevert() { lib.restore();}})(); (function(){var d=window,e=document;function f(b){var a=e.getElementsByTagName("head")[0];a||(a=e.body.parentNode.appendChild(e.createElement("head")));a.appendChild(b)}function _loadJs(b){var a=e.createElement("script");a.type="text/javascript";a.charset="UTF-8";a.src=b;f(a)}function _loadCss(b){var a=e.createElement("link");a.type="text/css";a.rel="stylesheet";a.charset="UTF-8";a.href=b;f(a)}function _isNS(b){for(var b=b.split("."),a=d,c=0;c<b.length;++c)if(!(a=a[b[c]]))return!1;return!0}
function _setupNS(b){for(var b=b.split("."),a=d,c=0;c<b.length;++c)a=a[b[c]]||(a[b[c]]={});return a}d.addEventListener&&typeof e.readyState=="undefined"&&d.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){e.readyState="complete"},!1);
if (_isNS('google.translate.Element')){return}var c=_setupNS('google.translate._const');c._cl='es';c._cuc='gtbTranslateOnElementLoaded';c._cac='';c._cam='lib';var h='translate.googleapis.com';var b=(window.location.protocol=='https:'?'https://':'http://')+h;c._pah=h;c._pbi=b+'/translate_static/img/te_bk.gif';c._pci=b+'/translate_static/img/te_ctrl3.gif';c._phf=h+'/translate_static/js/element/hrs.swf';c._pli=b+'/translate_static/img/loading.gif';c._plla=h+'/translate_a/l';c._pmi=b+'/translate_static/img/mini_google.png';c._ps=b+'/translate_static/css/translateelement.css';c._puh='translate.google.com';_loadCss(c._ps);_loadJs(b+'/translate_static/js/element/main_es.js');})();
</script>ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-58913795971390563252011-06-27T18:32:00.002+01:002011-10-06T10:34:58.328+01:00Piscina Municipal Cubierta para el Ilustre Ayuntamiento de San Miguel de Abona<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br />
</div><div class="separator" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"></div><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-bZ55-5CEZ8U/TfeRQxscBcI/AAAAAAAACl8/492CGVym7Hk/s640/ALZADO+3c.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González </td></tr>
</tbody></table><a name='more'></a><b>Piscina Municipal Cubierta para el Ilustre Ayuntamiento de San Miguel de Abona.</b>En San Miguel de Abona. <br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" height="88" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEixiRJ0ieHVCw2dQTFUMLxqAQ5lLlIfwfu2CkqPrSYfZFfCxZfpCz8uEUww3s6P5Iwqs1-szxCx-gJmmTAcn57DFV3-nIApB-ddXt4q13m5dhYyTyl_-rIwXpuZTjVluMM-Dyi0u5I_WUxk/s640/ALZADO+2c.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="640" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González</td></tr>
</tbody></table><br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" height="186" src="http://1.bp.blogspot.com/-otlayjExU_A/TfeRVtJHe6I/AAAAAAAACmM/b2ciB7r9kx0/s640/ALZADO+1c.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="640" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González</td></tr>
</tbody></table><br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" height="346" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiewAxGN-BPnUh7oOztxg7lRHvdjNlLzPu46-wGvtTi6JP0Ad6oaerJvhYJp-lqPq2sP3iHQ1cO7De7EmBLRBic19Cw9oKyBACFS1sM3ZJA32N02Ht_Bt781WiquOBOWsfLmrwAxY9JvYJc/s640/ALZADO+4c.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="640" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González</td></tr>
</tbody></table><br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" height="306" src="http://2.bp.blogspot.com/-bZ55-5CEZ8U/TfeRQxscBcI/AAAAAAAACl8/492CGVym7Hk/s640/ALZADO+3c.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="640" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González</td></tr>
</tbody></table><script id="gtbTranslateElementCode">
var gtbTranslateOnElementLoaded;(function(){var lib = null;var checkReadyCount = 0;function sendMessage(message, attrs) { var data = document.getElementById("gtbTranslateElementCode"); for (var p in attrs) { data.removeAttribute(p); } for (var p in attrs) { if ("undefined" != typeof attrs[p]) { data.setAttribute(p, attrs[p]); } } var evt = document.createEvent("Events"); evt.initEvent(message, true, false); document.dispatchEvent(evt);}function checkLibReady (){ var ready = lib.isAvailable(); if (ready) { sendMessage("gtbTranslateLibReady", {"gtbTranslateError" : false}); return; } if (checkReadyCount++ > 5) { sendMessage("gtbTranslateLibReady", {"gtbTranslateError" : true}); return; } setTimeout(checkLibReady, 100);}gtbTranslateOnElementLoaded = function () { lib = google.translate.TranslateService({}); sendMessage("{EVT_LOADED}", {}, []); var data = document.getElementById("gtbTranslateElementCode"); data.addEventListener("gtbTranslate", onTranslateRequest, true); data.addEventListener("gtbTranslateCheckReady", onCheckReady, true); data.addEventListener("gtbTranslateRevert", onRevert, true); checkLibReady();};function onCheckReady() { var ready = lib.isAvailable(); sendMessage("gtbTranslateLibReady", {"gtbTranslateError" : !ready});}function onTranslateRequest() { var data = document.getElementById("gtbTranslateElementCode"); var orig = data.getAttribute("gtbOriginalLang"); var target = data.getAttribute("gtbTargetLang"); lib.translatePage(orig, target, onProgress);}function onProgress(progress, opt_finished, opt_error) { sendMessage("gtbTranslateOnProgress", {"gtbTranslateProgress" : progress, "gtbTranslateFinished" : opt_finished, "gtbTranslateError" : opt_error});}function onRevert() { lib.restore();}})(); (function(){var d=window,e=document;function f(b){var a=e.getElementsByTagName("head")[0];a||(a=e.body.parentNode.appendChild(e.createElement("head")));a.appendChild(b)}function _loadJs(b){var a=e.createElement("script");a.type="text/javascript";a.charset="UTF-8";a.src=b;f(a)}function _loadCss(b){var a=e.createElement("link");a.type="text/css";a.rel="stylesheet";a.charset="UTF-8";a.href=b;f(a)}function _isNS(b){for(var b=b.split("."),a=d,c=0;c<b.length;++c)if(!(a=a[b[c]]))return!1;return!0}
function _setupNS(b){for(var b=b.split("."),a=d,c=0;c<b.length;++c)a=a[b[c]]||(a[b[c]]={});return a}d.addEventListener&&typeof e.readyState=="undefined"&&d.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){e.readyState="complete"},!1);
if (_isNS('google.translate.Element')){return}var c=_setupNS('google.translate._const');c._cl='es';c._cuc='gtbTranslateOnElementLoaded';c._cac='';c._cam='lib';var h='translate.googleapis.com';var b=(window.location.protocol=='https:'?'https://':'http://')+h;c._pah=h;c._pbi=b+'/translate_static/img/te_bk.gif';c._pci=b+'/translate_static/img/te_ctrl3.gif';c._phf=h+'/translate_static/js/element/hrs.swf';c._pli=b+'/translate_static/img/loading.gif';c._plla=h+'/translate_a/l';c._pmi=b+'/translate_static/img/mini_google.png';c._ps=b+'/translate_static/css/translateelement.css';c._puh='translate.google.com';_loadCss(c._ps);_loadJs(b+'/translate_static/js/element/main_es.js');})();
</script>
<script id="gtbTranslateElementCode">
var gtbTranslateOnElementLoaded;(function(){var lib = null;var checkReadyCount = 0;function sendMessage(message, attrs) { var data = document.getElementById("gtbTranslateElementCode"); for (var p in attrs) { data.removeAttribute(p); } for (var p in attrs) { if ("undefined" != typeof attrs[p]) { data.setAttribute(p, attrs[p]); } } var evt = document.createEvent("Events"); evt.initEvent(message, true, false); document.dispatchEvent(evt);}function checkLibReady (){ var ready = lib.isAvailable(); if (ready) { sendMessage("gtbTranslateLibReady", {"gtbTranslateError" : false}); return; } if (checkReadyCount++ > 5) { sendMessage("gtbTranslateLibReady", {"gtbTranslateError" : true}); return; } setTimeout(checkLibReady, 100);}gtbTranslateOnElementLoaded = function () { lib = google.translate.TranslateService({}); sendMessage("{EVT_LOADED}", {}, []); var data = document.getElementById("gtbTranslateElementCode"); data.addEventListener("gtbTranslate", onTranslateRequest, true); data.addEventListener("gtbTranslateCheckReady", onCheckReady, true); data.addEventListener("gtbTranslateRevert", onRevert, true); checkLibReady();};function onCheckReady() { var ready = lib.isAvailable(); sendMessage("gtbTranslateLibReady", {"gtbTranslateError" : !ready});}function onTranslateRequest() { var data = document.getElementById("gtbTranslateElementCode"); var orig = data.getAttribute("gtbOriginalLang"); var target = data.getAttribute("gtbTargetLang"); lib.translatePage(orig, target, onProgress);}function onProgress(progress, opt_finished, opt_error) { sendMessage("gtbTranslateOnProgress", {"gtbTranslateProgress" : progress, "gtbTranslateFinished" : opt_finished, "gtbTranslateError" : opt_error});}function onRevert() { lib.restore();}})(); (function(){var d=window,e=document;function f(b){var a=e.getElementsByTagName("head")[0];a||(a=e.body.parentNode.appendChild(e.createElement("head")));a.appendChild(b)}function _loadJs(b){var a=e.createElement("script");a.type="text/javascript";a.charset="UTF-8";a.src=b;f(a)}function _loadCss(b){var a=e.createElement("link");a.type="text/css";a.rel="stylesheet";a.charset="UTF-8";a.href=b;f(a)}function _isNS(b){for(var b=b.split("."),a=d,c=0;c<b.length;++c)if(!(a=a[b[c]]))return!1;return!0}
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if (_isNS('google.translate.Element')){return}var c=_setupNS('google.translate._const');c._cl='es';c._cuc='gtbTranslateOnElementLoaded';c._cac='';c._cam='lib';var h='translate.googleapis.com';var b=(window.location.protocol=='https:'?'https://':'http://')+h;c._pah=h;c._pbi=b+'/translate_static/img/te_bk.gif';c._pci=b+'/translate_static/img/te_ctrl3.gif';c._phf=h+'/translate_static/js/element/hrs.swf';c._pli=b+'/translate_static/img/loading.gif';c._plla=h+'/translate_a/l';c._pmi=b+'/translate_static/img/mini_google.png';c._ps=b+'/translate_static/css/translateelement.css';c._puh='translate.google.com';_loadCss(c._ps);_loadJs(b+'/translate_static/js/element/main_es.js');})();
</script>ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-38616389347709536222011-06-26T12:25:00.002+01:002011-10-06T10:36:28.956+01:00Edificación con 16 Viviendas y Garajes para Construcciones y Promociones Estorhedel S.L<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-zpi-oTOSyjM/Tfi0_fTBEVI/AAAAAAAAEO8/UlatwbC3jd8/s640/ALZADO+c.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González </td></tr>
</tbody></table><a name='more'></a><b>Edificación con 16 Viviendas y Garajes para Construcciones y Promociones Estorhedel S.L </b>En Los Abrigos, Granadilla de Abona. <br />
<br />
<br />
<script id="gtbTranslateElementCode">
var gtbTranslateOnElementLoaded;(function(){var lib = null;var checkReadyCount = 0;function sendMessage(message, attrs) { var data = document.getElementById("gtbTranslateElementCode"); for (var p in attrs) { data.removeAttribute(p); } for (var p in attrs) { if ("undefined" != typeof attrs[p]) { data.setAttribute(p, attrs[p]); } } var evt = document.createEvent("Events"); evt.initEvent(message, true, false); document.dispatchEvent(evt);}function checkLibReady (){ var ready = lib.isAvailable(); if (ready) { sendMessage("gtbTranslateLibReady", {"gtbTranslateError" : false}); return; } if (checkReadyCount++ > 5) { sendMessage("gtbTranslateLibReady", {"gtbTranslateError" : true}); return; } setTimeout(checkLibReady, 100);}gtbTranslateOnElementLoaded = function () { lib = google.translate.TranslateService({}); sendMessage("{EVT_LOADED}", {}, []); var data = document.getElementById("gtbTranslateElementCode"); data.addEventListener("gtbTranslate", onTranslateRequest, true); data.addEventListener("gtbTranslateCheckReady", onCheckReady, true); data.addEventListener("gtbTranslateRevert", onRevert, true); checkLibReady();};function onCheckReady() { var ready = lib.isAvailable(); sendMessage("gtbTranslateLibReady", {"gtbTranslateError" : !ready});}function onTranslateRequest() { var data = document.getElementById("gtbTranslateElementCode"); var orig = data.getAttribute("gtbOriginalLang"); var target = data.getAttribute("gtbTargetLang"); lib.translatePage(orig, target, onProgress);}function onProgress(progress, opt_finished, opt_error) { sendMessage("gtbTranslateOnProgress", {"gtbTranslateProgress" : progress, "gtbTranslateFinished" : opt_finished, "gtbTranslateError" : opt_error});}function onRevert() { lib.restore();}})(); (function(){var d=window,e=document;function f(b){var a=e.getElementsByTagName("head")[0];a||(a=e.body.parentNode.appendChild(e.createElement("head")));a.appendChild(b)}function _loadJs(b){var a=e.createElement("script");a.type="text/javascript";a.charset="UTF-8";a.src=b;f(a)}function _loadCss(b){var a=e.createElement("link");a.type="text/css";a.rel="stylesheet";a.charset="UTF-8";a.href=b;f(a)}function _isNS(b){for(var b=b.split("."),a=d,c=0;c<b.length;++c)if(!(a=a[b[c]]))return!1;return!0}
function _setupNS(b){for(var b=b.split("."),a=d,c=0;c<b.length;++c)a=a[b[c]]||(a[b[c]]={});return a}d.addEventListener&&typeof e.readyState=="undefined"&&d.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){e.readyState="complete"},!1);
if (_isNS('google.translate.Element')){return}var c=_setupNS('google.translate._const');c._cl='es';c._cuc='gtbTranslateOnElementLoaded';c._cac='';c._cam='lib';var h='translate.googleapis.com';var b=(window.location.protocol=='https:'?'https://':'http://')+h;c._pah=h;c._pbi=b+'/translate_static/img/te_bk.gif';c._pci=b+'/translate_static/img/te_ctrl3.gif';c._phf=h+'/translate_static/js/element/hrs.swf';c._pli=b+'/translate_static/img/loading.gif';c._plla=h+'/translate_a/l';c._pmi=b+'/translate_static/img/mini_google.png';c._ps=b+'/translate_static/css/translateelement.css';c._puh='translate.google.com';_loadCss(c._ps);_loadJs(b+'/translate_static/js/element/main_es.js');})();
</script>ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3304295499047815319.post-47223572810274880362011-06-25T16:26:00.000+01:002016-05-26T17:47:04.818+01:00Proyecto Fin de Carrera de Antonio Fco. Rodríguez González<div style="text-align: center;">
<a href="http://arquinur.blogspot.com/2011/06/proyecto-fin-de-carrera-de-antonio-fco.html" target="_blank"><img border="0" height="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgDM5zoM6YJy9M_aWj1eUXmW6XjK6Fh8bWEzqw8QKldRIjYk7KzFSrmSH5UrtAHyl7SsbDixxyWrgnDRD_NDJ615F0A9gLmoPmyay66nHiSZq6ygPI5-0NhFY-r7Zo8Wfk6-7lkfrnxXoP-/s640/pfc20.jpg" width="640" /></a></div>
<a name='more'></a><div style="text-align: center;">
<b>Proyecto Fin de Carrera de Antonio Francisco Rodríguez González</b></div>
<div style="text-align: center;">
<b><span class="Apple-style-span" style="font-weight: normal;">Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Las Palmas de Gran Canaria (1997)</span></b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="525" src="https://www.youtube.com/embed/J-gSmMEOg7U?rel=0" width="700"></iframe><br />
<div style="text-align: center;">
<span style="font-size: x-small;"> @ Antonio Fco. Rodríguez González</span></div>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-Sm-cg9GN7FI/TfimkfygywI/AAAAAAAAD3U/M8rOGs7CQUc/s1600/alzados+Model+%25281%2529C.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="160" src="https://2.bp.blogspot.com/-Sm-cg9GN7FI/TfimkfygywI/AAAAAAAAD3U/M8rOGs7CQUc/s640/alzados+Model+%25281%2529C.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González </td></tr>
</tbody></table>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" height="168" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRdHseuTbDBzH9Cq4IFrntATQ-W6bWu1sS7TPJ2BD_h1DxLg3toWBeX7z4sumKKLnMhy5-W-Bi4OfP4af15jHM-oGHohnjcgIE8B9TLMoNkxVjGZgO-uNMZ_7BQEAT65VvPd_rr54LAM9r/s640/alzados+Model+%25282%2529C.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="640" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González<br />
<br /></td></tr>
</tbody></table>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" src="https://1.bp.blogspot.com/-04Pxk_WIUH8/TfimcjwGeUI/AAAAAAAAD28/Z4kDIUuG7Js/s640/alzados+Model+Bc.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" height="292" src="https://3.bp.blogspot.com/-7_zNWu68bWM/TfimIbNYvpI/AAAAAAAAD2M/fEm0bDaipbw/s640/PLANTA+0c.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="640" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González<br />
<br /></td></tr>
</tbody></table>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" height="288" src="https://1.bp.blogspot.com/-_uZZySMo0v8/TfimCqEC8-I/AAAAAAAAD18/K3EmDeSaVAI/s640/PLANTA+2c.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="640" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González<br />
<br />
<br />
<span class="Apple-style-span" style="font-size: small;"></span><br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="font-size: medium; margin-bottom: 0.5em; margin-left: auto; margin-right: auto; padding-bottom: 6px; padding-left: 6px; padding-right: 6px; padding-top: 6px; text-align: center;"><tbody>
<tr><td><img border="0" src="https://4.bp.blogspot.com/-2fgoTi4IOGA/Tfil44YtY1I/AAAAAAAAD1k/hspCX8p0WnU/s640/PLANTA+5c.jpg" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="font-size: 13px; padding-top: 4px; text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González</td></tr>
</tbody></table>
</td></tr>
</tbody></table>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" height="196" src="https://3.bp.blogspot.com/-WzlKmqdDpO4/Tfilc3ND5RI/AAAAAAAAD0o/Szi5HxF1w6g/s640/Seccion+3c.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="640" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González<br />
<br /></td></tr>
</tbody></table>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" height="272" src="https://4.bp.blogspot.com/-kXleJF-1DwI/Tfillj9kQaI/AAAAAAAAD04/I_31ABMXJks/s400/Seccion+1c.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="400" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González<br />
<br /></td></tr>
</tbody></table>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-bottom: 0.5em; margin-left: auto; margin-right: auto; padding-bottom: 6px; padding-left: 6px; padding-right: 6px; padding-top: 6px; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" height="280" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhVS9qFACepvCBFgcmnR4z-qudgr1SOndC8ZXF6H263dinwFdSNKs5Jit5OWdLj03OzxpKGS1CFgLGAW-SJcoJcw2qZDI4fniAfeBBR0HNZYPy8TlxUo3g0ajLk-QRPiockuP2nGoIVZfnO/s400/Seccion+2c.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="400" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="font-size: 13px; padding-top: 4px; text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="background-color: #fff2cc;"></span></div>
<iframe class="scribd_iframe_embed" data-aspect-ratio="0.772727272727273" data-auto-height="false" frameborder="0" height="820" id="doc_27433" scrolling="no" src="http://www.scribd.com/embeds/88321648/content?start_page=1&view_mode=list&access_key=key-240sqrmh3icfnwn91osd&secret_password=1249tldbibmyzhimjw0j" width="700"></iframe> <br />
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<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgAmlbFlZ17QNQyMfJCWOSg2ucxCiN2wqTOpjPdu6vzr3JkOJTR0TmbYL-enArDhohC5AklUmr7KTPsJhzIiyYxVr_YPaA4mGUxdbQgsOcdvRjJ7ukOdL2x1oQ1gsNceDBGFUFUotBMzKIM/s640/V1%252520ALZADO%2525201Bc.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González </td></tr>
</tbody></table><a name='more'></a><b>3 Viviendas Unifamiliares Aisladas para: K.C. Banninger, M. Hotz, R. Weber.</b><br />
En Las Hoyas, Arona.<br />
<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" height="153" src="http://2.bp.blogspot.com/-CR6DyGSY6rU/TfiMjRgvEPI/AAAAAAAADL8/rU4yciOjRPM/s640/V2+ALZADO+2c.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="640" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González<br />
<br />
<br />
</td></tr>
</tbody></table><script id="gtbTranslateElementCode">
var gtbTranslateOnElementLoaded;(function(){var lib = null;var checkReadyCount = 0;function sendMessage(message, attrs) { var data = document.getElementById("gtbTranslateElementCode"); for (var p in attrs) { data.removeAttribute(p); } for (var p in attrs) { if ("undefined" != typeof attrs[p]) { data.setAttribute(p, attrs[p]); } } var evt = document.createEvent("Events"); evt.initEvent(message, true, false); document.dispatchEvent(evt);}function checkLibReady (){ var ready = lib.isAvailable(); if (ready) { sendMessage("gtbTranslateLibReady", {"gtbTranslateError" : false}); return; } if (checkReadyCount++ > 5) { sendMessage("gtbTranslateLibReady", {"gtbTranslateError" : true}); return; } setTimeout(checkLibReady, 100);}gtbTranslateOnElementLoaded = function () { lib = google.translate.TranslateService({}); sendMessage("{EVT_LOADED}", {}, []); var data = document.getElementById("gtbTranslateElementCode"); data.addEventListener("gtbTranslate", onTranslateRequest, true); data.addEventListener("gtbTranslateCheckReady", onCheckReady, true); data.addEventListener("gtbTranslateRevert", onRevert, true); checkLibReady();};function onCheckReady() { var ready = lib.isAvailable(); sendMessage("gtbTranslateLibReady", {"gtbTranslateError" : !ready});}function onTranslateRequest() { var data = document.getElementById("gtbTranslateElementCode"); var orig = data.getAttribute("gtbOriginalLang"); var target = data.getAttribute("gtbTargetLang"); lib.translatePage(orig, target, onProgress);}function onProgress(progress, opt_finished, opt_error) { sendMessage("gtbTranslateOnProgress", {"gtbTranslateProgress" : progress, "gtbTranslateFinished" : opt_finished, "gtbTranslateError" : opt_error});}function onRevert() { lib.restore();}})(); (function(){var d=window,e=document;function f(b){var a=e.getElementsByTagName("head")[0];a||(a=e.body.parentNode.appendChild(e.createElement("head")));a.appendChild(b)}function _loadJs(b){var a=e.createElement("script");a.type="text/javascript";a.charset="UTF-8";a.src=b;f(a)}function _loadCss(b){var a=e.createElement("link");a.type="text/css";a.rel="stylesheet";a.charset="UTF-8";a.href=b;f(a)}function _isNS(b){for(var b=b.split("."),a=d,c=0;c<b.length;++c)if(!(a=a[b[c]]))return!1;return!0}
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if (_isNS('google.translate.Element')){return}var c=_setupNS('google.translate._const');c._cl='es';c._cuc='gtbTranslateOnElementLoaded';c._cac='';c._cam='lib';var h='translate.googleapis.com';var b=(window.location.protocol=='https:'?'https://':'http://')+h;c._pah=h;c._pbi=b+'/translate_static/img/te_bk.gif';c._pci=b+'/translate_static/img/te_ctrl3.gif';c._phf=h+'/translate_static/js/element/hrs.swf';c._pli=b+'/translate_static/img/loading.gif';c._plla=h+'/translate_a/l';c._pmi=b+'/translate_static/img/mini_google.png';c._ps=b+'/translate_static/css/translateelement.css';c._puh='translate.google.com';_loadCss(c._ps);_loadJs(b+'/translate_static/js/element/main_es.js');})();
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<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhGo74VuMW09NqnqeBFQqTcPcJaUft0SQa_o5jrPHmfK-glAOn1q55kF9Y6TS6H3hGiEIYprUh_eZwAqLvdn2I2O8wYU0lxlyb6KmdXC8TCpQZDO6XRuLbADsqTVB4SSJdGBbWCdCTnZQYd/s640/ALZADO+1c.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González </td></tr>
</tbody></table><a name='more'></a><b>Edificación con dos Viviendas Unifamiliares Adosadas y Garajes para Wiso Inversiones Tenerife S.L.</b><br />
En Chimiche, Granadilla<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" height="304" src="http://3.bp.blogspot.com/-wYieE0GmGRc/Tfi5KEJPoAI/AAAAAAAAEWA/kROrFB0vqYs/s640/ALZADO+2c.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="640" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">© Antonio Fco. Rodríguez González</td></tr>
</tbody></table>ARQUINURhttp://www.blogger.com/profile/01123884814023067990noreply@blogger.com0